4‑pokojowe nowe mieszkanie numer B06 — Chorzów, ul. Lwowska 14, I piętro, 82,50 m² — duży salon, słoneczna loggia, garderoba i dodatkowe WC.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, dwie sypialnie dla dzieci (12,60 m² i 9,00 m²), łazienkę, WC, garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy, a także loggię i balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie niezależne sypialnie dla dzieci dają elastyczność aranżacji w tym czteropokojowym mieszkaniu: większa 12,60 m² z biurkiem, dwiema szafami i fotelem sprzyja nauce (północne okna), mniejsza 9,00 m² z szafą i biurkiem (południowe okna) pozwala na jasny pokój młodszego dziecka. Dzięki bezpośredniemu wejściu do mniejszej z salonu z aneksem, można tu urządzić gabinet, bawialnię lub pokój gościnny, zachowując prywatność pozostałych sypialni.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne na zewnątrz wzmacniają komfort codzienny: obszerna loggia 9,46 m² dostępna z salonu z aneksem i z mniejszej sypialni dla dziecka sprzyja wspólnym posiłkom i cichej lekturze w słońcu (południe), natomiast kameralny balkon 1,09 m² dostępny z większej sypialni dla dziecka daje osobistą strefę wytchnienia i przewietrzenie pokoju bez przechodzenia przez część dzienną. Wielopunktowe wyjścia ułatwiają równoczesne korzystanie przez domowników.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 25,30 m² łączy relaks, gotowanie i wspólne posiłki tak, by życie rodzinne toczyło się w jednym, jasnym miejscu z południowym doświetleniem. Wygodna sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym tworzy strefę wypoczynku, jadalniany stół dla sześciu osób integruje domowników i gości, a kuchnia z płytą czteropalnikową, lodówką i zlewem w linii z blatem zapewnia ergonomię. Taki układ ogranicza chodzenie między osobnymi pomieszczeniami, ułatwia kontakt z dziećmi i lepiej wykorzystuje metraż.
-
Wygodna komunikacja: między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym znajduje się szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,61 m, które zapewnia swobodny przepływ domowników i światła. Z samego korytarza wejściowego są wejścia do: salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej, większej sypialni dla dziecka, łazienki, garderoby na odzież wierzchnią oraz WC, co porządkuje ruch i skraca drogę do kluczowych pomieszczeń zaraz po przekroczeniu progu.
-
Garderoba na odzież wierzchnią 2,80 m² z bezpośrednim wejściem z korytarza wejściowego pozwala odłożyć kurtki, obuwie i walizki tuż przy drzwiach, dzięki czemu część dzienna pozostaje uporządkowana. Jej położenie obok większej sypialni dla dziecka ułatwia szybkie przygotowanie ubrań na kolejny dzień, a metraż pozwala też wygodnie ulokować wózek, sprzęt sportowy czy akcesoria porządkowe bez angażowania innych pokoi.
-
Komfort sanitarny: duża jak na metraż mieszkania łazienka 5,10 m² z narożną kabiną prysznicową, pralką, umywalką, blatem i toaletą, umieszczona obok salonu z aneksem, skraca drogę w ciągu dnia i podczas przyjęć. Dodatkowe WC 2,30 m² tuż przy strefie dziennej i blisko sypialni małżeńskiej odciąża łazienkę w porannym szczycie, daje wygodę gościom i redukuje czas oczekiwania, dzięki czemu cała część nocna i dziecięca pozostaje mniej obciążona.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 14,70 m² z łóżkiem 160x200, pojemną szafą i toaletką zapewnia wygodę, miejsce na swobodne dojście oraz kącik pielęgnacyjny lub do pracy. Północne okna sprzyjają spokojnemu snu bez nadmiernego nagrzewania latem, a bliskość WC ułatwia nocne korzystanie. Położenie obok większej sypialni dla dziecka pozwala dyskretnie czuwać nad pociechą, nie rezygnując z prywatności.
-
Duża sypialnia dla dziecka 12,60 m² z dwoma szafami, pełnowymiarowym biurkiem i fotelem tworzy komfortowe warunki do nauki i odpoczynku, a północne okna sprzyjają skupieniu. Metraż pozwala zaaranżować pokój rodzeństwa lub domowy gabinet, a własne drzwi na balkon dają prywatny dostęp do świeżego powietrza bez angażowania części dziennej. Sąsiedztwo garderoby na odzież wierzchnią ułatwia poranne wyjścia.
-
Bliskie sąsiedztwo: sypialnia małżeńska tuż obok większej sypialni dla dziecka to atut dla rodzin — szybki kontakt w nocy, łatwiejsza opieka podczas choroby i poczucie bezpieczeństwa u dziecka. Jednocześnie taki układ, z częścią dzienną po przeciwnej stronie, ogranicza przenikanie hałasu i poprawia codzienny komfort wszystkich domowników.
Podsumowując, to mieszkanie jest idealne dla rodziny z jednym lub dwojgiem dzieci, która ceni jasną strefę dzienną, dwa miejsca wypoczynku na zewnątrz i wygodny układ sypialni. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, którym zależy na dodatkowym pokoju przy salonie, dużym stole do spotkań oraz szybkim dostępie do łazienki i WC dla gości.
