2-pokojowy nowy apartament wakacyjny, numer A5.5.6 – Szczecin, Śródmieście, ul. Maklerska, 3. piętro, 49,54 m²; ogromny salon z aneksem i bardzo duży balkon.
Ten dwupokojowy apartament wakacyjny obejmuje: salon z aneksem kuchennym 26,88 m², sypialnię małżeńską 12,49 m², łazienkę 4,80 m², korytarz wejściowy 5,37 m² oraz balkon 8,76 m².
Powierzchnia całkowita apartamentu wynosi 49,54 m² i mieści się na trzecim piętrze. Wejście prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego 5,37 m² (tuż obok znajduje się łazienka 4,80 m²). Z korytarza dostępne są wszystkie pomieszczenia: salon z aneksem kuchennym, sypialnia małżeńska i łazienka.
-
Salon z aneksem kuchennym 26,88 m²: serce części dziennej, łączący funkcje wypoczynku i gotowania. Proponowana aranżacja: pełny zestaw mebli kuchennych z dużą zmywarką 60×60 cm, lodówką 60×60 cm, czteropalnikową płytą 60×60 cm, jednokomorowym zlewem 45×45 cm zintegrowanym z blatem oraz dwoma odcinkami blatu kuchennego: 200×60 cm i 115×60 cm. Okna skierowane na północny-zachód zapewniają przyjemne światło popołudniami i wieczorem. Z salonu jest wyjście na balkon.
-
Sypialnia małżeńska 12,49 m²: wygodna strefa nocna mieszcząca duże łóżko z szafkami nocnymi, pojemną szafę i np. toaletkę lub niewielkie biurko. Sąsiaduje z salonem z aneksem kuchennym i łazienką, co skraca codzienne trasy i usprawnia poranne rytuały. Okna sypialni wychodzą na północny-zachód, dzięki czemu sypialnia nie nagrzewa się mocno rano, a zyskuje miękkie światło popołudniowe.
-
Łazienka 4,80 m²: wygodna jak na ten metraż, z proponowanym wyposażeniem: wanna 165×75 cm, pralka 60×60 cm, toaleta wisząca 55×35 cm i umywalka 45×55 cm. Położenie tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa komfort wieczornych i porannych czynności bez długich przejść.
-
Korytarz wejściowy 5,37 m²: czytelny punkt startowy z miejscem na szafę 140×62 cm na okrycia i bagaże, z którego wchodzi się do: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej oraz łazienki.
-
Balkon 8,76 m²: bardzo duża przestrzeń wypoczynkowa na świeżym powietrzu, idealna na śniadania, leżaki czy suszenie ręczników plażowych. Wejście wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym, co wygodnie przedłuża dzienną strefę życia na zewnątrz.
Najważniejsze atuty układu.
- Jedna, wielofunkcyjna przestrzeń w salonie z aneksem kuchennym ułatwia wspólne spędzanie czasu: gotujesz, rozmawiasz i odpoczywasz w tym samym miejscu. Gdyby kuchnia i pokój dzienny były rozdzielone, trudniej byłoby o swobodny kontakt domowników i gości, a codzienne czynności wymagałyby ciągłych przejść między pomieszczeniami.
- Zdecydowanie duży metraż salonu z aneksem kuchennym zapewnia swobodę aranżacji: wygodny narożnik, pełnowymiarowy stół, miejsce na rozkładaną sofę dla gości oraz kącik RTV. Dzięki temu część dzienna elastycznie dopasuje się do rodzinnych posiłków, pracy z laptopem lub wieczornego relaksu po plaży.
- Wymiarowa sypialnia małżeńska 12,49 m² bez trudu mieści szerokie łóżko, wysoką szafę oraz dodatkowy mebel, np. toaletkę. To pozwala zachować w niej porządek i komfortowy dostęp do każdego boku łóżka, co jest ważne przy dłuższych pobytach wakacyjnych czy pracy zdalnej.
- Ponadstandardowa jak na ten metraż łazienka 4,80 m² oferuje pełną wannę, pralkę i wygodną strefę umywalki, dzięki czemu kąpiele dzieci, szybkie prysznice lub pranie po dniu na plaży nie kolidują ze sobą. Większa przestrzeń poprawia ergonomię ruchu i ułatwia korzystanie dwóm osobom o różnych porach.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 8,76 m² daje naturalne przewietrzanie i więcej światła, a także bezpośredni serwis posiłków na zewnątrz. Dzięki temu poranna kawa, lunch czy kolacja przy zachodzie słońca odbywają się płynnie, bez noszenia talerzy przez długi korytarz.
- Imponujący ciąg roboczy kuchni ma łącznie 315 cm (blaty 200 cm i 115 cm), co w salonie z aneksem kuchennym znacząco zwiększa wygodę gotowania. Jednocześnie jest miejsce na ekspres, czajnik i akcesoria, a duża zmywarka oraz lodówka mieszczą zapasy i naczynia dla całej rodziny.
- Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne i poranne przejścia, podnosząc komfort codziennych rytuałów. Jednocześnie takie usytuowanie ogranicza ruch przy części dziennej, więc goście korzystający z salonu z aneksem kuchennym nie są niepotrzebnie niepokojeni, co poprawia wygodę całego apartamentu.
- Szerokie, otwarte przejście 1,29 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, doświetla hol i ułatwia wnoszenie walizek, wózka dziecięcego czy sprzętu sportowego. Szerszy portal optycznie porządkuje układ i pozwala na wygodne przenoszenie posiłków na balkon oraz szybkie przemieszczanie się domowników.
Ten dwupokojowy apartament wakacyjny świetnie sprawdzi się dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią wygodę dziennej strefy i duży balkon do odpoczynku. Będzie też trafnym wyborem inwestycyjnym pod wynajem krótkoterminowy w centrum Szczecina dzięki funkcjonalnemu układowi i komfortowej wielkości poszczególnych pomieszczeń.
