4‑pokojowe nowe mieszkanie numer 18, Bydgoszcz, Kapuściska, ul. Nastrojowa 11 — 3. piętro, 67,56 m², loggia 14,34 m² i duży korytarz.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, dwie sypialnie dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz bardzo dużą loggię.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 67,56 m²
Cztery pokoje w kompaktowym metrażu to więcej prywatnych stref przy niższej cenie zakupu i mniejszych kosztach utrzymania niż w większych metrażowo mieszkaniach o podobnej liczbie pokoi. Układ ogranicza nieużyteczne ciągi, a metry trafiają tam, gdzie naprawdę pracują na komfort: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, trzech sypialni oraz funkcjonalnego korytarza wejściowego z pełnym dostępem do każdego pomieszczenia.
-
Dwie sypialnie dla dzieci i elastyczność ich wykorzystania
Dwie oddzielne sypialnie dla dziecka po ok. 8 m² dają dzieciom ciszę do nauki i snu, a dorosłym spokój w części dziennej. Dzięki lokalizacji jedna może pełnić rolę gabinetu obok salonu z aneksem, druga — cichego pokoju młodszego dziecka tuż przy sypialni małżeńskiej; alternatywnie sprawdzą się jako pokój gościnny lub pracownia. Zachodnie okna i własne wyjścia na loggię sprzyjają regeneracji po szkole i pracy.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,86 m² — serce domu
Zintegrowanie wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym salonie z aneksem kuchennym i jadalnią daje lepszy kontakt domowników, więcej światła zachodniego i oszczędza metry, które w układzie z osobną kuchnią i jadalnią „zniknęłyby” w dodatkowych ścianach. Wygodnie mieści się sofa dwuosobowa, stolik kawowy, stół na cztery krzesła, pełny zestaw mebli kuchennych z płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem oraz długim blatem barowym do szybkich posiłków i pracy.
-
Bardzo duża loggia 14,34 m² z wejściami z trzech pokoi
Rozległa loggia działa jak drugi salon na świeżym powietrzu: pomieści stół, rośliny i leżaki, a zachodnia ekspozycja zapewnia słońce po pracy. Wejścia z trzech pomieszczeń — z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz obu sypialni dla dziecka — zwiększają wygodę i prywatność: domownicy mogą wyjść na zewnątrz niezależnie, wietrzyć pokoje, a strefa dzienna zyskuje efekt „otwarcia” na zewnątrz i płynnej organizacji spotkań w ciepłe popołudnia.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki i sypialni małżeńskiej
Usytuowanie łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne dojścia, co poprawia komfort rodziców oraz ogranicza hałas w reszcie części dziennej. To ważne zwłaszcza przy małych dzieciach i gościach nocujących w jednym z pokoi, bo poranne i wieczorne rytuały odbywają się „na miejscu”, bez przecinania całego mieszkania i bez budzenia pozostałych domowników.
-
Spójna strefa nocna — rodzice blisko dzieci, rodzeństwo obok siebie
Ustawienie sypialni małżeńskiej tuż obok jednej sypialni dla dziecka ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem w nocy, a bliskość drugiej sypialni dziecięcej wzmacnia poczucie bezpieczeństwa rodzeństwa. Jednocześnie cała część nocna jest odseparowana od salonu z aneksem, co pomaga zachować ciszę w czasie pracy zdalnej, nauki i snu. Zachodnie okna w każdej sypialni wspierają wieczorny relaks przy ciepłym świetle.
-
Otwarte przejście 1,08 m między salonem a korytarzem
Szerokie, otwarte przejście między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, wniesienie większych mebli i poprawia doświetlenie korytarza zachodnim światłem. Goście od razu widzą strefę dzienną, a domownicy jednolicie poruszają się między kuchnią, jadalnią i resztą pokoi, bez wąskich gardeł i zbędnych zakrętów.
-
Duży korytarz wejściowy 11,73 m² z wejściem do wszystkich pomieszczeń
Centralny korytarz wejściowy prowadzi osobnymi drzwiami do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, dwóch sypialni dla dziecka oraz łazienki. Dwie długie zabudowy pomagają utrzymać ład, a wejście do mieszkania bezpośrednio w korytarz (obok jednej z sypialni dziecięcych) ułatwia ciche „odprowadzenie” dziecka do pokoju czy szybkie schowanie kurtek i butów, nie zakłócając odpoczynku w strefie dziennej.
-
Komfortowa sypialnia małżeńska 9,21 m² — wszystko, czego potrzeba
Mimo niewielkiego metrażu sypialnia małżeńska mieści wygodne łóżko dwuosobowe i szafę, a bliskość łazienki oraz sąsiedztwo pokoju dziecka zwiększają codzienny komfort. Zachodnie okno doświetla pokój miękkim światłem popołudniowym, sprzyjając wyciszeniu, a lokalizacja przy strefie nocnej oddala ją od gwaru salonu z aneksem.
-
Funkcjonalna łazienka 4,11 m² — wygoda na co dzień
W łazience mieści się pełny zestaw wyposażenia: wanna 160 cm, toaleta, umywalka oraz pralka w wygodnym układzie, który ułatwia wieczorne kąpiele dzieci i szybkie poranne wyjścia. Wejście z korytarza wejściowego jest praktyczne dla gości, a bliskość sypialni małżeńskiej docenią rodzice podczas nocnych pobudek czy porannych przygotowań.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która potrzebuje dwóch osobnych pokoi dziecięcych i swobodnej strefy dziennej z wyjściem na dużą loggię. Sprawdzi się też u par pracujących z domu, ceniących gabinet w osobnym pokoju, wieczorne słońce i wygodny, duży korytarz z wejściami do wszystkich pomieszczeń.
