3‑pokojowy nowy apartament wakacyjny numer A1.6.4, Szczecin, Śródmieście, ul. Maklerska, 4 piętro, 71,57 m² – duży salon, balkon 8,74 m², dodatkowe WC.
Ten trzypokojowy apartament wakacyjny obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 29,50 m², sypialnię dla dziecka 12,31 m², sypialnię małżeńską 11,65 m², łazienkę 4,41 m², WC 1,74 m², korytarz wejściowy 11,96 m² oraz balkon 8,74 m².
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 29,50 m². Bardzo duża strefa dzienna łączy trzy funkcje: wypoczynek (sofa trzyosobowa i stolik kawowy), przygotowywanie posiłków (zestaw mebli kuchennych z lodówką, zmywarką, czteropalnikową płytą, zlewem zintegrowanym z blatem i łącznym blatem roboczym 345 cm) oraz jadalnię (stół dla czterech osób). Okna wychodzą na półudniowy‑zachód, co zapewnia przyjemne popołudniowe światło. Przy szerokim, otwartym przejściu 1,23 m z korytarza wejściowego uzyskujemy wygodny obieg domowników między strefami.
Sypialnia dla dziecka 12,31 m². Ustawny pokój z łóżkiem pojedynczym, szafą i biurkiem, skierowany oknami na półudniowy‑zachód. Leży obok sypialni małżeńskiej 11,65 m² oraz WC 1,74 m², co skraca nocne trasy i ułatwia opiekę. Dzięki metrażowi może również pełnić rolę bawialni, gabinetu do nauki albo gościnnej sypialni z biurkiem, bo bliskość strefy nocnej i sanitariatów sprzyja wygodzie użytkowania.
Sypialnia małżeńska 11,65 m². Pokój z łóżkiem podwójnym, szafą i wyjściem na balkon 8,74 m². Okna również na półudniowy‑zachód. Usytuowanie obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz tuż przy sypialni dla dziecka daje szybki dostęp do dziennej części, a jednocześnie pozwala zachować bliskość z najmłodszymi bez długich przejść.
Łazienka 4,41 m². Kompletny zestaw: wanna, umywalka, toaleta wisząca oraz pralka. Położenie obok WC 1,74 m² zwiększa komfort korzystania przez kilka osób jednocześnie – gdy jedna osoba bierze kąpiel, druga może skorzystać z osobnej toalety.
WC 1,74 m². Oddzielne pomieszczenie z toaletą wiszącą i małą umywalką, usytuowane tuż obok sypialni dla dziecka oraz przy łazience. Taki układ ogranicza kolejki poranne i wieczorne, odciąża łazienkę i podnosi wygodę gości.
Korytarz wejściowy 11,96 m². Imponująco duży hol z dwiema szafami, z wejściem do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, obu sypialni, łazienki i WC. Wejście do apartamentu prowadzi właśnie do tego korytarza, obok którego znajduje się strefa dzienna; szerokie przejście 1,23 m usprawnia komunikację i wnoszenie bagaży.
Balkon 8,74 m². Duży, ustawny taras wypoczynkowy z dwoma wejściami: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej. Taki dostęp z dwóch stron to świetne warunki do relaksu o różnych porach dnia oraz wygodna wentylacja i naturalne przedłużenie zarówno strefy dziennej, jak i nocnej.
Najważniejsze atuty układu pomieszczeń.
- Wspólna strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja byciu razem: gotowanie, rozmowy i odpoczynek dzieją się w jednym miejscu, z lepszym doświetleniem i krótszymi dystansami niż przy rozdzieleniu funkcji na kilka pokoi, co w czasie wyjazdu wakacyjnego znacząco poprawia wygodę.
- Osobne WC 1,74 m² gwarantuje niezależność użytkowników i płynność porannych oraz wieczornych rytuałów. Goście nie wchodzą do łazienki, gdy ktoś się kąpie, a dzieci szybko skorzystają z toalety w nocy, bez budzenia domowników w części kąpielowej.
- Bardzo duży metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 29,50 m² pozwala swobodnie ustawić trzyosobową sofę, stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny i wygodny stół dla czterech osób, nadal zostawiając dość miejsca na komfortowe poruszanie się, zabawy dzieci czy rozłożenie bagaży.
- Ustawna sypialnia dla dziecka 12,31 m² bez trudu mieści łóżko, biurko i szafę, a w razie potrzeby kącik do zabawy lub dodatkowe łóżko. Taki metraż ułatwia dłuższe pobyty, naukę zdalną i spokojny sen, także przy większej ilości rzeczy sezonowych.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 8,74 m² tworzy przyjemną strefę porannej kawy i wieczornego relaksu pod gołym niebem, poprawia przewiew i doświetlenie wnętrza, a w ciepłe dni pozwala bez wysiłku przenieść posiłki na zewnątrz.
- Bezpośrednie wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon zapewnia intymny kącik na start dnia, szybkie wietrzenie pokoju oraz wygodny dostęp do świeżego powietrza bez przechodzenia przez część dzienną, co sprzyja odpoczynkowi.
- Imponujący blat kuchenny o łącznej długości 345 cm w salonie z aneksem kuchennym daje dwa pełnowartościowe odcinki robocze. Mieści małe AGD, ułatwia wspólne gotowanie i serwowanie posiłków, a zlew zintegrowany z blatem upraszcza utrzymanie czystości podczas wakacyjnych przygotowań.
- Bliskość WC 1,74 m² tuż obok sypialni dla dziecka skraca nocne wędrówki i ułatwia higienę najmłodszych. Jednocześnie główna łazienka pozostaje wolna dla kąpieli, co zmniejsza kolejki i poprawia komfort korzystania z całej części sanitarnej przez wszystkich.
- Sąsiedztwo sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej sprzyja opiece i poczuciu bezpieczeństwa. Rodzice szybko reagują, dzieci czują bliskość opiekunów, a reszta apartamentu pozostaje cicha, bo nie ma potrzeby przemierzania długich odcinków.
- Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej obok sypialni dla dziecka to także plus dla dorosłych: krótka droga w nocy, łatwiejsza organizacja poranka i możliwość cichego wyjścia na balkon bez budzenia dziecka, co poprawia jakość wypoczynku.
- Szerokie, otwarte przejście 1,23 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem usprawnia komunikację, wniesienie walizek i wózków, a także ułatwia serwis sprzątający. Dodatkowo poprawia doświetlenie holu i daje przyjemne wrażenie swobody ruchu od progu.
To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla rodziny z dzieckiem, która ceni wygodę wakacyjnych pobytów i chce mieć komfortową strefę dzienną z dużym balkonem. Będzie także świetnym wyborem dla dwóch par lub gospodarzy wynajmu krótkoterminowego, którym zależy na dodatkowym WC, dużym salonie i funkcjonalnym układzie sypialni.
