4‑pokojowe nowe mieszkanie numer A06, Chorzów, ul. Lwowska 14, piętro 1, 82,50 m² – loggia, balkon, duży salon, garderoba i dodatkowe WC.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, dwie sypialnie dla dzieci, łazienkę, WC, garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy, a także loggię oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Zintegrowany salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 25,30 m² daje jedną, wygodną scenę dnia: relaks przy sofie trzyosobowej i stoliku kawowym, gotowanie w kuchni z płytą czteropalnikową, lodówką oraz zlewem w blacie 205 cm, i biesiadowanie przy dużym stole dla sześciu osób. Takie rozwiązanie ułatwia bycie razem i lepiej wykorzystuje metraż niż trzy oddzielne pomieszczenia. Szerokie, otwarte przejście 1,61 m do korytarza wejściowego usprawnia komunikację i doświetlenie, wzmacnia wrażenie swobody już od drzwi.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na loggię 9,46 m² (ekspozycja południowa) tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej – śniadanie na słońcu, popołudniowa kawa, zabawki dzieci czy zioła kuchenne są dosłownie „na wyciągnięcie ręki”. Gdy organizujesz spotkanie, część gości swobodnie przechodzi na zewnątrz, a wnętrze zyskuje lepszą wentylację i światło.
-
Dwie odrębne przestrzenie relaksu pod chmurką – loggia 9,46 m² z wejściami z salonu i mniejszej sypialni oraz balkon 1,09 m² dostępny z sypialni małżeńskiej – pozwalają jednocześnie realizować różne aktywności: głośniejsze rozmowy i zabawę na loggii oraz spokojny oddech czy lekturę na balkonie. Rano skorzystasz z ciszy północnej strony w sypialni, po południu z ciepła południa przy salonie.
-
Dwie sypialnie dla dzieci to ogromna wygoda organizacyjna: większa przy północy sprzyja nauce i pracy przy biurku bez przegrzewania, mniejsza przy południu korzysta z jasności dnia. Alternatywnie jedną z nich łatwo wykorzystać jako gabinet do pracy z domu, pokój gościnny lub miejsce hobby – układ całego mieszkania (duży salon, dodatkowe WC, loggia) temu sprzyja.
-
Niewielka sypialnia dla dziecka 9,00 m² z wejściem bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i wyjściem na loggię to idealne miejsce dla młodszego dziecka pod opieką rodziców. Równie dobrze sprawdzi się jako gabinet blisko strefy dziennej, pokój gościnny z wyjściem na słońce lub kreatywna pracownia, w której łatwo przewietrzyć i szybko przenieść się do wspólnego życia w salonie.
-
Duża sypialnia dla dziecka 12,60 m² (północ) wygodnie mieści łóżko, dwie szafy i długie biurko, oferując komfort nauki oraz przestrzeń do rozwoju pasji bez odczuwalnego nagrzewania latem. Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej ułatwia szybki kontakt nocą, a bliskość garderoby na odzież wierzchnią pomaga sprawnie szykować się rano do szkoły czy na trening.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 14,70 m² to luksus swobodnej aranżacji z łóżkiem 160x200, szafą i toaletką. Północna ekspozycja wspiera spokojny sen, a wyjście na kameralny balkon 1,09 m² daje prywatny kącik na poranną kawę. Bliskość większej sypialni dziecka wzmacnia poczucie kontroli nad domem, a sąsiedztwo WC ułatwia nocne korzystanie bez wędrowania przez mieszkanie.
-
Duża jak na metraż mieszkania łazienka 5,10 m², tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, mieści wygodną kabinę 95x90 cm z półokrągłym frontem, pralkę, toaletę, umywalkę oraz poręczny blat. Taka wielkość pozwala wygodnie wykąpać dziecko lub przygotować się do wyjścia bez ścisku. Bliskość strefy dziennej to plus dla gości i codzienności, a obecność oddzielnego WC zmniejsza kolejki poranne.
-
Osobna garderoba na odzież wierzchnią 2,80 m² z bezpośrednim wejściem z korytarza wejściowego 10,70 m² porządkuje start i finisz dnia: płaszcze, buty, wózek czy torby sportowe znikają z oczu zaraz po przekroczeniu progu. To ogranicza chaos w salonie i w sypialniach, ułatwia szybkie wyjścia z domu, a bliskość większej sypialni dziecka dodatkowo wspiera sprawną poranną logistykę.
-
Dodatkowe WC 2,30 m² w sąsiedztwie salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej znacząco podnosi komfort – goście korzystają z niego bez zajmowania łazienki, a domownicy zyskują drugie miejsce z umywalką i blatem na szybkie odświeżenie. To realnie odciąża pomieszczenia sanitarne w szczycie dnia i skraca czas oczekiwania każdego ranka.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni jasny salon z wyjściem na loggię, prywatny balkon przy sypialni i wygodny podział funkcji. Sprawdzi się także u pary pracującej z domu, której potrzebny jest gabinet, dodatkowe WC, duża łazienka i poręczna garderoba przy wejściu.
