3-pokojowe nowe mieszkanie numer 48, Bydgoszcz, Kapuściska, ul. Nastrojowa 11, piętro 2, 54,48 m² – bardzo duża loggia 14,11 m², wygodny korytarz i obszerna łazienka.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,53 m², sypialnię dwuosobową 9,02 m², sypialnię małżeńską 9,02 m², łazienkę 5,66 m², korytarz wejściowy 11,07 m² oraz loggię 14,11 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 54,48 m². Trzy niezależne pokoje, duża łazienka i wygodny korytarz wejściowy zapewniają pełen program mieszkania przy ograniczonym metrażu, co realnie obniża koszt zakupu, czynsz, wydatki na ogrzewanie oraz sprzątanie. Na drugim piętrze zyskujesz komfort codzienności bez nadmiernych schodów, a układ pokoi minimalizuje zbędne metry komunikacji.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,53 m² – trzy funkcje w jednym, wygodnym wnętrzu. Strefa wypoczynku (sofa dwuosobowa i stolik kawowy), kuchnia z pełnym zestawem (płyta czteropalnikowa ok. 60 cm, lodówka ok. 60 cm, zlew z ociekaczem w blacie ok. 190 cm) oraz jadalnia ze stołem ok. 140×85 cm i czterema krzesłami tworzą spójną, towarzyską przestrzeń. Dzięki temu domownicy gotują, jedzą i rozmawiają w jednym miejscu, bez ścian i dodatkowych drzwi, co oszczędza metry i ułatwia życie; okna na północ i zachód dają stabilne światło dzienne i przytulny klimat po południu.
-
Loggia 14,11 m² z trzema wyjściami – z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i sypialni dwuosobowej. Taki układ umożliwia stworzenie stref: kącika śniadaniowego przy sypialniach, miejsca na leżak i rośliny przy salonie oraz wygodne wietrzenie wszystkich pokoi. Jedna duża przestrzeń zewnętrzna, dostępna z trzech stron, sprzyja codziennemu odpoczynkowi i integruje życie domowe z otwartą, zieloną częścią mieszkania.
-
Sypialnia dwuosobowa 9,02 m² – dodatkowy pokój o wielu zastosowaniach. Standardowa aranżacja z łóżkiem 140×200 i szafą 120×60 zapewnia wygodne miejsce dla gości lub dorastającego dziecka, a północna ekspozycja sprzyja spokojowi. Dzięki położeniu obok salonu i sypialni małżeńskiej pokój ten świetnie sprawdzi się także jako gabinet, pracownia lub pokój dla opiekunki; bliskość strefy dziennej ułatwia korzystanie z mieszkania bez zakłócania ciszy w drugiej sypialni.
-
Sypialnia małżeńska 9,02 m² – komfort blisko łazienki i własne wyjście na loggię. Usytuowanie tuż obok łazienki 5,66 m² skraca poranną i wieczorną rutynę, co odciąża resztę domowników i zmniejsza ruch w części dziennej. Północne okna sprzyjają wypoczynkowi, a dostęp do loggii pozwala na zaczerpnięcie świeżego powietrza bez przechodzenia przez inne pomieszczenia.
-
Bardzo duża jak na metraż mieszkania łazienka 5,66 m² – wygoda na co dzień. Wanna ok. 170×70 cm, toaleta stojąca, pralka 60×60 i umywalka z miejscem na blat tworzą komfortowy układ dla rodziny, pary lub singla. Jest miejsce na kosze, nadpralkową szafkę i drobne regały, co ułatwia utrzymanie porządku oraz spokojne korzystanie z pomieszczenia nawet przez dwie osoby o różnych porach.
-
Korytarz wejściowy 11,07 m² z wejściami do wszystkich pomieszczeń i łazienką od razu po lewej. Z tego miejsca wchodzisz do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni dwuosobowej, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Dwie pełnowymiarowe szafy 180×60 cm mieszczą garderobę domowników, a łazienka przy drzwiach ułatwia szybkie umycie rąk po powrocie do domu lub obsłużenie gości, bez przechodzenia przez strefę prywatną.
-
Bliskie sąsiedztwo obu sypialni – sypialnia dwuosobowa tuż obok sypialni małżeńskiej. Taka lokalizacja ułatwia opiekę nad małym dzieckiem lub seniorem, pozwala na szybką komunikację nocą i tworzy spójną, cichą strefę nocną. Jednocześnie odseparowanie od salonu przez korytarz wejściowy ogranicza hałasy, co podnosi komfort korzystania z części dziennej przez innych domowników lub gości.
-
Otwarte przejście 1,08 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym – wygodna komunikacja i światło. Szerokość ułatwia mijanie się, wnoszenie zakupów czy większych paczek, a światło z okien salonu doświetla strefę wejścia. Powstaje swobodny obieg powietrza i przyjemne poczucie lekkości ruchu między strefą dzienną a resztą mieszkania.
-
Dostęp do rekreacji z każdej sypialni dzięki wyjściom na loggię 14,11 m². Domownicy i goście mogą wyjść na zewnątrz bez przechodzenia przez salon, co sprzyja dyskrecji i równoległemu wypoczynkowi. To idealne miejsce na poranną kawę, wieczorne czytanie lub krótką gimnastykę, a trzy niezależne wejścia zwiększają elastyczność korzystania z tej strefy o każdej porze dnia.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni funkcjonalny układ, dużą łazienkę i loggię dostępną z trzech pomieszczeń. Sprawdzi się także jako wygodne miejsce dla osób pracujących z domu bądź świadomych budżetu inwestorów, szukających ustawnego układu z dwiema sypialniami i świetną strefą dzienną.
