3‑pokojowe, nowe mieszkanie numer 64 — Bydgoszcz, Kapuściska, ul. Nastrojowa 11, 6. piętro, 54,39 m². Bardzo duża loggia 14,11 m², duża łazienka i korytarz, salon z aneksem.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dwuosobową, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia całego mieszkania. Na 54,39 m² zaplanowano dwie sypialnie, wygodny salon z aneksem kuchennym i jadalnią, bardzo funkcjonalną łazienkę i duży korytarz wejściowy. Taki układ oznacza niższy koszt zakupu w przeliczeniu na pokój, niższe rachunki za ogrzewanie i czynsz oraz mniejsze wydatki na wykończenie i pielęgnację przestrzeni, a jednocześnie pełnię funkcji dla pary lub rodziny.
-
Dostęp do wypoczynku na świeżym powietrzu z każdej sypialni i z salonu. Bardzo duża loggia 14,11 m² ma trzy niezależne wejścia: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, z sypialni dwuosobowej i z sypialni małżeńskiej. To atut, bo poranna kawa, wieczorny relaks lub szybkie wietrzenie pościeli nie wymagają przechodzenia przez część dzienną, a domownicy korzystają z rekreacji bez wzajemnego zakłócania rytmu dnia.
-
Wspólna strefa dzienna 18,53 m² zamiast wielu mniejszych pomieszczeń. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy odpoczynek przy sofie dwuosobowej ze stolikiem kawowym, gotowanie w pełnej zabudowie (płyta czteropalnikowa 60 cm, lodówka 60 cm, zlew z ociekaczem w blacie ok. 190 cm) i posiłki przy stole dla czterech osób. To oszczędność miejsca i kosztów względem osobnej kuchni i jadalni, lepsza komunikacja domowników oraz narożne doświetlenie dzięki oknom na północ i zachód.
-
Dodatkowa sypialnia dwuosobowa 9,02 m² — elastyczna funkcja i świetna lokalizacja. Mieści łóżko 140x200 cm i szafę 120 cm, a jej położenie obok salonu i blisko sypialni małżeńskiej ułatwia opiekę nad dzieckiem. Alternatywnie sprawdzi się jako cichy gabinet do pracy z domu, pokój gościnny lub pokój nastolatka. Dzięki temu strefa nocna jest spójna, co sprzyja ciszy w części dziennej i porządkowi w rytmie domowym.
-
Bardzo duża jak na metraż mieszkania łazienka 5,66 m² tuż obok sypialni małżeńskiej. Wanna 170x70 cm, toaleta, pralka 60x60 cm i wygodna umywalka tworzą komfortową przestrzeń pielęgnacyjną dla rodziny. Bliskość względem sypialni rodziców zwiększa wygodę nocnych wizyt i porannych przygotowań, a goście wciąż korzystają z wejścia z korytarza wejściowego, co ogranicza ruch w strefie prywatnej i poprawia komfort pozostałych pomieszczeń.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię. Drzwi na zewnątrz zamieniają część dzienną latem w dodatkową jadalnię pod chmurką, ułatwiają serwowanie posiłków i poprawiają przewiewność. Zachodni kierunek doświetla popołudniowe spotkania, a zestaw okien północ–zachód pozwala lepiej zarządzać światłem o różnych porach dnia, co docenią zarówno domownicy, jak i goście.
-
Wyjście z sypialni dwuosobowej na loggię — kameralny oddech w codzienności. Północne okno ogranicza przegrzewanie latem, a bezpośredni dostęp pozwala wyjść z książką lub kubkiem herbaty bez budzenia domowników w części dziennej. To także szybkie wietrzenie pościeli i możliwość ustawienia donic z zielenią tuż przy pokoju, co podnosi jakość wypoczynku i koncentracji.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię — prywatny azyl rodziców. Drzwi prowadzące na zewnątrz dają miejsce na wieczorny relaks i poranne rozciąganie, a północna ekspozycja sprzyja chłodnemu, sypialnianemu mikroklimatowi. Taki układ pozwala szybko przewietrzyć pokój przed snem, a jednocześnie zachować intymność bez korzystania z ciągów komunikacyjnych przez inne pomieszczenia.
-
Wzajemne sąsiedztwo obu sypialni: sypialnia dwuosobowa obok sypialni małżeńskiej. Zgrupowanie pokojów nocnych ułatwia opiekę nad małym dzieckiem, skraca dystans w nocnych pobudkach i sprzyja ciszy w salonie. Jednocześnie domownicy mogą łatwo podzielić strefy aktywności: praca lub nauka w dodatkowej sypialni, odpoczynek w sypialni rodziców, a część dzienna pozostaje gotowa na przyjęcie gości bez ingerencji w prywatność.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,08 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym oraz logiczny układ wejść. Dzięki temu światło z okien zachodnich przenika w głąb mieszkania, poprawiając odczucie ładu od progu. Do korytarza wejściowego wchodzi się bezpośrednio z klatki, obok łazienki, co jest wygodne po powrocie z zakupami lub z dzieckiem. Z korytarza prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń: salonu, sypialni dwuosobowej, sypialni małżeńskiej i łazienki, a sama przestrzeń mieści dwie duże szafy 180 cm, pomagając utrzymać porządek.
To mieszkanie najlepiej odpowie parze lub rodzinie z dzieckiem, która szuka funkcjonalnych trzech pokoi z dużą strefą wypoczynku na zewnątrz i wygodną łazienką. Sprawdzi się również u osób pracujących zdalnie, doceniających elastyczność dodatkowej sypialni i świetną komunikację między pomieszczeniami.
