2-pokojowy nowy apartament wakacyjny numer B3.4.7 – Szczecin, Śródmieście, ul. Maklerska, 2. piętro, 43,74 m² – duży salon 23,77 m², duża łazienka, balkon.
Ten dwupokojowy apartament wakacyjny obejmuje: korytarz wejściowy 5,44 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,77 m², sypialnię małżeńską 9,75 m², łazienkę 4,78 m² oraz balkon 4,42 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Wspólne serce domu: salon z aneksem kuchennym i jadalnią skupia relaks na dwuosobowej sofie ze stolikiem, gotowanie w pełnym AGD (zmywarka, lodówka, płyta, zlew zintegrowany z blatem) oraz biesiadowanie przy stole dla czterech. W porównaniu z odrębnymi pomieszczeniami łatwiej tu o bycie razem, szybsze podawanie posiłków, opiekę nad dziećmi i naturalną wentylację przez drzwi na balkon oraz okna od północnego wschodu.
-
Duża skala pokoju dziennego: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (23,77 m²) pozwala swobodnie ustawić pełnowymiarowy stół 150×90 dla czterech, wygodną strefę TV z dwuosobową sofą i dodatkowy fotel lub pufy, nadal zapewniając wygodne dojścia do kuchni. Przyjmowanie gości nie powoduje ścisku, a poranne światło z północnego wschodu daje przyjemny klimat i ogranicza ryzyko przegrzewania latem.
-
Komfort ponad standard: duża łazienka (4,78 m²) bez trudu mieści pełnowymiarową wannę, pralkę, wiszącą toaletę i wygodną umywalkę, pozostawiając wygodną strefę manewrowania. To świetne warunki do relaksu po plaży, kąpieli dzieci i równoległych porannych przygotowań dwóch osób; większe odstępy między sprzętami sprzyjają łatwiejszemu sprzątaniu oraz estetycznemu, uporządkowanemu wyglądowi.
-
Salon wychodzi na świeże powietrze: bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,42 m² poszerza możliwości pokoju dziennego o śniadania na zewnątrz, poranną kawę i szybkie wietrzenie. Jedyny dostęp prowadzi właśnie z salonu, więc balkon naturalnie przedłuża strefę dzienną; ekspozycja północno‑wschodnia daje rześkie światło rano i kojący cień, gdy słońce jest najwyżej.
-
Długi blat do gotowania i serwowania: imponujące 335 cm ciągłego blatu w aneksie kuchennym zapewnia wygodną przestrzeń pracy dla dwóch osób, miejsce na ekspres i drobne urządzenia oraz bezpieczne odstawianie garnków. Zlew bez ociekacza, zintegrowany z blatem, powiększa roboczą część, a bliskość stołu umożliwia szybkie wykładanie potraw i równie sprawne porządki po posiłkach.
-
Łazienka tuż obok sypialni: sąsiedztwo łazienki i sypialni małżeńskiej skraca nocne przejścia, zwiększa prywatność i wygodę porannych rytuałów. Gdy ktoś śpi w sypialni, pozostali mogą korzystać z łazienki bez przecinania strefy dziennej; to ważne dla ciszy w salonie oraz dla czystości podłóg, zwłaszcza po plażowaniu czy intensywnych wycieczkach.
-
Wygodna komunikacja od wejścia: szerokie, otwarte przejście 1,28 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia wnoszenie bagaży, doświetla korytarz i zapewnia płynne przemieszczanie się domowników. Sam korytarz prowadzi osobno do wszystkich pomieszczeń — do salonu, sypialni i łazienki — a łazienka tuż przy wejściu pozwala od razu umyć ręce lub spłukać piasek; szafa w korytarzu porządkuje okrycia i obuwie gości.
-
Funkcjonalna enklawa snu: sypialnia małżeńska 9,75 m² mieści wygodne łóżko 180×200 i szafę około 150 cm, a sąsiedztwo z salonem ułatwia szybkie przejście na śniadanie lub na balkon. Jednocześnie drzwi odcinają ją od części dziennej, co sprzyja spokojnemu odpoczynkowi; okna od północnego wschodu wspierają zdrowy sen dzięki łagodnemu porannemu światłu i mniejszemu nagrzewaniu.
Ten adres będzie idealny dla pary lub rodziny 2+1, które chcą wygodnej bazy wypadowej z dużym pokojem dziennym, komfortową łazienką i spokojną sypialnią. Świetnie sprawdzi się także jako apartament inwestycyjny pod wynajem krótkoterminowy dla gości ceniących funkcjonalny układ, długi blat kuchenny i balkon z porannym słońcem.
