2-pokojowy nowy lokal numer 37 – Bydgoszcz, Kapuściska, ul. Nastrojowa 11, 7. (ostatnie) piętro, 39,79 m² – loggia, dwa kierunki świata, wygodny aneks.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,54 m² z oknami na północ i wyjściem na loggię 4,59 m², sypialnię małżeńską 11,88 m² z oknami na południe, łazienkę 4,38 m² oraz kompaktowy korytarz wejściowy 3,18 m².
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako wspólna strefa dzienna sprzyja wygodnej codzienności i oszczędza metry, które w układzie z oddzielnymi pomieszczeniami „zjadałyby” ściany i ciągi komunikacyjne. Dwumiejscowa sofa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą i lodówką w standardzie 60 cm, zlewem z ociekaczem zintegrowanym z blatem oraz dodatkowym blatem roboczym około jednego metra, a także stół dla czterech osób tworzą miejsce zarówno do relaksu, gotowania, jak i spotkań, bez konieczności przenoszenia się między pokojami.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 4,59 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej i świetny sposób na wietrzenie kuchni oraz szybkie schłodzenie wnętrza. Wejście prowadzi wyłącznie z salonu, co porządkuje ruch domowników i gości, ułatwia podanie posiłków na zewnątrz, tworzy miejsce na poranną kawę lub wieczorny odpoczynek, a jednocześnie nie zaburza intymności sypialni małżeńskiej.
-
Łazienka ulokowana tuż obok zarówno salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i sypialni małżeńskiej znacząco podnosi komfort. Goście mają szybki dostęp z części dziennej, a domownicy – krótką, bezpieczną drogę nocą z sypialni; skraca to codzienne trasy, ogranicza hałas i ułatwia utrzymanie porządku w pozostałych pomieszczeniach, bo nie trzeba przechodzić przez strefę wypoczynku z kosmetykami czy praniem.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,18 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia płynność poruszania się i doświetla korytarz światłem dziennym. Taka szerokość ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia, komfortowe mijanie się osób oraz szybkie reagowanie w codziennych sytuacjach (dziecko, zakupy, rower), a jednocześnie utrzymuje odczucie porządku, bo drzwi wejściowe nie otwierają się bezpośrednio na część wypoczynkową.
-
Dwa kierunki świata: okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na północ dają równomierne, miękkie światło przy gotowaniu i pracy oraz mniejsze ryzyko przegrzania latem, a okna sypialni małżeńskiej na południe zapewniają przyjemne, cieplejsze nasłonecznienie w ciągu dnia. Taki układ sprzyja zdrowemu rytmowi doby, łatwemu wietrzeniu przez przeciwległe elewacje i pozwala dopasować oświetlenie do aktywności domowników.
-
Sypialnia małżeńska mieści wygodne łóżko dwuosobowe, większą szafę w standardzie 60 cm oraz dodatkową węższą zabudowę, co ułatwia utrzymanie ładu bez zastawiania przejść. Bliskość łazienki zwiększa wygodę porannych i wieczornych rytuałów, a odseparowanie od salonu z aneksem kuchennym i jadalnią przez korytarz wejściowy poprawia intymność strefy nocnej podczas przyjmowania gości.
-
Kompaktowy korytarz wejściowy 3,18 m² działa jak czytelny węzeł komunikacyjny: z niego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń – do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza (obok salonu), co pozwala od razu odłożyć okrycia i obuwie, ogranicza roznoszenie wilgoci, a zarazem ułatwia dyskretną obsługę kurierów bez ujawniania całej części dziennej.
-
Siódme, ostatnie piętro to cisza nad głową, brak stukotu obcasów znad sufitu i poczucie większej prywatności. Wysoko ulokowana loggia zyskuje atrakcyjniejszy widok i lepsze warunki do relaksu, a całe mieszkanie korzysta na mniejszym natężeniu ruchu na klatce, co przekłada się na codzienny spokój i komfort.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią wygodną strefę dzienną z aneksem, słoneczną sypialnię oraz wyjście na loggię. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, oczekujących równowagi między spokojem ostatniego piętra a funkcjonalną organizacją pomieszczeń.
