2‑pokojowy nowy apartament wakacyjny numer A5.9.2 – Szczecin, Śródmieście, ul. Maklerska, 7. piętro, 37,79 m² – balkon, jasna ekspozycja, funkcjonalny układ.
Ten dwupokojowy apartament wakacyjny obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Wejście do apartamentu prowadzi do korytarza wejściowego o wielkości 5,17 m², przy którym usytuowano łazienkę 4,21 m²; z korytarza mamy niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do wspomnianej łazienki. W korytarzu zaplanowano szafę o wielkości 120x62 cm, co porządkuje strefę wejścia i ułatwia wygodny start oraz zakończenie dnia.
Centralną strefą jest salon z aneksem kuchennym i jadalnią o wielkości 19,20 m², doświetlony oknami skierowanymi na półudniowy‑wschód. Część wypoczynkowa przewiduje wygodną sofę dwuosobową o wymiarach zbliżonych do 100x165 cm (dwa siedziska 80x70 cm) oraz stolik kawowy 95x60 cm. Zabudowa kuchenna obejmuje lodówkę 60x60 cm, czteropalnikową płytę kuchenną 60x60 cm, zlew jednokomorowy 45x45 cm zintegrowany z blatem oraz dwa odcinki blatów roboczych: 110x60 cm i 90x60 cm. Część jadalniana to stół 150x90 cm z czterema krzesłami (po dwa z każdej strony). Pomiędzy salonem a korytarzem jest szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,23 m, co ułatwia komunikację i doświetlenie strefy wejścia. Z salonu jest wyjście na balkon.
Sypialnia małżeńska ma wielkość 9,21 m², z oknami również na półudniowy‑wschód, dzięki czemu poranek zaczyna się naturalnym światłem. Pomimo niewielkiej powierzchni mieści komfortowe łóżko dwuosobowe około 200x180 cm oraz szafę o wymiarach 120x62 cm. Sypialnia znajduje się tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przylega do łazienki, co podnosi komfort codziennego użytkowania i nocnych przejść.
Łazienka o wielkości 4,21 m², zlokalizowana obok sypialni małżeńskiej, zawiera wygodną wannę około 165x75 cm, pralkę 60x60 cm, toaletę wiszącą 55x35 cm oraz umywalkę 45x55 cm. Takie zestawienie wyposażenia świetnie sprawdza się po dniu spędzonym aktywnie, pozwalając szybko odświeżyć się dorosłym i wykąpać dzieci.
Korytarz wejściowy 5,17 m², poza wspomnianą szafą 120x62 cm, zapewnia klarowny układ komunikacyjny: wejścia prowadzą wprost do wszystkich pomieszczeń – do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Dzięki temu goście i domownicy poruszają się intuicyjnie, bez zbędnego krążenia.
Zewnętrzną strefę wypoczynku tworzy balkon o wielkości 3,55 m² z wejściem bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią; to atut, ponieważ naturalnie powiększa dzienną część w ciepłe dni, umożliwia poranną kawę na świeżym powietrzu i łatwe wietrzenie.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 37,79 m²: w dwupokojowym apartamencie wakacyjnym mieści się pełna strefa dzienna, komfortowa sypialnia, łazienka i balkon. Mniejszy metraż oznacza niższy koszt zakupu, tańsze wykończenie, mniejsze rachunki za energię oraz szybsze sprzątanie podczas krótkich przyjazdów.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednej, spójnej strefie, co oszczędza metry zamiast rozdzielania ich na trzy pokoje. Domownicy i goście pozostają razem: ktoś gotuje, inni rozmawiają przy stole lub na sofie, a wszystko dzieje się w jednym, wygodnym miejscu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,55 m² tworzy naturalne przedłużenie dziennej strefy. To idealne miejsce na śniadanie, lekturę i wieczorne schłodzenie mieszkania, poprawia cyrkulację powietrza oraz pozwala szybko przewietrzyć kuchnię po gotowaniu.
-
Bliskość: łazienka 4,21 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 9,21 m². Nocne przejścia są krótkie i dyskretne, co poprawia jakość wypoczynku. Jednocześnie usytuowanie blisko korytarza ułatwia korzystanie z łazienki pozostałym osobom bez wchodzenia w prywatną część.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,23 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, doświetla strefę wejścia i ułatwia wniesienie walizek lub wózka. Ruch między strefami jest płynny, co docenisz przy częstych wyjazdach i powrotach.
-
Jasna ekspozycja półudniowo‑wschodnia w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej zapewnia przyjemne poranne i przedpołudniowe światło, naturalne dogrzanie w chłodniejsze dni oraz umiarkowaną temperaturę popołudniami – idealną do relaksu i snu.
-
Ergonomiczna sypialnia małżeńska 9,21 m² mieści duże łóżko około 200x180 cm i szafę 120x62 cm bez dominowania nad częścią dzienną. To cicha baza wypoczynkowa, w której łatwo się zregenerować po całym dniu nad wodą lub zwiedzaniu.
-
Kompaktowa, kompletna łazienka 4,21 m² z wanną około 165x75 cm, pralką 60x60 cm, umywalką 45x55 cm i wiszącą toaletą 55x35 cm. Zapewnia kąpiel dzieci, szybkie odświeżenie dorosłych, pranie ręczników na bieżąco i łatwiejszą pielęgnację po intensywnym dniu.
-
Czytelny korytarz wejściowy 5,17 m² z wejściami do wszystkich pomieszczeń porządkuje ruch w apartamencie. Goście bez trudu odnajdują drogę do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki, a codzienna logistyka przy krótkich pobytach staje się szybsza i wygodniejsza.
Ten dwupokojowy apartament wakacyjny jest idealny dla pary lub rodziny 2+1, które szukają jasnej, wygodnej bazy wypoczynkowej w centrum miasta, z szybkim dostępem do atrakcji i komunikacji. Sprawdzi się także jako bezobsługowe miejsce na krótkie wyjazdy, oferując rozsądne koszty utrzymania przy pełnym komforcie codziennego użytkowania.
