4‑pokojowe nowe mieszkanie numer 16, Bydgoszcz, Kapuściska, ul. Nastrojowa 11, 3. piętro, 68,46 m² — duża loggia, dwie sypialnie dziecięce, wschodnie światło.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, dwie sypialnie dla dzieci, łazienkę, korytarz wewnętrzny oraz dużą loggię.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystany metraż 68,46 m²
Cztery niezależne pokoje, duża loggia i pełna łazienka w metrażu poniżej 70 m² oznaczają niższą cenę zakupu, mniejsze opłaty eksploatacyjne i tańsze ogrzewanie przy zachowaniu funkcjonalności rodzinnego układu. Zamiast rozbudowanych holi, metry pracują na pokoje, co sprzyja elastyczności aranżacji i realnym oszczędnościom w budżecie domowym na lata.
-
Dwie sypialnie dla dzieci i ich alternatywne wykorzystanie
Dwa kompaktowe pokoje dziecięce (każdy z pojedynczym łóżkiem 200×90, szafą i biurkiem — odpowiednio 120×70 oraz 155×60) ułatwiają organizację nauki, snu i zadań szkolnych bez konfliktu o biurko. Dzięki lokalizacji blisko strefy nocnej można jedną z nich łatwo wykorzystać jako gabinet do pracy, pokój gościnny lub pracownię hobby, zachowując prywatność sypialni małżeńskiej i wygodny dostęp do łazienki.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy trzy funkcje w jednym miejscu
Wspólna strefa dzienna (sofa dwuosobowa ze stolikiem kawowym, kuchnia z płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem z ociekaczem i 120‑centymetrowym blatem, a także stół 140×85 z czterema krzesłami) sprzyja byciu razem, lepszej komunikacji i nadzorowi nad dziećmi podczas gotowania. Zamiast wydzielać trzy pomieszczenia, zyskujesz wygodę, lepsze wykorzystanie metrażu oraz poranne, wschodnie doświetlenie całej dziennej części.
-
Korytarz wewnętrzny jako czytelny bufor i organizacja mieszkania
Wydzielony korytarz wewnętrzny prowadzący do wszystkich pomieszczeń porządkuje przebieg dnia i ogranicza przenoszenie hałasu do strefy odpoczynku. Zmieści zestaw szaf o różnych szerokościach (m.in. 216 cm, 120 cm, 88 cm, 60 cm), więc płaszcze, sprzęty domowe i sezonowe rzeczy mają swoje miejsce bez zagracania pokoi. Domownicy zyskują porządek i szybkie dojścia do każdej części mieszkania.
-
Wyjścia na loggię z dwóch pomieszczeń — codzienna wygoda i większa funkcjonalność
Wejścia na dużą loggię o prawie 10 m² prowadzą z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z jednej sypialni dla dziecka, co ułatwia korzystanie z niej niezależnie: poranna kawa w strefie dziennej albo spokojna lektura dziecka bez przechodzenia przez salon. Wschodnia ekspozycja daje przyjemne, miękkie światło o poranku oraz naturalne wietrzenie w cieplejsze dni.
-
Sypialnia małżeńska obok łazienki — komfort na co dzień i w nocy
Bliskość łazienki (z wanną 146×70, umywalką 50×60, toaletą i pralką) przy sypialni małżeńskiej zapewnia dyskrecję i wygodę nocnych wizyt, ograniczając ruch po mieszkaniu i budzenie domowników. W ciągu dnia goście mogą korzystać z łazienki od strony korytarza, podczas gdy strefa nocna zachowuje spokój, co poprawia komfort wszystkich użytkowników.
-
Sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka — bezpieczeństwo i szybka reakcja
Ułożenie pokojów sprawia, że rodzice śpią tuż obok dziecka, co ułatwia opiekę przy chorobie, nocnych pobudkach czy karmieniu. Jednocześnie druga sypialnia dla dziecka i salon pozostają wystarczająco daleko, aby starsze rodzeństwo lub goście mogli funkcjonować, nie zakłócając snu najmłodszych. To układ ważny dla rytmu rodzinnego dnia.
-
Dwie sąsiadujące ze sobą sypialnie dla dzieci — integracja i odrębność jednocześnie
Bliskość obu pokoi dziecięcych ułatwia wspólne zabawy, wzajemną pomoc przy nauce i dzielenie się wyposażeniem, a niezależne drzwi pozwalają na ciszę, gdy wymagana jest koncentracja. Dzięki takiej lokalizacji korytarz wewnętrzny skraca codzienne trasy, a strefa dzienna może działać niezależnie, nie absorbując uwagi dzieci w czasie odrabiania lekcji.
-
Wschodnie okna w głównych pomieszczeniach — zdrowy rytm dnia i mniejsza potrzeba sztucznego światła rano
Okna na wschód w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz w obu sypialniach dla dzieci oznaczają naturalne, łagodne światło od świtu, idealne do pobudki, śniadania i pracy przy biurku. Poranne słońce ogranicza włączanie oświetlenia oraz sprzyja stałym porom aktywności, co jest cenne dla rodzin z dziećmi i osób pracujących z domu.
-
Otwarte przejście 1,09 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wewnętrznym oraz wejście do mieszkania bezpośrednio do salonu
Szerokie, otwarte przejście poprawia komunikację, ułatwia wnoszenie zakupów do kuchni i wzmacnia kontakt wzrokowy z dziećmi bawiącymi się w pokojach. Wejście do mieszkania od strony salonu sprawia, że goście od razu trafiają do dziennej części, a strefa prywatna pozostaje za korytarzem, dzięki czemu sypialnie są mniej narażone na nieuwagę odwiedzających.
Na co dzień to mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, ceniącej poranne światło, dwa niezależne pokoje dziecięce i dużą loggię dostępną z dwóch pomieszczeń. Sprawdzi się też u pary pracującej z domu, która jedną z sypialni dla dzieci zamieni na gabinet, zachowując wygodny układ z czytelną strefą dzienną i nocną.
