3-pokojowy nowy apartament wakacyjny numer B1.5.2, Szczecin, Śródmieście, ul. Maklerska, piętro 3, 67,04 m² – balkon 13,08 m², duża sypialnia małżeńska, obszerna łazienka.
Ten trzypokojowy apartament wakacyjny składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki oraz korytarza wejściowego.
Opis pomieszczeń i ich funkcji.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (24,25 m²) to serce apartamentu, łączące strefę wypoczynku z kuchnią i częścią stołową. W strefie relaksu mieści się sofa trzyosobowa i stolik kawowy, w kuchni pełnowymiarowa zmywarka, lodówka, płyta czteropalnikowa, jednokomorowy zlew zintegrowany z blatem oraz długi blat roboczy o łącznej długości około 265 cm, a w jadalni stół dla czterech osób. Okna wychodzą na północny zachód, zapewniając przyjemne światło popołudniami; z pokoju prowadzi wyjście na balkon oraz szerokie, otwarte przejście 1,32 m do korytarza.
-
Sypialnia małżeńska (17,22 m²) jest wyjątkowo duża jak na apartament wakacyjny; wygodnie mieści łóżko dwuosobowe king-size oraz pojemną szafę. Okna na północny zachód sprzyjają spokojnemu wypoczynkowi. Pokój sąsiaduje z sypialnią dla dziecka oraz łazienką, co ułatwia codzienne funkcjonowanie rodzinne, i ma bezpośrednie wyjście na balkon.
-
Sypialnia dla dziecka (12,49 m²) oferuje komfort nauki i zabawy; przewidziano łóżko jednoosobowe, szafę oraz biurko. Okna skierowane na północny zachód dają łagodne, nieprzegrzewające się światło. Sąsiedztwo z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialnią małżeńską ułatwia opiekę i komunikację. Ze względu na wielkość i położenie może też pełnić rolę gabinetu, pokoju gościnnego albo strefy hobby, uelastyczniając użytkowanie pozostałych pomieszczeń.
-
Łazienka (5,95 m²) jest wyjątkowo obszerna: przewidziano wygodną wannę, pralkę, wiszącą toaletę oraz umywalkę. Sąsiadując z sypialnią małżeńską zapewnia komfort poranny i wieczorny bez zbędnego przemieszczania się przez część dzienną. Wejście prowadzi z korytarza.
-
Korytarz wejściowy (7,13 m²) z szafą wnękową zapewnia wygodne przyjmowanie gości i rozlokowanie bagaży. Z korytarza wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Wejście do apartamentu prowadzi właśnie do korytarza; tuż obok znajduje się łazienka, co jest praktyczne po powrocie z miasta czy plaży. Między korytarzem a salonem przewidziano szerokie, otwarte przejście 1,32 m.
Opis strefy na świeżym powietrzu.
-
Bardzo duży balkon (13,08 m²) pełni funkcję letniego salonu i jadalni na świeżym powietrzu; z powodzeniem mieści zestaw wypoczynkowy i stół śniadaniowy. Dostęp jest bezpośrednio z dwóch pomieszczeń: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej, co zwiększa wygodę codziennego korzystania i umożliwia niezależne wyjścia o różnych porach dnia.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący funkcje wypoczynku, gotowania i jedzenia sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu podczas wyjazdów, ułatwia nadzór nad dziećmi oraz organizację posiłków. Zamiast rozdzielać aktywności do trzech pokojów, jedna, spójna strefa daje lepszą komunikację, krótsze dystanse pracy w kuchni i więcej miejsca na integrację gości.
-
Sypialnia małżeńska o imponującej wielkości pozwala swobodnie ustawić łóżko king-size, dużą szafę i jeszcze pozostawia miejsce na fotel do czytania lub toaletkę. Komfortowa skala ułatwia dłuższe pobyty, rozłożenie bagaży sezonowych oraz stworzenie cichego azylu, także gdy w salonie toczy się wieczorne życie towarzyskie.
-
Sypialnia dla dziecka o dużej wielkości zapewnia równowagę między nauką, zabawą i snem. Zmieści pełnowymiarowe biurko, regał z książkami i wygodną strefę podłogową. W razie potrzeby przyjmie także łóżko gościnne lub rozwiązanie dla dwójki dzieci, bez poczucia ścisku.
-
Łazienka o rzadko spotykanej w tym metrażu wielkości mieści wygodną wannę, pralkę i pełny zestaw sanitarny, pozwalając na komfortowe, równoległe korzystanie przez domowników. Poranki stają się mniej nerwowe, a po dniu pełnym atrakcji kąpiel i pranie przebiegają sprawnie, bez kompromisów.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 13,08 m² rozszerza strefę dzienną na świeże powietrze: śniadania pod chmurką, popołudniowa kawa i wieczorne rozmowy z widokiem to naturalne przedłużenie codziennych rytuałów. Łatwo też intensywnie przewietrzyć wnętrze po gotowaniu.
- Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 13,08 m² daje prywatny kącik na poranną kawę, spokojną lekturę czy wietrzenie pościeli bez przechodzenia przez strefę dzienną. To realny bonus intymności, szczególnie gdy w salonie odpoczywają inni.
- Długi blat kuchenny o łącznej długości około 265 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia wygodną pracę dwóm osobom jednocześnie, miejsce na ekspres do kawy i niewielkie AGD oraz przestrzeń do serwowania posiłków w formie bufetu. Gotowanie staje się szybsze i bardziej uporządkowane.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocnych wizyt i porannych przygotowań, ograniczając przemieszczanie się przez część dzienną. Pozostali domownicy i goście zyskują dzięki temu płynniejszy rytm dnia, bo sanitariat znajduje się tuż przy wejściu, co redukuje kolejki.
- Sąsiadowanie sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka to krótsza droga do malucha w nocy, łatwiejsza komunikacja i poczucie bezpieczeństwa. Jednocześnie reszta apartamentu nie jest przecinana nocnymi przejściami, więc wieczorne seanse w salonie nie zakłócają snu dzieci.
- Szerokie, otwarte przejście 1,32 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia ruch domowników i gości, doświetla hol światłem z dużych okien i ułatwia wnoszenie walizek czy sprzętu plażowego. Zwiększa też przewiewność mieszkania, co docenisz w upalne dni.
Ten apartament świetnie odpowiada potrzebom rodziny 2+1 lub pary, która chce wygodnie przyjmować bliskich, korzystając z dwóch sypialni i obszernego balkonu. Sprawdzi się również jako wybór dla inwestora na wynajem krótkoterminowy: czytelny układ, duża łazienka i wspólna strefa dzienna sprzyjają wysokiej ocenie gości.
