374 088 – 764 245 zł
9 790 – 11 990 zł /m²
Liczba pokoi:
2 - 4 pok.
Powierzchnia:
31,20 – 69,54 m²
Dostępne piętra:
1 - 7 piętro
Wys. mieszkania:
2,67 m
Termin oddania:
gotowe do odbioru
Przy osiedlu przystanek komunikacji miejskiej - 300 m
Park położony nieopodal osiedla - 150 m
Budynek wyposażony w windę
Plac zabaw na terenie osiedla
W sprzedaży mieszkania z tarasami
Do zamieszkania w tym roku
Garaż
Powierzchnie zewnętrzne
Powierzchnie dodatkowe
Winda
Budynek
Teren
Dostępna liczba ofert
Nowoczesne mieszkania na Osiedlu Iluzjon w Bydgoszczy – zamieszkaj na Kapuściskach!
Osiedle Iluzjon to wyjątkowa inwestycja mieszkaniowa zlokalizowana na bydgoskich Kapuściskach (Bartodzieje Małe), która łączy wygodę miejskiego życia z bliskością natury. Dzięki swojemu położeniu nad malowniczą rzeką Brdą oferuje nie tylko piękne widoki, ale także szybki dostęp do centrum miasta oraz terenów zielonych, idealnych na spacery i aktywny wypoczynek.
Mieszkania nad Brdą – komfort i prestiż
Inwestycja zrealizowana przez Folwark Deweloper zapewnia wysokiej jakości mieszkania o zróżnicowanych metrażach. Funkcjonalne kawalerki oraz przestronne apartamenty wielopokojowe spełnią oczekiwania zarówno singli, młodych par, jak i rodzin z dziećmi. Wybierając lokal na Osiedlu Iluzjon, inwestujesz w komfort i jakość – mieszkania zaprojektowane są tak, aby maksymalnie wykorzystać przestrzeń, zapewniając ustawność i wygodę użytkowania.
Dlaczego warto zamieszkać na Osiedlu Iluzjon?
Nowe mieszkania na sprzedaż – elastyczność wyboru
W naszej ofercie znajdziesz zarówno przytulne kawalerki, jak i przestronne mieszkania wielopokojowe. Dzięki różnorodnym układom i powierzchniom możesz wybrać lokal idealnie dopasowany do swoich potrzeb. Niezależnie od tego, czy szukasz miejsca na własne potrzeby, czy inwestujesz w nieruchomość pod wynajem, Osiedle Iluzjon to doskonały wybór.
Twój nowy dom w Bydgoszczy
Jeśli marzysz o nowoczesnym apartamencie w spokojnej, ale dobrze skomunikowanej lokalizacji, Osiedle Iluzjon na Kapuściskach to idealne miejsce dla Ciebie. Zapraszamy do kontaktu z naszym Biurem Sprzedaży przy ul. Nastrojowej 9/1. Znajdź swoje wymarzone mieszkanie nad Brdą i ciesz się wygodą oraz stylem życia, które oferuje ta wyjątkowa inwestycja.
Zamieszkaj na Osiedlu Iluzjon – komfort, styl i wygoda w sercu Bydgoszczy!
Osiedle Iluzjon Etap 2 znajduje się przy ul. Nastrojowej 11 w dzielnicy Kapuściska w Bydgoszczy, w otoczeniu codziennych usług i terenów spacerowych związanych z Brdą. W tej części dzielnicy komunikacja opiera się przede wszystkim na tramwajach, a w okolicy są też sklepy, paczkomaty, placówki ochrony zdrowia, obiekty sportowe oraz tereny zielone, w tym zieleń nadrzeczna i park leśny.
Na dzień 6 maja 2026 r. inwestycja Osiedle Iluzjon Etap 2 ma przede wszystkim dobry, codziennie użyteczny dostęp do tramwaju, natomiast autobus pełni tu funkcję uzupełniającą.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Toruńska / Filmowa | tramwaj | 6, 7, 11 | 511 m | 6 min | Bielawy, Wyścigowa, Kapuściska, Łoskoń, Niepodległości |
| Most Kazimierza Wielkiego | tramwaj | 3, 5, 6, 7, 10, 11 | 842 m | 12 min | Wilczak, Rycerska, Łoskoń, Bielawy, Wyścigowa, Niepodległości |
| autobus | 59, 64, 67, 69, 89 | 740 m | 10 min | Błonie, Barwna, Przemysłowa, Rycerska, Tatrzańskie, Kapuściska | |
| Perłowa | tramwaj | 4, 6, 7, 8, 11 | 908 m | 12 min | Glinki, Bielawy, Kapuściska, Rycerska, Łoskoń, Niepodległości |
| Kazimierza Wielkiego | autobus | 59 | 551 m | 7 min | Błonie, Kapuściska |
| Toruńska / Łuczniczki | autobus | 76 | 716 m | 9 min | Rondo Toruńskie, Łęgnowo |
Ocena Tabelaofert: Największym atutem inwestycji jest bliski tramwaj przy Toruńska / Filmowa, a pozostałe przystanki sensownie poszerzają ofertę, choć zwykle wymagają już dłuższego dojścia.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostępne są wybrane placówki edukacyjne, obiekty sportowe oraz miejsca zakupów i rozrywki, które dobrze uzupełniają codzienne potrzeby mieszkańców.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Przedszkole nr 61 | 2179 m | 29 min | 6 min |
| Przedszkole Niepubliczne "Tęcza" | 4288 m | 55 min | 8 min | |
| Szkoły średnie | IX Liceum Ogólnokształcące imienia Tadeusza Nowakowskiego | 1669 m | 22 min | 5 min |
| XXII Liceum Ogólnokształcące przy BZDZ w Bydgoszczy | 1252 m | 17 min | 3 min | |
| Uczelnie wyższe | CM UMK | 1176 m | 16 min | 2 min |
| Akademia Kujawsko-Pomorska | 2683 m | 34 min | 4 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | Basen Neptun | 1572 m | 21 min | 4 min |
| Piąta Fala | 1260 m | 17 min | 3 min | |
| Centra handlowe | Arkada Galeria Wnętrz | 1374 m | 18 min | 4 min |
| Park Handlowy Batory | 1660 m | 23 min | 3 min | |
| Kina i centra rozrywki | Grupa Moderator Arena | 2332 m | 29 min | 4 min |
| Wrotkowisko Roller Park | 1296 m | 17 min | 4 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do codziennych usług, a szczególnie dobrze wypada bliskość edukacji, sportu i zakupów.
