3‑pokojowe, nowe mieszkanie numer B08 – Chorzów, ul. Lwowska 14, I piętro, 61,40 m². Duży salon, ogromny balkon 21,09 m², słoneczna ekspozycja, duża łazienka.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wewnętrzny, przedsionek oraz balkon.
Atuty układu, metrażu i wyposażenia.
-
Z obu sypialni jest bezpośredni dostęp do rekreacji — prywatny, ogromny balkon o 21,09 m². Dzięki wyjściom z sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka, obie strefy nocne mają wygodne miejsce do oddechu i światła. Południowa ekspozycja sypialni sprzyja szybkiemu dosuszeniu pościeli, porannym ćwiczeniom czy zabawie dziecka na świeżym powietrzu, bez konieczności przechodzenia przez część dzienną.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią ma aż 25,90 m² i łączy trzy funkcje w jednej, wygodnej przestrzeni. Strefa wypoczynku pomieści sofę trzyosobową, dwa fotele i stolik kawowy; kuchnia ma pełny zestaw — płytę czteropalnikową 60×60 cm, lodówkę 60×60 cm, zlew 45×45 cm w blacie, długi blat roboczy oraz barek ok. 150×70 cm z dwoma hokerami. Jadalnia ze stołem ok. 131×90 cm i czterema krzesłami pozwala gotować, rozmawiać i biesiadować razem, co w stosunku do rozdzielenia tych pomieszczeń daje lepsze doświetlenie, krótsze trasy domowe i łatwiejsze bycie z rodziną.
-
Wydzielony korytarz wewnętrzny o 7,00 m² działa jak cichy bufor między częścią dzienną a obiema sypialniami i łazienką. Z tego miejsca wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, więc każdy domownik ma prostą i czytelną drogę. Takie rozwiązanie ogranicza rozprzestrzenianie się kuchennych zapachów i gwarantuje prywatność pokoi nocnych, a jednocześnie pozwala na płynne wejście z przedsionka bez przecinania strefy wypoczynkowej.
-
Ogromna, jak na ten metraż, łazienka 5,80 m² zapewnia wygodę codziennych rytuałów. Mieści kabinę prysznicową 90×90 cm z odpływem liniowym, pralkę 60×60 cm, toaletę wiszącą 55×35 cm, umywalkę 45×60 cm oraz praktyczny blat. Takie wymiary sprzyjają wygodnemu korzystaniu przez kilka osób o różnych porach, łatwiejszemu utrzymaniu ładu i bezkolizyjnemu myciu, a także dodaniu kosza na tekstylia czy akcesoriów dziecięcych.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na duży balkon tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej. Latem stół jadalniany można uzupełnić biesiadą na świeżym powietrzu, a poranna kawa przy południowym słońcu i wschodnich promieniach w salonie dodaje energii. Taki układ poprawia cyrkulację powietrza, chłodzi mieszkanie w upały i podbija wrażenie swobody podczas spotkań towarzyskich.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia nocną opiekę, szybkie reagowanie i buduje poczucie bezpieczeństwa malucha. Jednocześnie obie sypialnie tworzą spójną, spokojną strefę nocną oddaloną od salonu, co zwiększa komfort rozmów, pracy czy oglądania filmów w części dziennej. Taki układ porządkuje funkcje w mieszkaniu i zmniejsza zbędny ruch przez pokój dzienny o późnych porach.
-
Otwarte, szerokie przejścia poprawiają komfort użytkowania: 1,07 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wewnętrznym, oraz 1,38 m pomiędzy korytarzem wewnętrznym a przedsionkiem. Minimalizują zawadzanie drzwiami, przyspieszają komunikację i zwiększają doświetlenie korytarza światłem dziennym z salonu. Ułatwiają też wnoszenie wózka czy większych paczek, a przy tym zachowują czytelny podział stref w mieszkaniu.
-
Niewielka, ale ustawna sypialnia dla dziecka 9,10 m² ma południowe okno i sąsiaduje z salonem oraz sypialnią małżeńską. Zmieści łóżko 200×90 cm, biurko ok. 120×65 cm i dwie szafy 126×60 cm, a w razie potrzeby sprawdzi się jako gabinet, pokój gościnny lub pracownia. Bliskość strefy dziennej ułatwia wspólną naukę i kontrolę odrabiania lekcji, a wieczorem szybkie wyciszenie obok sypialni rodziców.
-
Wejście do mieszkania prowadzi do przedsionka 3,80 m² z długą szafą 316×60 cm, skąd szerokim przejściem wchodzi się do korytarza wewnętrznego. Taki układ tworzy wygodną strefę wejściową na buty i okrycia, ogranicza wnoszenie piasku i wilgoci do salonu, a także osłania prywatność domowników od razu po otwarciu drzwi. To praktyczne rozwiązanie doceni się szczególnie w deszczowe dni oraz przy większej liczbie gości.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub pary planującej dziecko, która oczekuje jasnej strefy dziennej, komfortowej łazienki i dużego balkonu dostępnego z każdego pokoju. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet i lubiących spędzać czas na świeżym powietrzu bez wychodzenia z mieszkania.
