3‑pokojowe nowe mieszkanie numer A15 — Warszawa, Białołęka, ul. Morelowa 13, 4. piętro, 64,03 m² — jasna strefa dzienna, balkon i dwa pomieszczenia sanitarne.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (21,95 m²) z wyjściem na balkon (4,97 m²), sypialnię dla dziecka (13,13 m²), sypialnię małżeńską (11,74 m²), łazienkę (4,68 m²), WC (2,18 m²) oraz korytarz wejściowy (8,04 m²).
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i wspólne posiłki, co sprzyja codziennym kontaktom domowników, lepszemu wykorzystaniu metrażu i światła porannego z okien wschodnich. Wspólna aranżacja z sofą trzyosobową i stolikiem kawowym, kompletem kuchennym z pełnowymiarową zmywarką, czteropalnikową płytą, lodówką, zlewem zintegrowanym z blatem oraz stołem dla czterech osób sprawia, że nie tracisz metrów na dodatkowe ściany, drzwi i komunikację, jak w układzie z trzema odseparowanymi pomieszczeniami.
-
Dodatkowe WC to realny komfort na co dzień: skraca kolejki poranne i wieczorne, umożliwia gościom szybkie skorzystanie z toalety bez zajmowania łazienki, a domownikom pozwala równolegle brać kąpiel w wannie czy korzystać z pralki. Niewielkie, lecz pełne wyposażenie (toaleta i umywalka) oraz usytuowanie przy sypialni małżeńskiej poprawia wygodę w nocy, a jednocześnie odciąża główne pomieszczenie sanitarne.
-
Sypialnia dla dziecka wyróżnia się dużą wielkością, dzięki czemu mieści strefę snu z łóżkiem, nauki przy biurku oraz zabawy, bez kompromisów i z zachowaniem wygodnej odległości między meblami. Wschodnia ekspozycja ułatwia poranne wstawanie, a bliskość salonu i łazienki sprzyja samodzielności dziecka i szybkim codziennym rytuałom; pokój sprawdzi się też jako gabinet, pracownia lub dodatkowa sypialnia gościnna, kiedy zmienią się potrzeby domowników.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon to idealne miejsce na śniadania w porannym słońcu (wschód), szybkie wietrzenie po gotowaniu i chwile relaksu pod gołym niebem. Wejście na balkon jest wyłącznie z części dziennej, co zapewnia naturalną ciągłość życia domowego, a położenie na ostatnim, czwartym piętrze oznacza brak sąsiadów nad głową i więcej prywatności podczas odpoczynku na zewnątrz.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni dla dziecka to wygoda wieczornych kąpieli w wannie, szybkie mycie rąk po zabawie i krótsza nocna trasa bez budzenia całego domu. Taki układ ogranicza krzyżowanie się domowych tras w części dziennej, dzięki czemu pozostali domownicy mogą spokojnie korzystać z salonu lub kuchni, a goście mają do dyspozycji oddzielne WC, co podnosi ogólny komfort użytkowania całego mieszkania.
-
Sąsiedztwo: WC obok sypialni małżeńskiej zwiększa dyskrecję i wygodę nocą oraz o poranku, skracając czas potrzebny na szybkie skorzystanie z toalety bez zajmowania łazienki. To ważne, bo główne pomieszczenie sanitarne pozostaje dostępne dla dzieci lub gości do kąpieli i prania, co zmniejsza spiętrzenia w godzinach szczytu i usprawnia rytm dnia wszystkich użytkowników tego mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście (1,71 m) między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia doświetlenie, cyrkulację powietrza i wygodę przemieszczania się z zakupami prosto do blatu kuchennego. Ułatwia komunikację do wszystkich pomieszczeń dostępnych z korytarza, pozwala swobodnie wnosić większe meble, a optycznie porządkuje strefę dzienną już od progu, gdzie czeka praktyczna szafa; całość działa szczególnie dobrze na ostatnim piętrze, wspierając efektywne wietrzenie.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią wygodę wspólnej strefy dziennej, dwa pomieszczenia sanitarne oraz poranne słońce od wschodu. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, oczekujących ciszy ostatniego piętra, wygodnego gabinetu w pokoju dziecka i bezpośredniego wyjścia na balkon z części dziennej.
