3-pokojowy nowy apartament wakacyjny numer A5.4.3, Szczecin, Śródmieście, ul. Maklerska, 2. piętro, 71,84 m² – ogromny salon, wielki balkon, dwa sanitariaty.
Ten trzypokojowy apartament wakacyjny obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC oraz korytarz wejściowy. Dopełnieniem strefy dziennej jest bardzo duży balkon.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią – 29,64 m²
- Funkcje: wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym, wspólnym rytmie dnia. W strefie wypoczynku przewidziano sofę trzyosobową 100x235 cm z trzema siedziskami 80x70 cm oraz stolik kawowy 105x60 cm. Część kuchenna zawiera zestaw mebli z: zmywarką 60x60 cm, lodówką 60x60 cm, płytą czteropalnikową 60x60 cm i zlewem jednokomorowym 45x45 cm zintegrowanym z blatem; blaty kuchenne 230x60 cm i 115x60 cm (łącznie 345 cm). W jadalni zaplanowano stół 150x90 cm z czterema krzesłami (po dwa z każdej strony). Okna skierowane na północny-zachód. Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zastosowano szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,31 m, co poprawia wygodę komunikacji i doświetlenie.
Sypialnia małżeńska – 12,31 m²
- Wyposażenie: łóżko dwuosobowe 200x180 cm oraz szafa 144x58 cm; okna na północny-zachód. Lokalizacja tuż obok: sypialni dla dziecka 11,65 m² i WC 1,74 m² – zyskujesz natychmiastowy kontakt z dzieckiem oraz szybki dostęp do toalety w nocy; wygodne zarówno na co dzień, jak i podczas pobytu gości.
Sypialnia dla dziecka – 11,65 m²
- Wyposażenie: łóżko jednoosobowe 200x100 cm, szafa 144x60 cm, biurko 125x60 cm; okna na północny-zachód. Lokalizacja obok: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 29,64 m² i sypialni małżeńskiej 12,31 m² – to krótsza droga do rodziców oraz szybki dostęp do części dziennej. Pomieszczenie można też użytkować jako komfortowy gabinet do pracy zdalnej, pokój gości, pokój hobby lub mini bibliotekę; metraż oraz bliskość drugiej sypialni i strefy dziennej sprzyjają elastycznemu wykorzystaniu w zależności od potrzeb domowników i gości.
Łazienka – 4,46 m²
- Wyposażenie: wanna 165x75 cm, pralka 60x60 cm, toaleta wisząca 55x35 cm, umywalka 45x55 cm. Lokalizacja obok: WC 1,74 m² – oddzielenie funkcji kąpielowych od szybkiej toalety skraca czas oczekiwania w godzinach szczytu i podnosi komfort kilku osób przebywających jednocześnie w mieszkaniu.
WC – 1,74 m²
- Wyposażenie: toaleta wisząca 55x35 cm, umywalka 35x40 cm. Lokalizacja obok: sypialni małżeńskiej 12,31 m² i łazienki 4,46 m² – bliskość nocą poprawia wygodę, a w dzień odciąża łazienkę, co jest szczególnie ważne podczas rodzinnych wyjazdów lub wizyt znajomych.
Korytarz wejściowy – 12,04 m²
- Ogromny, jak na tego typu metraż, z miejscem na szafę 178x62 cm i dodatkową szafę 110x22 cm. Z korytarza wejściowego prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki i WC – czytelna komunikacja bez zbędnych korytarzyków. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza wejściowego 12,04 m², a tuż obok znajduje się łazienka 4,46 m² – praktyczne po powrocie z miasta czy z aktywności na świeżym powietrzu.
Balkon – 12,66 m²
- Funkcja i wielkość: bardzo duża przestrzeń relaksu na świeżym powietrzu, odpowiednia na śniadanie, leżaki i donice z zielenią. Wejścia: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej – to duża zaleta, bo umożliwia niezależne korzystanie z balkonu z części dziennej i nocnej, zapewnia lepsze wietrzenie, a latem działa jak naturalne przedłużenie obu pomieszczeń.
