3‑pokojowy nowy apartament wakacyjny numer A1.9.1 — Szczecin, Śródmieście, ul. Maklerska, 56,64 m², 7. piętro; balkon 7,26 m², dodatkowe WC, jasna ekspozycja NE.
Ten trzypokojowy apartament wakacyjny obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Ma 56,64 m² i mieści się na siódmym piętrze, z oknami głównych pokoi skierowanymi na północny‑wschód, co sprzyja porannemu światłu i przyjemnemu chłodowi latem.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (18,37 m²). Kompaktowa strefa dzienna łączy wypoczynek na dwuosobowej sofie z ustawionym obok stolikiem kawowym, gotowanie w zabudowie z płytą czteropolową, piekarnikiem, zmywarką 60×60, lodówką 60×60 i zlewem jednokomorowym zintegrowanym z blatem roboczym, oraz jedzenie przy stole dla czterech osób. Okna na północny‑wschód dają rześne poranki; wyjście na balkon wzmacnia wrażenie swobody i ułatwia wietrzenie po gotowaniu.
-
Sypialnia dla dziecka (12,19 m²). Wygodnie mieści łóżko jednoosobowe, pojemną szafę oraz biurko do nauki; dzięki sąsiedztwu z sypialnią małżeńską i łazienką nocna opieka jest szybka i dyskretna. Okna na północny‑wschód zapewniają łagodne, równomierne światło do nauki. Dodatkowo to pomieszczenie może pełnić funkcję domowego gabinetu, pokoju gościnnego dla dwóch osób (z dostawką), bawialni albo cichej pracowni — wielkość oraz bliskość łazienki i pokoju rodziców sprzyjają elastycznemu użytkowaniu.
-
Sypialnia małżeńska (10,00 m²). Mieści komfortowe łóżko 180×200 oraz szafę na garderobę; usytuowanie tuż obok sypialni dla dziecka ułatwia codzienny kontakt i szybkie reagowanie, a bliskość salonu skraca poranne i wieczorne przejścia. Północno‑wschodnia ekspozycja sprzyja spokojnemu wypoczynkowi bez nadmiernego nagrzewania.
-
Łazienka (4,57 m²). Z wanną 165×75, umywalką 45×55, toaletą wiszącą oraz pralką 60×60 wygodnie obsługuje rytuały po plaży; położenie obok sypialni dla dziecka i blisko WC optymalizuje poranne i wieczorne korzystanie przez większą liczbę osób.
-
WC (1,87 m²). Niewielkie, lecz niezwykle funkcjonalne — z toaletą wiszącą i umywalką 45×55. Dzięki sąsiedztwu łazienki można rozdzielić toaletę i kąpiel, co skraca czas oczekiwania w godzinach szczytu; po wejściu do mieszkania znajduje się dosłownie obok.
-
Korytarz wejściowy (9,64 m²). Wyjątkowo duży jak na ten metraż, z miejscem na szafę 168×62. Z niego prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni dla dziecka, sypialni małżeńskiej, łazienki oraz WC. Między korytarzem a salonem zaplanowano otwarte przejście szerokości 1,19 m, które usprawnia ruch domowników i doświetla strefę wejścia.
-
Balkon (7,26 m²). Jedno, wygodne wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia podawanie posiłków na powietrzu, poranne kawy w słońcu i szybkie wietrzenie po gotowaniu; wielkość pozwala wstawić stół kawowy z dwoma leżakami.
Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego (obok znajduje się WC), co jest wygodne przy powrotach większą grupą.
Najważniejsze atuty układu.
- Wspólna strefa salonu z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja byciu razem: gotujący pozostaje w kontakcie z odpoczywającymi na sofie i osobami przy stole, a jedno okno i balkon oświetlają całą część dzienną. W wakacyjnym trybie to oszczędność metrażu na komunikację względem trzech osobnych pokoi, lepsza integracja towarzyska i łatwiejsze serwowanie posiłków bez biegania z talerzami.
- Dodatkowe WC to komfort dla rodzin i grup znajomych: gdy ktoś bierze kąpiel po plaży, pozostali mają niezależny dostęp do toalety i umywalki przy wejściu. Skraca to poranne kolejki, podnosi prywatność gości i pomaga utrzymać porządek w łazience, która pozostaje wolna dla dłuższych rytuałów pielęgnacyjnych.
- Duża jak na ten metraż sypialnia dla dziecka oferuje miejsce na pełnowymiarowe łóżko, biurko do nauki i szafę, a w razie potrzeby także rozkładaną dostawkę. Taka skala umożliwia wygodny sen dwójki dzieci lub nocowanie gości, pozostawiając wciąż przestrzeń do zabawy i pracy, co w apartamencie wakacyjnym ma ogromne znaczenie przy dłuższych pobytach.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon otwiera część dzienną na powietrze, powiększa funkcjonalny zasięg stołu latem i poprawia przewietrzanie po gotowaniu. Poranne słońce północno‑wschodniej ekspozycji oraz wysokość siódmego piętra dodają uroku śniadaniom na świeżym powietrzu i zapewniają przyjemne widoki.
- Bliskość łazienki tuż obok sypialni dla dziecka zwiększa wygodę wieczornych kąpieli i nocnych pobudek, ograniczając przemieszczanie się w piżamie przez całe mieszkanie. Jednocześnie pozostali domownicy mogą korzystać z odrębnego WC, co porządkuje poranny ruch i poprawia komfort w strefie dziennej oraz sypialni małżeńskiej.
- Sąsiedztwo sypialni dla dziecka obok sypialni małżeńskiej to poczucie bezpieczeństwa i szybka komunikacja rodziców z dzieckiem, bez konieczności przechodzenia przez część dzienną. Dzięki temu wieczorne wyciszenie przebiega sprawniej, a goście w salonie nie zakłócają snu najmłodszych, co wpływa korzystnie na komfort całej rodziny.
- Usytuowanie sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka ułatwia opiekę w nocy, jednocześnie pozostawiając prywatność, ponieważ oba pokoje znajdują się z dala od drzwi balkonowych. W razie odwiedzin znajomych w strefie dziennej, strefa nocna może pozostać cicha, co sprzyja regeneracji po aktywnym dniu.
- Otwarte przejście 1,19 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia cyrkulację, doświetla hol światłem z okien NE i ułatwia wnoszenie bagaży plażowych. Przy większej liczbie osób minimalizuje krzyżowanie się dróg, a w codziennym użytkowaniu daje wygodny dostęp do kuchni tuż po wejściu do mieszkania.
To mieszkanie jest idealne dla pary z dzieckiem lub dwóch osób ceniących wygodne przyjęcia znajomych oraz jasną strefę dzienną z wyjściem na balkon. Sprawdzi się także jako trzypokojowy apartament wakacyjny dla rodziny lub przyjaciół, którzy potrzebują elastycznego układu z dodatkowym WC i wygodną sypialnią dziecięcą.
