2‑pokojowe nowe mieszkanie numer C57 — Warszawa, Białołęka, ul. Morelowa 13, parter, 41,65 m² — słoneczny salon, duży ogródek 38,25 m² i taras 11,00 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy, a także taras i ogródek.
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie strefy wypoczynku na świeżym powietrzu — ogródek 38,25 m² przy sypialni małżeńskiej oraz taras 11,00 m² przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią — dają elastyczność korzystania o różnych porach dnia. Północny ogródek zapewnia kojący chłód do porannej kawy lub pracy w cieniu, a południowy taras przy salonie pozwala cieszyć się słońcem i organizować posiłki na zewnątrz. Dwa odrębne wyjścia z kluczowych pomieszczeń zwiększają komfort, prywatność i faktycznie poszerzają codzienną strefę życia tego dwupokojowego mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (19,65 m²) łączy relaks, gotowanie i jedzenie w jednym, jasnym miejscu z ekspozycją południową, co wzmacnia integrację domowników i ułatwia goszczenie bliskich. Zmieści się tu wygodna sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką oraz zlewem zintegrowanym z blatem, a obok komfortowy stół dla czterech osób. W mieszkaniu o metrażu 41,65 m² brak ścian działowych między tymi strefami ogranicza straty metrów na komunikację, daje lepsze doświetlenie i ułatwia elastyczną aranżację.
-
Łazienka o dużej jak na ten metraż wielkości 4,71 m² mieści obszerną wannę, umywalkę, toaletę oraz pralkę, pozostawiając dogodną przestrzeń manewrową. Dzięki temu kąpiel dorosłego z dzieckiem, pielęgnacja czy pranie nie wymagają kompromisów, a codzienne czynności są wygodniejsze i szybsze. Większy metraż tego pomieszczenia sprzyja porządkowi, łatwiejszemu sprzątaniu oraz komfortowi gości, którzy korzystają z niego bez poczucia ciasnoty.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 11,00 m² naturalnie wydłuża strefę dzienną na zewnątrz i tworzy idealne miejsce na posiłki pod chmurką. Południowe światło sprzyja roślinom donicowym i pozytywnie nastraja, a przewietrzanie przestrzeni dziennej staje się błyskawiczne. To także świetny punkt obserwacyjny dla rodzica doglądającego bawiące się dziecko oraz wygodna baza na letnie spotkania z przyjaciółmi bez przenoszenia wszystkiego przez całe mieszkanie.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej prosto do ogródka 38,25 m² zapewnia prywatną, cichą strefę relaksu z północnym światłem sprzyjającym wypoczynkowi i dłuższemu snu. Można tu urządzić intymny kącik z leżakami lub zieloną oazę, w której dzień zaczyna się od spokojnej kawy bez przechodzenia przez część dzienną. Takie rozwiązanie ułatwia też szybkie wietrzenie sypialni oraz komfortowy dostęp do zieleni o każdej porze, także wieczorem, bez zakłócania aktywności w salonie.
-
Łazienka usytuowana tuż obok zarówno salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i sypialni małżeńskiej, skraca codzienne trasy poruszania się i zwiększa wygodę wszystkich domowników. Goście korzystający z części dziennej mają blisko, a nocą mieszkańcy sypialni nie muszą pokonywać długiej drogi. Bliskość tej strefy higieny podnosi komfort przygotowywania posiłków (szybkie umycie rąk), przyspiesza wyjścia z domu i ogranicza uciążliwe przecinanie całego mieszkania w newralgicznych momentach dnia.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,62 m między korytarzem wejściowym (z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, łazienki) a strefą dzienną ułatwia komunikację, wniesienie większych przedmiotów i poprawia cyrkulację powietrza. Dzięki temu światło z południa doświetla korytarz wejściowy, a wrażenie swobody przy wejściu z zewnątrz jest większe. Wejście bezpośrednio do korytarza wejściowego, położonego obok sypialni małżeńskiej, pozwala dyskretnie przejść do części nocnej i nie zakłócać aktywności w pokoju dziennym.
To dwupokojowe mieszkanie na parterze, z dużym ogródkiem i tarasem, jest idealne dla pary lub młodej rodziny ceniących słońce w części dziennej oraz prywatną, zieloną enklawę przy sypialni. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, które chcą elastycznie korzystać z dwóch stref na zewnątrz i wygodnego, dobrze doświetlonego salonu z funkcjonalnym aneksem.
