3-pokojowy nowy lokal numer 5 – Bydgoszcz, Kapuściska, ul. Nastrojowa 11, 1. piętro, 60,19 m² – duży taras i loggia, słoneczny salon.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy, a także dwa miejsca na zewnątrz: duży taras oraz dużą loggię.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Dwie strefy rekreacyjne na świeżym powietrzu – w tym taras 19,15 m² i loggia 9,44 m² – zwiększają codzienny komfort oraz elastyczność użytkowania: poranna kawa na wschodnio-południowej loggii, popołudniowy relaks na zachodnim tarasie. Wejścia są praktyczne i czytelne: do loggii bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a na taras z obu sypialni. Taki układ sprzyja ciszy w części prywatnej i wygodnej gościnności w strefie dziennej.
-
Dostęp z każdej sypialni do miejsca wypoczynku pod chmurką – w tym do tarasu 19,15 m² – zapewnia niezależność domowników i prywatność bez konieczności przechodzenia przez część dzienną. Zarówno sypialnia dla dziecka, jak i sypialnia małżeńska mają własne drzwi na taras, co ułatwia wietrzenie, wieczorne wyjścia na zachodnie słońce oraz szybkie uspokojenie malucha nocą, a dorosłym daje spokojny zakątek na chwilę oddechu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,28 m² w jednym wnętrzu skupia wypoczynek, gotowanie i posiłki, co w praktyce oznacza lepszą komunikację rodziny i wygodę codziennych czynności. Sofa dwuosobowa, stolik kawowy, stół dla czterech osób oraz zabudowa kuchenna z lodówką, płytą, zlewem i długim blatem działają tu harmonijnie, a wschodnio-południowe okna wzmacniają jasność. W porównaniu z trzema osobnymi pomieszczeniami zyskujesz większą swobodę aranżacji i łatwiejsze życie towarzyskie.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 9,44 m² pozwala przenieść jadalnię na zewnątrz w ciepłe dni, wnieść świeżo przygotowane dania prosto z kuchni oraz cieszyć się osłoną loggii przy mniej sprzyjającej pogodzie. Wschodnio-południowa ekspozycja daje poranne światło i naturalną wentylację, a ciągłość między stołem a loggią tworzy idealny scenariusz na rodzinne śniadania czy popołudniową pracę przy laptopie w świeżym powietrzu.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na taras 19,15 m² to wygodny azyl do zabawy i nauki z przerwą na krótki ruch na zewnątrz, bez ingerencji w życie w salonie. Zachodnia ekspozycja dostarcza przyjemnego, popołudniowego światła po powrocie ze szkoły, a bliskość sypialni małżeńskiej i łazienki sprzyja szybkiej opiece i codziennej rutynie. Pokój z szafą, łóżkiem i biurkiem wciąż pozostaje ustawny, z naturalnym rozszerzeniem aktywności na taras.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na taras 19,15 m² wzmacnia poczucie prywatności dorosłych: poranna kawa, wieczorny odpoczynek przy zachodzie słońca, chwila rozmowy bez przechodzenia przez część dzienną. To również świetne miejsce na niewielki stolik i dwa krzesła, szybkie wietrzenie oraz dyskretne wyjście w nocy, gdy śpi dziecko. Bezpośredni kontakt z tarasem ułatwia też cichy nadzór nad aktywnością pociechy bawiącej się tuż obok.
-
Bliskość łazienki 4,74 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni dla dziecka to codzienna wygoda: goście nie muszą krążyć po mieszkaniu, a dziecko ma krótką drogę nocą. Wanna, toaleta, pralka i umywalka tworzą kompletny zestaw do higieny i kąpieli najmłodszych. Taka lokalizacja skraca poranne przygotowania całej rodziny i podnosi komfort korzystania z części dziennej, gdzie szybko umyjesz ręce podczas gotowania.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej wzmacnia poczucie bezpieczeństwa malucha i umożliwia szybką reakcję rodziców w nocy. Jednocześnie oba pokoje tworzą spójną strefę nocną, odsuniętą od gwaru salonu, co ułatwia drzemki, naukę oraz cichą regenerację. Dla reszty mieszkania to klarowny podział funkcji: życie dzienne odbywa się przy loggii, a odpoczynek – obok tarasu.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka podnosi komfort rodziców: łatwy nadzór, doglądanie w chorobie i sprawne usypianie. Zachodnia ekspozycja sprzyja wieczornemu ukojenniu, a ustawne łóżko dwuosobowe i szafa zapewniają porządek bez zajmowania części dziennej. Dla pozostałej części mieszkania oznacza to mniej nocnego ruchu w salonie i bardziej kameralną, cichą strefę nocną.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,00 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 9,01 m² ułatwia komunikację, wniesienie zakupów i doświetla korytarz światłem ze wschodu oraz południa. Ponadprzeciętnie obszerny korytarz z dwiema szafami i wejściami do wszystkich pomieszczeń porządkuje ruch od drzwi wejściowych, a bliskość salonu skraca dystans do loggii i kuchni. Jednocześnie sypialnie pozostają dyskretnie odseparowane od strefy wejściowej.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dzieckiem, która ceni światło dzienne, wygodny podział na część dzienną i nocną oraz prywatne wyjścia na taras z obu sypialni. Sprawdzi się także u pary pracującej hybrydowo, lubiącej jadać na loggii i korzystać z jasnego salonu z kompletną kuchnią.
