2‑pokojowy nowy lokal numer 21 – Bydgoszcz, Kapuściska, ul. Nastrojowa 11, piętro czwarte, 33,94 m². Otwarta strefa 20,74 m² i balkon 5,61 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 33,94 m². Dwa pełnowartościowe pokoje i wszystkie niezbędne funkcje mieszczą się na małym metrażu, co przekłada się na niższy koszt zakupu, wykończenia i utrzymania (czynsze, media, ogrzewanie). Jednocześnie zyskujesz niezależne: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy i balkon, bez nadmiaru metrów, które generowałyby wydatki, a nie dodawały funkcji.
-
Otwarta wspólna przestrzeń dzienna 20,74 m² złożona z: salonu z aneksem kuchennym (18,07 m²) oraz korytarza wejściowego (2,67 m²). Brak ścian i drzwi między tymi strefami daje wrażenie większego wnętrza niż w układach, gdzie byłyby one rozdzielone, a także poszerza możliwości aranżacji: dłuższy blat barowy, kącik do pracy przy wejściu, strefa RTV lub biblioteczka. Zyskujesz płynny ruch domowników i lepsze doświetlenie strefy wejściowej światłem z okien dziennych.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy wypoczynek i gotowanie w jednym miejscu, co skraca dystanse i wspiera codzienną wygodę. W części dziennej mieści się dwuosobowa sofa ok. 165 cm szerokości i stolik 90×60 cm, a w kuchni pełne wyposażenie: czteropalnikowa płyta 60×60 cm, lodówka 60×60 cm, zlew jednokomorowy z ociekaczem w blacie, blat barowy ok. 165×60 cm i odcinek blatu roboczego. Dzięki temu jedno pomieszczenie sprawnie obsługuje relaks, posiłki i spotkania, bez konieczności wydzielania dodatkowego pokoju.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 5,61 m² to realne powiększenie codziennej funkcjonalności. Jedno, bezpośrednie wejście z części dziennej ułatwia serwowanie kawy na zewnątrz, wietrzenie mieszkania oraz tworzy letnią jadalnię. Okna na wschód i północ oraz ekspozycja balkonu dają przyjemne poranne słońce i komfortowy cień po południu, co sprzyja odpoczynkowi i pracy przy świeżym powietrzu.
-
Sypialnia małżeńska 8,63 m² obok salonu z aneksem kuchennym i tuż przy łazience ułatwia codzienny rytm: szybkie przejście z części dziennej do strefy snu, minimalne dystanse do porannej toalety i brak zbędnego krążenia po mieszkaniu. W pokoju mieści się łóżko 200×140 cm i szafa ok. 180×60 cm, a wschodnia ekspozycja zapewnia naturalne, delikatne światło o poranku bez przegrzewania popołudniu.
-
Bliskość łazienki 3,89 m² względem sypialni małżeńskiej to duża wygoda nocą i o poranku: szybkie korzystanie bez przechodzenia przez część dzienną ogranicza hałas i ruch w salonie z aneksem kuchennym. W kompaktowej łazience mieści się narożna kabina 90×90 cm z półokrągłym frontem, toaleta stojąca, pralka 60×60 cm i umywalka 50×60 cm, co zapewnia pełną funkcjonalność przy minimalnym metrażu i podnosi komfort wszystkich domowników oraz gości.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,36 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym powiększa strefę dzienną optycznie i użytkowo. Ułatwia wniesienie większych elementów wyposażenia, poprawia cyrkulację powietrza i doświetlenie hallu światłem z okien dziennych. Dzięki temu obie strefy korzystają ze wspólnej, wygodnej komunikacji i elastycznego ustawienia mebli.
-
Wejście do mieszkania wprost do korytarza wejściowego 2,67 m², z którego prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej i łazienki, porządkuje ruch domowników i gości. Taki układ ogranicza przenoszenie hałasu i zapachów do strefy wypoczynku, przyspiesza wyjścia z domu oraz ułatwia szybką organizację dnia bez zbędnego chodzenia po całym mieszkaniu.
-
Korzystna ekspozycja okien: w salonie z aneksem kuchennym na wschód i północ, w sypialni małżeńskiej na wschód. Poranne światło sprzyja pobudce i pracy, a północne doświetlenie części dziennej stabilizuje temperaturę w ciepłe dni. Taki rozkład kierunków pomaga uniknąć przegrzewania po południu, zapewniając przyjemny klimat do odpoczynku, gotowania i snu.
To dwupokojowe mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którym zależy na niskich kosztach i pełnym zestawie funkcji w kompaktowym metrażu. Sprawdzi się także jako pierwsze mieszkanie dla młodych, ceniących jasną strefę dzienną z wyjściem na balkon i układ, który ułatwia codzienną rutynę.
