416 500,00 zł
9 800,00 zł/m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
42,50 m²
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,62 m
Strony świata:
południe (S)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
hala garażowa, parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (10,96 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2025
2-pokojowe nowe mieszkanie numer B02, Chorzów, ul. Lwowska 14, parter, 42,50 m² – duży salon, południowe słońce i ogromny balkon. To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: przedsionek, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz bardzo duży balkon.
Najważniejsze atuty układu.
Umieszczenie w jednym pomieszczeniu funkcji wypoczynku, gotowania i jedzenia to ogromny plus dla salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – domownicy mają stały kontakt, posiłki podaje się bez biegania między pokojami, a południowe światło doświetla całą strefę dzienną. Wygodna sofa trzyosobowa, stolik kawowy, pełny zestaw mebli kuchennych z płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem zintegrowanym z długim blatem oraz stół dla czterech osób tworzą komfortową scenerię codzienności, której nie zapewniają rozproszone, osobne pokoje.
Wyjątkowo duża jak na metraż całego mieszkania wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (23,30 m²) pozwala swobodnie ustawić pełny zestaw wypoczynkowy i jadalniany, wydzielić kącik do pracy oraz zachować wygodne ciągi komunikacyjne. Długi, około 195‑centymetrowy blat roboczy sprzyja gotowaniu, a stół o komfortowych wymiarach bez trudu mieści cztery krzesła; nawet przy większej sofie i stoliku zostaje miejsce na poruszanie się oraz dostęp do drzwi balkonowych.
Niezwykle wygodna jak na mieszkanie tej wielkości łazienka (4,80 m²) mieści obszerną kabinę z odpływem liniowym, pralkę, wiszącą toaletę, pełnowymiarową umywalkę oraz przydatny blat. Dzięki temu komfortowo wykonuje się codzienne czynności pielęgnacyjne, można suszyć pranie, odkładać kosmetyki i akcesoria, a dodatkowe centymetry ułatwiają manewrowanie, co docenią zarówno single, jak i rodziny z maluchem.
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo duży balkon 10,96 m² to naturalne przedłużenie dziennej części mieszkania – latem jada się tu posiłki, a drzwi balkonowe zapewniają świetne wietrzenie i dopływ południowego słońca. To również idealne miejsce na rośliny i kącik relaksu, a szerokie otwarcie optycznie powiększa strefę dzienną i ułatwia komunikację podczas spotkań ze znajomymi.
Osobne wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon to wyjątkowa wygoda: poranna kawa bez przechodzenia przez część dzienną, dyskretne wietrzenie oraz szybki dostęp do świeżego powietrza o każdej porze. Dzięki południowej ekspozycji sypialnia jest jasna, a możliwość wyjścia na zewnątrz bez budzenia domowników zwiększa prywatność i codzienny komfort.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne dojścia i zwiększa wygodę porannej toalety, co bywa kluczowe przy szybkim starcie dnia. Dla pozostałej części mieszkania oznacza to mniejszy ruch przez strefę dzienną, mniej hałasu i sprawniejszą organizację poranka, zwłaszcza gdy ktoś jeszcze odpoczywa w salonie lub pracuje zdalnie.
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienne funkcjonowanie: łatwo przenieść rzeczy, szybko zareagować przy dziecku i korzystać z sypialni jako cichego azylu. Dla reszty mieszkania to lepszy przepływ ruchu bez zbędnych korytarzy, możliwość wygodnego rozdzielania aktywności oraz pełne wykorzystanie światła dziennego wpadającego z południa.
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to wygoda dla domowników i gości – dostęp jest szybki, bez kluczenia po mieszkaniu. Przy powrocie z zewnątrz można od razu umyć ręce, a podczas spotkań nikt nie musi przechodzić przez bardziej prywatne części; rozwiązanie podnosi komfort wszystkich użytkowników i usprawnia codzienną rutynę.
Otwarte przejście 1,03 m między przedsionkiem a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia wygodne wnoszenie zakupów, wózka czy rowerka dziecięcego i poprawia doświetlenie obu stref. Wejście do mieszkania prowadzi najpierw do przedsionka z miejscem na odzież w szafach, a tuż obok znajduje się salon – taki układ skraca drogę po powrocie do domu i pomaga utrzymać porządek w części dziennej.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących jasną strefę dzienną, duży balkon i wygodę łazienki o ponadstandardowej wielkości. Sprawdzi się także dla seniora lub młodych rodziców, bo parter, szerokie przejścia i bezpośrednie układy pomieszczeń ułatwiają codzienne funkcjonowanie.
pon-pt: 9:00 - 17:00
Prosimy o wcześniejsze umawianie spotkań
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
