3‑pokojowy nowy apartament wakacyjny numer A5.6.3, Szczecin, Śródmieście, ul. Maklerska, 4. piętro, 71,84 m² — ogromny salon, duży balkon, dodatkowe WC.
Ten 3‑pokojowy apartament wakacyjny obejmuje: salon z aneksem kuchennym (29,64 m²), sypialnię małżeńską (12,31 m²), pokój (11,65 m²), łazienkę (4,46 m²), WC (1,74 m²), korytarz wejściowy (12,04 m²) oraz balkon (12,66 m²).
Salon z aneksem kuchennym. Bardzo duży jak na ten metraż — 29,64 m² — łączy strefę relaksu i gotowania. W części kuchennej zaplanowano pełnowymiarowe meble wraz ze zmywarką, lodówką, czteropalnikową płytą, zlewem jednokomorowym zintegrowanym z blatem oraz dwa odcinki blatu o łącznej długości 345 cm. Okna na północny‑zachód zapewniają przyjemne światło popołudniowe bez przegrzewania. Z pokoju jest wyjście na balkon.
Sypialnia małżeńska. Duża, 12,31 m², z miejscem na szerokie łóżko, szafę i stoliki nocne. Okna na północny‑zachód sprzyjają spokojnemu wieczornemu wypoczynkowi. Położona obok pokoju 11,65 m² i WC 1,74 m², co ułatwia nocne korzystanie z toalety i szybki dostęp do dodatkowego pokoju (np. dziecięcego). Ma własne wyjście na balkon.
Pokój. Powierzchnia 11,65 m²; usytuowany tuż przy salonie z aneksem kuchennym oraz przy sypialni małżeńskiej. Taki układ pozwala wykorzystać go jako sypialnię dziecięcą lub gościnną, wygodny gabinet, pracownię czy pokój hobby — blisko strefy dziennej i tuż obok sypialni rodziców.
Łazienka. 4,46 m²; przewidziano wygodną wannę, pralkę, toaletę podwieszaną i umywalkę. Znajduje się obok WC 1,74 m² — dzięki temu jedna osoba może brać kąpiel, a druga skorzystać z toalety obok, bez oczekiwania i bez przerywania kąpieli.
WC. 1,74 m²; wyposażone w toaletę podwieszaną i umywalkę. Położone między sypialnią małżeńską a łazienką — blisko strefy nocnej i dostępne dla gości, jednocześnie odciążając łazienkę przy porannym szykowaniu się kilku osób.
Korytarz wejściowy. Ogromny jak na ten metraż — 12,04 m² — z miejscem na pojemną szafę o pełnej głębokości i drugą, płytszą. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza wejściowego (obok łazienki), a z korytarza wchodzimy do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej, pokoju, łazienki i WC.
Balkon. Bardzo duży — 12,66 m² — stanowi letni salon i jadalnię na świeżym powietrzu. Ma dwa wejścia: z salonu z aneksem kuchennym oraz z sypialni małżeńskiej, co daje wygodny dostęp zarówno w ciągu dnia, jak i wieczorem, zwiększa swobodę korzystania i pozwala łatwo wietrzyć oba pokoje.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy relaks i gotowanie, co w apartamencie wakacyjnym sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu: gotujesz i jednocześnie rozmawiasz z bliskimi, kontrolujesz dzieci, podajesz posiłki wprost na stół, a cała aktywność skupia się w jednym, wygodnie doświetlonym miejscu zamiast rozdzielać domowników po dwóch pokojach.
-
Pokój 11,65 m² jako dodatkowa przestrzeń zwiększa elastyczność użytkowania mieszkania w trakcie urlopu: może pełnić rolę sypialni gościnnej, dziecięcej, wygodnego gabinetu lub pokoju hobby. Jako dodatkowa sypialnia realnie podnosi liczbę komfortowych miejsc noclegowych, co jest kluczowe przy przyjmowaniu rodziny i przyjaciół.
-
WC 1,74 m² jako osobne pomieszczenie eliminuje poranne kolejki i podnosi komfort gości, którzy nie muszą wchodzić do łazienki z wanną. Położenie obok strefy nocnej i w sąsiedztwie łazienki pozwala dwóm osobom równolegle korzystać z części sanitarnej, skracając czas przygotowań przed wyjściem na plażę czy zwiedzanie.
- Bardzo duży metraż salonu z aneksem kuchennym (29,64 m²) pozwala ustawić narożnik, pełnowymiarowy stół rodzinny i pełny zestaw kuchenny, a mimo to zachować swobodę ruchu. To rzadka wartość w trzy‑pokojowych metrażach wakacyjnych i świetna baza spotkań większym gronie bez uczucia ścisku.
- Duża sypialnia małżeńska 12,31 m² komfortowo mieści szerokie łóżko, stoliki nocne i szafę, a w razie potrzeby także łóżeczko dziecięce lub toaletkę. Taki metraż wspiera wygodę nocnego wypoczynku podczas dłuższego pobytu urlopowego i daje miejsce na walizki oraz akcesoria bez zagracania pokoju.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 12,66 m² tworzy letnią jadalnię i strefę chill‑out tuż obok kuchni. Podawanie posiłków na zewnątrz jest niezwykle łatwe, a szerokie drzwi balkonowe wzmacniają wrażenie ciągłości przestrzeni i poprawiają naturalne wietrzenie.
- Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon to prywatna oaza porannej kawy lub wieczornego relaksu bez przechodzenia przez część dzienną. Ułatwia też szybkie wietrzenie pościeli i zapewnia cichszy dostęp na zewnątrz, gdy ktoś śpi w salonie.
- Imponujący blat w aneksie kuchennym o łącznej długości 345 cm (dwa wygodne odcinki) daje dużo miejsca do przygotowywania posiłków, ustawienia ekspresu, czajnika i desek, a jednocześnie mieści pełnowymiarową zmywarkę i zlew w blacie, co docenimy przy gotowaniu dla większej grupy.
- Bliskie sąsiedztwo WC obok sypialni małżeńskiej zwiększa komfort nocą i skraca drogę, nie wybudzając domowników w części dziennej. Jednocześnie łazienka pozostaje dostępna do kąpieli czy prania, co usprawnia funkcjonowanie całego mieszkania przy większej liczbie osób.
- Szerokie, otwarte przejście (1,31 m) między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym poprawia komunikację, doświetla hol światłem z salonu i ułatwia wnoszenie walizek lub sprzętu sportowego. Zapewnia też wygodne rozdzielenie stref bez konieczności stosowania drzwi.
To miejsce idealne dla rodzin i par, które cenią wygodną strefę dzienną z dużym balkonem oraz chcą mieć zaplecze sanitarne dostosowane do pobytu kilku osób naraz. Sprawdzi się także u inwestora szukającego funkcjonalnego układu pod wynajem wakacyjny, z trzema pokojami i komfortowym metrażem w sercu Szczecina.
