2-pokojowy nowy apartament wakacyjny numer B3.4.1, Szczecin, Śródmieście, ul. Maklerska, II piętro, 38,66 m² — balkon, duża łazienka, otwarty salon z aneksem.
Ten dwupokojowy apartament wakacyjny obejmuje: korytarz wejściowy 4,90 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,25 m², sypialnię małżeńską 9,75 m², łazienkę 4,76 m² oraz balkon 3,54 m².
Najważniejsze zalety układu i metrażu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,66 m². Dwa pełnowartościowe pokoje z wygodnym korytarzem wejściowym dają maksimum funkcji przy ograniczonym metrażu, co przekłada się na niższy koszt zakupu, tańsze utrzymanie (media, sprzątanie) i mniej czasu na obsługę w czasie wyjazdów. Wejście prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego, z którego są drzwi do wszystkich pomieszczeń, więc przemieszczanie jest krótkie i intuicyjne. Drugie piętro oraz północno‑wschodnia ekspozycja sprzyjają komfortowej temperaturze latem.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,25 m² – trzy funkcje w jednym wnętrzu. Zestaw wypoczynkowy z dwuosobową sofą i stolikiem kawowym, pełne wyposażenie kuchenne (zmywarka, lodówka, płyta czteropalnikowa, zlew zintegrowany z blatem, dwa blaty robocze) oraz stół dla czterech osób tworzą wygodną strefę dzienną. Zgranie wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym miejscu oznacza mniejszą liczbę ścian i drzwi, więcej swobody aranżacyjnej oraz lepszą integrację domowników i gości niż w przypadku rozdzielenia tych zadań na kilka pokojów. Północno‑wschodnie okna dają jasne poranki i łagodniejsze popołudnia.
-
Łazienka 4,76 m² — komfort ponad standard dla tego metrażu. Wnosi pełny zestaw wyposażenia bez kompromisów: wannę około 165×75 cm, pralkę około 60×60 cm, toaletę wiszącą oraz wygodną umywalkę. Taka skala pozwala wygodnie kąpać dzieci, wziąć relaksującą kąpiel po dniu zwiedzania, a jednocześnie przygotować się do wyjścia bez ścisku. Większy metraż ułatwia sprzątanie i organizację akcesoriów kąpielowych, co w apartamencie wykorzystywanym wakacyjnie ma realne znaczenie codzienne.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,54 m². Wejście: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (brak innych wejść). To idealne przedłużenie strefy dziennej — poranna kawa, wieczorny kieliszek wina czy szybkie wietrzenie po gotowaniu nie wymagają wychodzenia z mieszkania. Ekspozycja północno‑wschodnia zapewnia światło rano i przyjemny cień po południu, dzięki czemu balkon jest użyteczny przez większą część dnia. Goście docenią możliwość odpoczynku na świeżym powietrzu tuż obok stołu i kuchni.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej. Daje to wygodę nocą i o poranku — można szybko skorzystać z kąpieli lub umywalki bez przemierzania strefy dziennej. Jednocześnie wejście do łazienki prowadzi z korytarza wejściowego, więc goście korzystają z niej swobodnie, nie naruszając prywatności sypialni. Taki układ poprawia codzienny komfort całego apartamentu: mniejszy ruch przez część dzienną, cichsze noce i sprawny start dnia. Północno‑wschodnie okno w sypialni małżeńskiej sprzyja spokojnemu snu.
-
Otwarte przejście 0,95 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Szerokość bliska metrowi pozwala wygodnie wnosić bagaże, zakupy i sprzęt plażowy, a także ułatwia komunikację w szczycie porannych wyjść. Przejście poprawia obieg światła i powietrza, co daje przyjemniejszy klimat w części dziennej i w holu. Jednocześnie czytelnie wydziela strefę gościnną od wejściowej, dzięki czemu mieszkanie zachowuje porządek funkcji bez konieczności budowania dodatkowych ścian i drzwi.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny 2+1, które szukają wygodnej bazy w mieście z dobrym dostępem do udogodnień i rozsądnymi kosztami utrzymania. Sprawdzi się też jako adres inwestycyjny pod wynajem krótkoterminowy — funkcje i układ są czytelne, a balkon i duża łazienka podnoszą atrakcyjność oferty.
