3-pokojowy nowy trzypokojowy apartament wakacyjny numer B1.6.3, Szczecin, Śródmieście, ul. Maklerska, piętro czwarte, 68,56 m² – duży salon, balkon 10,51 m², wygodna łazienka.
Ten duży trzypokojowy apartament wakacyjny obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 27,28 m² z oknami na północny‑zachód i wyjściem na balkon 10,51 m², sypialnię dla dziecka 11,51 m², sypialnię małżeńską 11,51 m², łazienkę 5,21 m² oraz korytarz wejściowy 13,05 m².
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią 27,28 m² zaplanowano trzy strefy: wypoczynku (stolik kawowy 105×60 cm i sofa trzyosobowa 100×235 cm z trzema siedziskami 80×70 cm), gotowania (zestaw mebli wraz ze zmywarką 60×60 cm, lodówką 60×60 cm, czteropalnikową płytą 60×60 cm, zlewem 45×45 cm zintegrowanym z blatem oraz blatem kuchennym o łącznej długości 280×60 cm) i jadalni (stół 150×90 cm z czterema krzesłami ustawionymi po dwa z każdej strony). Szerokie, otwarte przejście 1,31 m prowadzi do korytarza wejściowego, a drzwi balkonowe wychodzą na balkon 10,51 m². Okna od północnego‑zachodu sprzyjają przyjemnym, dłuższym popołudniom.
Sypialnia dla dziecka 11,51 m² mieści łóżko 200×100 cm, szafę 134×62 cm i biurko 110×60 cm. Położenie tuż obok sypialni małżeńskiej ułatwia wieczorną opiekę i szybkie reagowanie w nocy, a jednocześnie pozwala zachować odrębność dwóch pokoi. Dzięki swojej wielkości oraz bliskości pokoi nocnych pomieszczenie to może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub miejsca hobby, co odciąża salon z aneksem kuchennym i jadalnią i utrzymuje porządek w części dziennej. Okna wychodzą na północny‑wschód, co sprzyja spokojnym porankom.
Sypialnia małżeńska 11,51 m² przewiduje łóżko 200×180 cm i szafę 134×62 cm. Usytuowanie obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sąsiedniej sypialni dla dziecka zapewnia szybki dostęp do strefy dziennej rano i wieczorem, a zarazem tworzy przyjazny układ dwóch blisko położonych pokoi nocnych. Północno‑wschodni kierunek okien sprzyja chłodniejszemu, równomiernemu światłu – komfortowemu do snu.
Łazienka 5,21 m², wyjątkowo duża jak na ten metraż, mieści wannę 165×75 cm, pralkę 60×60 cm, toaletę wiszącą 55×35 cm i umywalkę 45×55 cm. Bliskość względem salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę w ciągu dnia i jest praktyczna przy odwiedzinach, bo goście nie muszą wchodzić w strefę sypialni.
Korytarz wejściowy 13,05 m² to imponująca przestrzeń startowa z miejscem na dwie szafy (160×62 cm i 134×62 cm). Z tego korytarza wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni dla dziecka, sypialni małżeńskiej i łazienki. Wejście do apartamentu prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego, a tuż obok znajduje się łazienka, co jest wygodne po przyjściu z zewnątrz.
Balkon 10,51 m² to duża, rekreacyjna przestrzeń na świeżym powietrzu. Funkcja: miejsce relaksu i posiłków pod chmurką, idealne na leżaki lub mały zestaw kawowy. Wielkość sprzyja swobodnemu ustawieniu stołu z krzesłami. Dostępność: jedno, szerokie wejście bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – to atut, bo część dzienna płynnie wychodzi na zewnątrz, co sprzyja letniemu życiu towarzyskiemu.
Najważniejsze atuty układu.
- Integracja funkcji wypoczynku, gotowania i jedzenia w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wspólne spędzanie czasu, nadzór nad dziećmi i serwowanie posiłków. W trzypokojowym apartamencie wakacyjnym to korzystniejsze niż trzy oddzielne pomieszczenia, bo ogranicza liczbę drzwi i ścian, poprawia komunikację oraz doświetlenie strefy dziennej przez jedno, większe przeszklenie.
- Duża jak na ten metraż wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (27,28 m²) daje wygodę aranżacji: pełnowymiarową sofę, stół dla czterech osób oraz kompletny zestaw kuchenny. Umożliwia stworzenie czytelnych stref i komfortowe funkcjonowanie kilku osób naraz, bez kolizji podczas gotowania, pracy przy stole czy wypoczynku.
- Ponadprzeciętna jak na ten metraż wielkość łazienki (5,21 m²) pozwala wstawić długą wannę, pełnowymiarową pralkę i wygodną umywalkę, a także swobodnie się poruszać. To realny komfort przy rodzinnych pobytach, szybsze poranne rytuały i lepsze warunki kąpieli dzieci, bez kompromisów w ergonomii.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 10,51 m² sprawia, że część dzienna zyskuje letnią jadalnię i strefę relaksu. To znakomite miejsce na poranną kawę lub wieczorny posiłek przy zachodzącym słońcu, a także szybkie wietrzenie i naturalne przewietrzanie mieszkania.
- Bardzo długi, 280‑centymetrowy blat w aneksie kuchennym zapewnia dość miejsca na krojenie, serwowanie i ustawienie sprzętów, bez utraty przestrzeni roboczej. W trzypokojowym apartamencie wakacyjnym to przewaga, bo pozwala wygodnie gotować dla całej rodziny lub gości, nawet gdy kilka osób działa jednocześnie.
- Bliskość łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę w ciągu dnia i podczas przyjęć – goście korzystają z niej bez wchodzenia do strefy sypialnianej. To ważne dla komfortu całego trzypokojowego apartamentu wakacyjnego, bo nocne pokoje pozostają ciche i zaciszne.
- Sąsiedztwo sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej sprzyja poczuciu bezpieczeństwa i szybkiej reakcji rodziców, jednocześnie skracając dystans nocnych przejść. Dla pozostałej części mieszkania to plus, bo minimalizuje przemieszczanie się przez strefę dzienną, gdy ktoś już odpoczywa w salonie.
- Bliskość sypialni małżeńskiej względem sypialni dla dziecka to również wygoda dla dorosłych: łatwiej doglądać malucha lub nastolatka, zachowując własną prywatność. Dla reszty apartamentu oznacza to lepszą organizację dnia – poranne pobudki i wieczorne rytuały dzieją się w jednej, spokojnej części.
- Szerokie, otwarte przejście 1,31 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, ułatwia wnoszenie bagaży i poprawia cyrkulację powietrza. Obie strefy zyskują lepsze doświetlenie oraz wygodniejsze, naturalne przemieszczanie się domowników i gości.
Ten trzypokojowy apartament wakacyjny będzie idealny dla rodziny z dzieckiem lub pary, która lubi przyjmować gości i ceni duży, funkcjonalny salon z wyjściem na balkon. Sprawdzi się również u osób pracujących zdalnie, szukających dodatkowego pokoju na gabinet oraz wygodnej łazienki i świetnej kuchni do wspólnego gotowania.
