3‑pokojowy nowy apartament wakacyjny, numer A1.6.2 – Szczecin, Śródmieście, ul. Maklerska, IV piętro, 68,13 m² – wielki salon, duża łazienka, balkon.
Ten apartament wakacyjny obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu pomieszczeń.
- Wspólna strefa dzienna, czyli salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łączy odpoczynek, gotowanie i biesiadowanie, dzięki czemu życie towarzyskie skupia się w jednym miejscu; gdyby te funkcje były rozdzielone na osobne pokoje, domownicy i goście rozpraszaliby się, komunikacja wydłużałaby się, a naturalne światło nie docierałoby tak równomiernie do wszystkich aktywności.
- Bardzo duża skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (30,60 m²) sprzyja swobodzie ustawienia mebli wypoczynkowych, pełnowymiarowej zabudowy kuchennej i solidnego stołu; łatwiej tu też zorganizować wieczór filmowy, planszówki dla kilku osób czy kącik pracy tymczasowej, bez uczucia ścisku i przy jednoczesnym zachowaniu komfortu codziennych czynności.
- Spora sypialnia małżeńska (13,24 m²) mieści łóżko 200×180 cm, pojemną szafę i nadal pozostawia wygodne przejścia po bokach; metraż pozwala dodać toaletkę lub niewielki fotel do czytania, a dwa kierunki okien sprzyjają porannemu światłu i wyciszeniu nocą.
- Wyjątkowo obszerna jak na ten metraż łazienka (4,87 m²) komfortowo mieści wannę 160×75 cm, pralkę 60×60 cm, wiszącą toaletę i umywalkę; dzięki temu poranne i wieczorne rytuały przebiegają bez tłoku, z miejscem na kosz na bieliznę i wygodnym dostępem do wszystkich urządzeń.
- Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (4,57 m²) sprawia, że część dzienna naturalnie rozszerza się na zewnątrz; to idealne miejsce na kawę o poranku, wietrzenie po gotowaniu oraz szybkie przejście do relaksu bez przechodzenia przez inne pokoje.
- Tuż obok sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka zlokalizowana jest łazienka, co skraca nocne dojścia i ogranicza ruch przez strefę dzienną; to ważne dla komfortu całego mieszkania, bo poranne szykowanie i wieczorne kąpiele nie zakłócają odpoczynku w pozostałych częściach.
- Otwarte przejście o szerokości 1,05 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, przenoszenie bagaży wakacyjnych i wózków, poprawia przewiew oraz doświetla hol światłem z dwóch stron, jednocześnie subtelnie wydzielając strefę wejściową od dziennej.
Opis pomieszczeń:
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (30,60 m²): strefa wypoczynku przewiduje sofę trzyosobową ok. 235 cm długości z trzema siedziskami, niski stolik ok. 110×60 cm i miejsce na regał RTV; kuchnia z pełnym wyposażeniem: zmywarka 60 cm, lodówka 60 cm, czteropalnikowa płyta 60 cm, zlew 45 cm w blacie i długi blat roboczy ok. 225×60 cm; jadalnia z prostokątnym stołem ok. 150×90 cm i czterema krzesłami (po dwa z każdej strony). Okna wychodzą na półudniowy‑wschód i półudniowy‑zachód, co zapewnia długie godziny słońca od przedpołudnia do popołudnia. Z tego pomieszczenia jest wyjście na balkon.
-
Sypialnia małżeńska (13,24 m²): mieści łóżko 200×180 cm oraz szafę ok. 166×62 cm; układ pozwala swobodnie obejść łóżko i dodać stoliki nocne. Okna skierowane na północny‑wschód i półudniowy‑wschód gwarantują łagodne poranne światło. Ulokowanie tuż obok łazienki (4,87 m²) ułatwia szybkie odświeżenie się po powrocie z plaży czy poranny start dnia bez przemierzania całego mieszkania.
-
Sypialnia dla dziecka (9,12 m²): mimo niewielkiej powierzchni mieści łóżko 200×100 cm, szafę 182×60 cm i biurko 110×60 cm, dzięki czemu dziecko ma wydzielone miejsce do snu, nauki i zabawy. Okno wychodzi na półudniowy‑wschód, co sprzyja porannej aktywności. Pokój sąsiaduje z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią oraz łazienką, co daje łatwy dostęp do wspólnych posiłków i szybkie dojście do kąpieli. Alternatywne wykorzystanie: funkcjonalny gabinet do pracy zdalnej, pokój gościnny dla odwiedzających, niewielka pracownia hobbystyczna lub kącik gamingowo‑multimedialny – bliskość strefy dziennej ułatwia codzienną logistykę.
-
Łazienka (4,87 m²): wyposażona w wannę 160×75 cm, pralkę 60×60 cm, wiszącą toaletę 55×35 cm i umywalkę 45×55 cm; dzięki położeniu obok obu sypialni wieczorne rytuały dzieci i dorosłych przebiegają sprawnie, a goście korzystający z dziennej części nie muszą przechodzić przez prywatne pokoje.
-
Korytarz wejściowy (10,30 m²): wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio tutaj; obok znajduje się salon z aneksem kuchennym i jadalnią. W holu zmieści się szafa ok. 120×62 cm i siedzisko do wygodnego zakładania obuwia. Z korytarza wejściowego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Między holem a salonem znajduje się otwarte przejście o szerokości 1,05 m.
-
Balkon (4,57 m²): dostępny bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią; metraż wystarczy na dwa fotele i stolik, co zachęca do śniadań na świeżym powietrzu i relaksu po dniu zwiedzania. Takie usytuowanie jest korzystne, bo przenosi rytm dnia z jadalni prosto na zewnątrz i pozwala szybko przewietrzyć część dzienną.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub pary szukającej wygody, światła i komfortowej strefy dziennej z wyjściem na balkon. Świetnie sprawdzi się także jako apartament wakacyjny dla osób ceniących miejski styl życia, pracę zdalną i łatwy dostęp do wszystkich funkcji na jednym poziomie.
