3-pokojowe nowe mieszkanie numer A14, Warszawa, Białołęka, ul. Morelowa 13, 3. piętro, 58,80 m² – bardzo duży balkon i jasna strefa dzienna.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz bardzo duży balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Zintegrowana strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, przygotowywanie posiłków i jedzenie przy jednym stole, co zwiększa kontakt domowników, ułatwia opiekę nad dzieckiem i organizację przyjęć. Dzięki oknom na północny‑zachód i południowy‑zachód wnętrze ma przyjemne, popołudniowe światło. Trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym oraz pełny zestaw kuchenny i stół dla czterech osób tworzą funkcjonalną całość, bez ścian ograniczających swobodę i bez dodatkowych metrów korytarzy, jak w przypadku osobnych pomieszczeń.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na bardzo duży balkon (wejście wyłącznie z tego pomieszczenia) powiększa codzienną strefę życia o przestrzeń na zewnątrz, idealną na posiłki, kawę czy rośliny. To świetne miejsce na letnią jadalnię i relaks, a szerokie drzwi umożliwiają wygodne wietrzenie kuchni po gotowaniu. Brak przechodzenia przez inne pokoje zachowuje spokój w sypialniach i ułatwia korzystanie z balkonu gościom, gdy w pokojach śpi dziecko.
-
Długi, 270‑centymetrowy blat roboczy w aneksie kuchennym zapewnia komfortowe przygotowanie posiłków dla rodziny – jest miejsce na krojenie, ustawienie małego AGD oraz pracę dwóch osób jednocześnie. Zlew zintegrowany z blatem, pełnowymiarowa zmywarka, czteropalnikowa płyta i lodówka o typowej szerokości tworzą ergonomiczny układ, który oszczędza czas w codziennym gotowaniu. W trzypokojowym mieszkaniu to realna przewaga: łatwiej gotować zdrowo, planować większe zakupy i serwować posiłki bez improwizacji.
-
Łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę domowników i gości: szybki dostęp podczas spotkań, łatwiejsze korzystanie z pralki po kuchennych pracach oraz sprawne sprzątanie bez biegania przez całe mieszkanie. Wanna, umywalka i toaleta są dyskretnie odsunięte od sypialni, dzięki czemu nocny spokój nie jest zakłócany. Taki układ poprawia komfort całego mieszkania, bo domownicy nie muszą przechodzić przez pokoje prywatne, aby skorzystać z łazienki w ciągu dnia.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej obok sypialni dla dziecka daje rodzicom możliwość szybkiej reakcji w nocy i poczucie bezpieczeństwa, a jednocześnie zachowuje intymność względem strefy dziennej. Obie sypialnie mają okna na północny‑zachód, co sprzyja spokojnemu, mniej nagrzewającemu się wnętrzu latem. Niezależne wejścia z korytarza wejściowego pozwalają wchodzić do każdego pokoju bez naruszania innych, co usprawnia poranne i wieczorne rytuały całej rodziny.
-
Położenie sypialni dla dziecka obok sypialni małżeńskiej i w sąsiedztwie salonu daje elastyczność: to równie dobry pokój dziecięcy, jak i cichy gabinet z biurkiem, wygodny pokój gościnny lub pracownia. Metraż pozwala na łóżko, biurko i szafę, a ekspozycja północno‑zachodnia zapewnia stabilne światło do nauki. Bliskość strefy dziennej ułatwia wspólne popołudnia, a jednocześnie niezależne drzwi z korytarza wejściowego pozwalają na pracę lub sen bez zakłóceń.
-
Otwarte przejście o szerokości około 1,20 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, wnoszenie zakupów i przemieszczanie się z wózkiem czy krzesełkiem. Goście po wejściu od razu trafiają do części dziennej, a domownicy zyskują wygodny, naturalny obieg. Wejście prowadzi wprost do korytarza wejściowego z miejscem na szafę oraz z sąsiadującą sypialnią małżeńską, dzięki czemu wieczorne wyciszenie rodziców jest proste, nawet gdy w salonie toczy się życie domowe.
To mieszkanie świetnie odpowiada potrzebom rodziny z dzieckiem lub pary planującej powiększenie rodziny, ceniących wygodę i funkcjonalny układ z dużym balkonem. Sprawdzi się również u osób pracujących z domu, które potrzebują osobnego gabinetu oraz dobrze zorganizowanej, jasnej strefy dziennej.
