2‑pokojowe mieszkanie, numer 1 – nowe; Bydgoszcz, Kapuściska, ul. Nastrojowa 11; I piętro; 39,78 m² – loggia i komfortowy układ dzienny.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, kompaktowy korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (19,54 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, lepszej komunikacji i oszczędności metrów, które w układzie z trzema osobnymi pomieszczeniami „zjadłaby” dodatkowa komunikacja. Wygodnie mieści sofę dwuosobową, stolik kawowy oraz stół dla czterech osób, a kuchnia z płytą czteropalnikową, lodówką i zlewem z ociekaczem tworzy praktyczny ciąg roboczy.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię (4,59 m²) to naturalne przedłużenie strefy dziennej i sposób na doświetlenie oraz przewietrzenie kuchni po gotowaniu. Wejście na loggię prowadzi wyłącznie z salonu, co zapewnia prywatność, wygodne serwowanie posiłków na świeżym powietrzu i szybki dostęp do relaksu bez przechodzenia przez inne pomieszczenia.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,38 m²) tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej podnosi wygodę całego mieszkania: goście mają szybki dostęp z części dziennej, a domownicy – komfort nocnych wizyt z sypialni bez „wędrówki” przez korytarz. To skraca drogi, usprawnia codzienność i ogranicza ruch w najbardziej kameralnych strefach.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,18 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym (3,18 m²) zwiększa swobodę poruszania się, ułatwia wniesienie zakupów i poprawia doświetlenie korytarza światłem z okien salonu. Taki szeroki „garderobiany” wlot powietrza wspiera wentylację krzyżową, dzięki czemu w mieszkaniu panuje lepszy mikroklimat.
-
Sypialnia małżeńska (11,88 m²) zapewnia wygodne warunki do odpoczynku: mieści łóżko 200×140 cm oraz dwie szafy, a okna skierowane na południe gwarantują ciepłe, naturalne doświetlenie w ciągu dnia. Wejście bezpośrednio z korytarza wejściowego podnosi poczucie intymności i oddziela strefę nocną od kuchennego zgiełku w części dziennej.
-
Korytarz wejściowy (3,18 m²) działa jak czytelny węzeł komunikacyjny: z niego wchodzimy do wszystkich pomieszczeń – do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Wejście do mieszkania kieruje prosto do korytarza, tuż obok części dziennej, co ułatwia odkładanie zakupów, ogranicza przeciągi z klatki schodowej i chroni prywatność sypialni.
-
Korzystna orientacja okien: północ w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią stabilizuje światło i zmniejsza ryzyko przegrzewania podczas gotowania, a południe w sypialni małżeńskiej daje przyjemne słońce w ciągu dnia. Różne ekspozycje ułatwiają wietrzenie krzyżowe, co przekłada się na świeże powietrze i komfort termiczny.
-
Funkcjonalna łazienka (4,38 m²) z wanną, umywalką, toaletą i pralką pozwala wygodnie łączyć relaksujące kąpiele z codziennymi obowiązkami. Ustawność wyposażenia sprawia, że poranne przygotowania nie kolidują z wieczornym korzystaniem przez domowników, a bliskość stref dziennej i nocnej skraca cały poranny i wieczorny rytuał.
To mieszkanie jest idealne dla pary ceniącej wygodną strefę dzienną z wyjściem na loggię oraz jasną, prywatną sypialnię małżeńską. Świetnie sprawdzi się także jako pierwsze mieszkanie singla lub inwestycja na wynajem w spokojnej części Kapuścisk.
