2‑pokojowy nowy lokal numer 66 – Bydgoszcz, Kapuściska, ul. Nastrojowa 11, 7. (ostatnie) piętro, 31,20 m² – południe, loggia, duża łazienka.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz loggię.
Najważniejsze atuty i układ funkcjonalny mieszkania.
- Efektywnie wykorzystane 31,20 m² oznacza dwie pełne strefy mieszkania bez zbędnych korytarzy, do tego wygodna łazienka i loggia. Mniej metrów to niższy koszt zakupu, mniejszy czynsz oraz tańsze ogrzewanie i utrzymanie, przy jednoczesnym zachowaniu pełnego komfortu codziennego życia i wyraźnym rozdziale części dziennej oraz nocnej.
-
Salon z aneksem kuchennym 16,82 m² łączy relaks i gotowanie, dzięki czemu unika się marnowania metrów na osobną kuchnię i jadalnię. Czteropalnikowa płyta, lodówka 60 cm, zlew jednokomorowy i długi blat barowy pełnią rolę stołu, a dwuosobowa sofa i stolik kawowy tworzą wygodną strefę rozmów; to sprzyja towarzyskości i kontroli nad posiłkami bez izolowania gospodarzy.
- Bardzo duża jak na ten metraż łazienka 5,21 m² to realny komfort: bez trudu mieści narożną kabinę prysznicową 90×90 cm z półokrągłym frontem, toaletę stojącą, pralkę 60 cm i obszerną umywalkę. Taka skala ułatwia codzienne rytuały, daje swobodę ruchu, pozwala na montaż dodatkowych półek i zapewnia wygodę przy porannym szykowaniu się dwóch osób.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym bezpośrednio na loggię 4,36 m² to przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze i szybka wentylacja po gotowaniu. Wejście: wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym. Południowe światło i siódme, ostatnie piętro dają więcej słońca, prywatności i lepszy widok; latem loggia działa jak dodatkowe miejsce na kawę, pracę lub rośliny.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej 8,71 m² podnosi komfort wieczornych i porannych rutyn, ogranicza nocne przechodzenie przez część dzienną i daje więcej intymności. Dzięki temu goście w salonie z aneksem kuchennym nie są niepotrzebnie angażowani w ruch domowników, a cała część dzienna pozostaje spokojna i uporządkowana.
- Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym skraca drogi komunikacyjne i pozwala uniknąć wydzielania korytarza, przez co sama sypialnia może pomieścić łóżko dwuosobowe 140 cm i dużą szafę. To wygodny, szybki dostęp do strefy nocnej, który poprawia ergonomię całego mieszkania i zostawia więcej miejsca na funkcje dzienne.
- Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym sprawia, że od progu mieszkania (wejście prowadzi właśnie do salonu) można szybko skorzystać z toalety lub umyć ręce. Goście nie przechodzą przez sypialnię małżeńską, a domownicy mają wygodną, zawsze pod ręką strefę higieny, co porządkuje ruch w pozostałej części mieszkania i podnosi wygodę użytkowania.
- Południowe okna w salonie z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej zapewniają długie godziny naturalnego światła, przyjemny mikroklimat oraz potencjalne oszczędności na oświetleniu i dogrzewaniu w chłodniejszych miesiącach. To także lepsze warunki do pracy z domu, czytania i odpoczynku, a rośliny domowe rosną lepiej w tak nasłonecznionych wnętrzach.
- Siódme, ostatnie piętro podnosi komfort ciszy – nikt nie chodzi nad głową – oraz zapewnia bardziej otwarty widok z loggii i okien na południe. Mniej sąsiadów w bezpośrednim otoczeniu, lepsze doświetlenie i większe poczucie prywatności wzmacniają przyjemność z korzystania z salonu z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary ceniących nasłonecznione wnętrza, wygodną łazienkę i przyjemną strefę dzienną z wyjściem na loggię. Świetnie sprawdzi się także jako inwestycja pod wynajem dla osób szukających ustawnego, ekonomicznego w utrzymaniu mieszkania na ostatnim piętrze.
