2‑pokojowy nowy apartament wakacyjny numer B3.3.4, Szczecin, Śródmieście, ul. Maklerska, 1. piętro, 38,55 m² — jasny, z dużym ogródkiem 37,47 m² i wygodnym salonem z aneksem.
Ten dwupokojowy apartament wakacyjny obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz korytarz wejściowy, a także prywatny ogródek.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,55 m²
Niewielki metraż mieści dwa niezależne pokoje, pełną kuchnię z jadalnią i wygodną łazienkę, co obniża koszt zakupu, miesięczne opłaty i zużycie mediów. Pierwsze piętro ułatwia codzienne funkcjonowanie, a prywatny ogródek daje dodatkową strefę relaksu bez opłat za ogrzewane metry. Krótki układ komunikacji z korytarza wejściowego do wszystkich pomieszczeń minimalizuje straty metrażu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,01 m² — trzy funkcje w jednym miejscu
Scalenie wypoczynku (sofa dwuosobowa i stolik kawowy), gotowania (pełnowymiarowa zmywarka i lodówka, czteropalnikowa płyta, zlew zintegrowany z blatem) oraz jadalni (stół dla czterech osób) sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, lepszej komunikacji i oszczędza metry, które przy osobnych pokojach „zjadałyby” ściany i drzwi. Okna na półudniowy‑zachód doświetlają strefę dzienną popołudniami i wieczorem, poprawiając komfort odpoczynku po plaży czy zwiedzaniu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogródek 37,47 m²
Wejście do ogródka prowadzi wyłącznie z salonu, co zwiększa poczucie prywatności i bezpieczeństwa. Zielona część staje się letnim przedłużeniem strefy dziennej: śniadanie na świeżym powietrzu, popołudniowa kawa w słońcu półudniowo‑zachodnim, miejsce zabaw dla dzieci albo leżaki po aktywnym dniu. Bezpośrednie drzwi ułatwiają wietrzenie i wnoszenie posiłków na zewnątrz.
-
Duża jak na ten metraż łazienka 4,76 m²
Metraż pozwala na wygodną wannę, pełnowymiarową pralkę, toaletę podwieszaną i komfortową umywalkę, dzięki czemu codzienne rytuały przebiegają swobodnie także przy dwójce dorosłych. Jest odpowiednio przestrzenna na przebranie się po plaży czy szybkie kąpiele dzieci, a montaż wyposażenia nie wymaga kompromisów. Wejście z korytarza wejściowego ułatwia korzystanie gościom bez naruszania prywatności sypialni.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej 9,75 m²
Krótka droga nocą i o poranku oznacza ciche, dyskretne korzystanie bez przechodzenia przez strefę dzienną, co docenią śpiący w salonie z aneksem. Dla pary w sypialni to wygoda przygotowań do wyjścia, a dla reszty domowników mniejszy ruch w głównym pokoju. Okno sypialni na półudniowy‑zachód zapewnia przyjemne, miękkie światło, sprzyjające popołudniowemu relaksowi.
-
Otwarte przejście 0,96 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 5,03 m²
Szerokie, otwarte przejście usprawnia komunikację, doświetla hol światłem z salonu i ułatwia przenoszenie bagażu czy zakupów. Z perspektywy salonu poprawia cyrkulację powietrza i czyni strefę dzienną bardziej wygodną podczas posiłków czy wspólnych wieczorów. Z korytarza łatwo trafić także do sypialni małżeńskiej i łazienki.
-
Czytelny korytarz wejściowy 5,03 m² — wejście do mieszkania i logiczny układ drzwi
Po wejściu od razu jesteś w holu, z którego są osobne wejścia do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki; tuż obok drzwi wejściowych znajduje się właśnie łazienka, co pozwala szybko umyć ręce po powrocie z miasta. Takie rozplanowanie zwiększa prywatność sypialni i porządkuje ruch domowników, zwłaszcza gdy część osób odpoczywa, a inni gotują lub wychodzą do ogródka.
Podsumowanie: To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla pary lub rodziny 2+1 szukającej wakacyjnej bazy w mieście, z wygodnym wyjściem do zieleni i jasną strefą dzienną. Docenią je również inwestorzy celujący w najem krótkoterminowy, dla których liczy się funkcjonalny rozkład, niskie koszty utrzymania i atrakcyjny ogródek jako mocny wyróżnik oferty.