Najważniejsze atuty układu.
- Zintegrowanie trzech funkcji w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu: gotujesz, rozmawiasz i obserwujesz dzieci, nie przenosząc się między pokojami. W porównaniu z trzema oddzielnymi pomieszczeniami masz mniej drzwi, prostszą komunikację i lepsze wykorzystanie światła dziennego z okien na północny-zachód.
- Dodatkowe WC 1,74 m² to ogromny komfort dla rodziny i gości: w godzinach porannych i wieczornych jedna osoba korzysta z łazienki, druga z toalety. Skraca to czas oczekiwania, a podczas pobytów wakacyjnych utrzymuje swobodny rytm dnia bez kolejek i nerwowych sytuacji.
- Bardzo duża skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (29,64 m²) pozwala wygodnie rozstawić sofę, stół dla czterech osób i pełnowymiarowy zestaw kuchenny bez kompromisów. Zyskujesz czytelne strefy: wypoczynku, gotowania i posiłków, a jednocześnie swobodę aranżacji na przyjęcia czy rodzinne seanse filmowe.
-
Sypialnia małżeńska 12,31 m² zapewnia komfort ustawienia łóżka 200x180 cm i pojemnej szafy, pozostawiając wygodne przejścia i miejsce na dodatkowe wyposażenie, np. toaletkę lub fotel. Dzięki temu strefa nocna sprzyja wypoczynkowi, a poranna logistyka przebiega sprawniej.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 12,66 m² zapewnia naturalne rozszerzenie codziennych aktywności na świeże powietrze: posiłki, popołudniowa kawa i rozmowy z przyjaciółmi. Dodatkowo poprawia przewietrzanie oraz doświetlenie części dziennej, co docenisz zwłaszcza latem.
- Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon pozwala zacząć dzień od porannej kawy na zewnątrz bez przechodzenia przez strefę dzienną. To także szybka wymiana powietrza wieczorem oraz prywatna strefa relaksu, gdy w salonie trwa spotkanie.
- Imponujący blat kuchenny o łącznej długości 345 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią daje wygodną przestrzeń do przygotowywania posiłków, strefę do rozłożenia zakupów i miejsce na ekspres do kawy. Zlew zintegrowany z blatem, płyta czteropalnikowa i zmywarka tworzą ergonomiczny trójkąt roboczy.
- Bliskość WC przy sypialni małżeńskiej zwiększa komfort nocny oraz poranny, ograniczając nocne wędrówki przez mieszkanie. Jednocześnie odciąża łazienkę, dzięki czemu podczas porannego szykowania się kilka osób może równolegle korzystać z różnych funkcji bez przestojów.
- Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka to atut dla rodziców: łatwiejsza opieka, szybkie reagowanie na potrzeby najmłodszych i poczucie bezpieczeństwa. W ciągu dnia sprzyja to także wspólnym aktywnościom, a w nocy minimalizuje dystans.
-
Sypialnia dla dziecka sąsiadująca z sypialnią małżeńską i bliska salonu zapewnia dziecku niezależność przy zachowaniu bliskości z rodzicami. Ułatwia to codzienną organizację, od nauki przy biurku po wieczorne czytanie, a reszta mieszkania nie jest zakłócana dodatkowymi przejściami.
- Szerokie, otwarte przejście 1,31 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia płynność ruchu i wrażenie oddechu w strefie dziennej. Ułatwia wnoszenie walizek, wózków czy zakupów, wzmacnia cyrkulację powietrza oraz zapewnia lepszą ekspozycję wnętrza już od progu.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny, która szuka wygodnej bazy wypoczynkowej z dużą częścią dzienną, dwoma sanitariatami i balkonem dostępnym z dwóch pomieszczeń. Sprawdzi się również jako zakup pod wynajem krótkoterminowy dla gości ceniących wygodę, funkcjonalny układ i możliwość elastycznej aranżacji dodatkowej sypialni lub gabinetu.