W promieniu do 1000 m od inwestycji dostępne są podstawowe usługi codzienne, z najlepszym dostępem do sklepów, paczkomatów oraz wybranych punktów ochrony zdrowia.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Sklepy, supermarkety, dyskonty | Lewiatan | 374 m | 6 min |
| Foodex24 | 964 m | 15 min | |
| Apteki | Apteka Gemini | 760 m | 11 min |
| Apteki Pharma | 790 m | 12 min | |
| Poczta i paczkomaty | Paczkomat InPost BYD158M | 442 m | 7 min |
| Paczkomat InPost BYD08N | 883 m | 13 min | |
| Siłownie i kluby fitness | Bella Line Wellness Centrum | 920 m | 14 min |
| Siłownia plenerowa i plac do kalisteniki, rejon Szarych Szeregów / Przodowników Pracy | 980 m | 15 min | |
| Kawiarnie i restauracje | Sushi Garden Fusion | 930 m | 14 min |
| New China Town Wok-Sushi & Hot Pot | 945 m | 14 min | |
| Place zabaw | Publiczny plac zabaw, rejon Szarych Szeregów / Przodowników Pracy | 980 m | 15 min |
| Gabinety fryzjerskie i kosmetyczne | Zakład Fryzjerski Iwona Krasińska | 960 m | 14 min |
| Salon Fryzjersko-Kosmetyczny Sabina Kardacz | 990 m | 15 min | |
| Placówki ochrony zdrowia | NZOZ Przychodnia Kapuściska | 860 m | 13 min |
| Punkt Diagnostyki | 880 m | 13 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja zapewnia przyzwoity dostęp do najpotrzebniejszych usług pieszo, choć część oferty znajduje się raczej na granicy wygodnego, codziennego dojścia.
W okolicy osiedla dostępna jest zarówno kameralna zieleń na terenie inwestycji, jak i kilka praktycznych miejsc na codzienne spacery oraz dłuższy odpoczynek blisko natury.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na terenie osiedla | Patio i plac zabaw na terenie inwestycji | — | — |
| Teren zielony nadrzeczny | Zieleń nadrzeczna przy Brdzie / rejon Mostu Kazimierza Wielkiego | 150 m | 2 min |
| Park kieszonkowy | Park kieszonkowy przy SP 46, ul. Kombatantów 2 | 900 m | 11 min |
| Park leśny | Leśny park na Kapuściskach | 980 m | 12 min |
Ocena Tabelaofert: Atutem inwestycji jest połączenie zieleni na terenie osiedla z bardzo bliskim dostępem do Brdy oraz kilkoma dodatkowymi terenami spacerowymi w okolicy.
Zakończenie budowy inwestycji Osiedle Iluzjon Etap 2 planowane jest na: gotowe do odbioru.
Najtańsze mieszkanie w inwestycji Osiedle Iluzjon Etap 2 kosztuje 374 088 zł (2 pokoje, 31,20 m²), a najdroższe kosztuje 764 245 zł (4 pokoje, 69,54 m²).
Średnia cena za 1 m² mieszkania w inwestycji Osiedle Iluzjon Etap 2 wynosi 10 519 zł/m².
W inwestycji Osiedle Iluzjon Etap 2 dostępne są następujące mieszkania: - dwupokojowe (3) - trzypokojowe (4) - czteropokojowe (7)
W inwestycji Osiedle Iluzjon Etap 2 dostępne są mieszkania o powierzchni od 31,20 m² do 69,54 m²
W inwestycji Osiedle Iluzjon Etap 2 dostępne jest 1 mieszkanie z balkonem i 1 mieszkanie z tarasem.
W inwestycji Osiedle Iluzjon Etap 2 przewidziano udogodnienia takie jak:
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
