4 pokoje, nowe mieszkanie numer A11 – Chorzów, ul. Lwowska 14, II piętro, 82,50 m² – duża loggia, balkon, garderoba, dodatkowe WC, jasny salon.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka 12,60 m², sypialnię dla dziecka 9,00 m², łazienkę, WC, garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy, loggię, balkon.
Najważniejsze atuty układu tego mieszkania.
-
Dwie niezależne pokoje dziecięce.
Dwie oddzielne dziecięce — sypialnia dla dziecka 12,60 m² (północ, spokojne światło) i sypialnia dla dziecka 9,00 m² (południe, dużo słońca) — pozwalają dopasować funkcję do wieku i rytmu dnia. Mniejszy pokój, z wejściem bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, świetnie sprawdzi się jako bawialnia blisko rodziców, pokój niemowlęcia lub domowe biuro. Większy, tuż przy sypialni małżeńskiej i obok garderoby na odzież wierzchnią, może pełnić rolę pokoju ucznia, gościnnego lub pracowni, a wydzielona strefa z długim biurkiem sprzyja nauce i pracy.
-
Dwie strefy wypoczynku na świeżym powietrzu: loggia i balkon.
Szeroka loggia 9,46 m² ma dwa wejścia: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni dla dziecka 9,00 m² — to ogromny plus dla życia rodzinnego i łatwego serwowania posiłków na zewnątrz; południowe nasłonecznienie sprzyja uprawie ziół i relaksowi. Niewielki balkon 1,09 m² dostępny z sypialni dla dziecka 12,60 m² daje prywatny kącik do przewietrzenia pokoju, porannej kawy lub szybkiej przerwy w nauce, bez wchodzenia do części dziennej.
-
Multifunkcyjny, jasny rdzeń domu: salon, kuchnia i jadalnia w jednym.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki, dzięki czemu życie domowe ogniskuje się w jednym miejscu, zamiast rozpraszać się po trzech mniejszych pokojach. Trzyosobowa sofa z ławą kawową, pełny zestaw kuchenny (płyta, lodówka, zlew w blacie, długi blat roboczy) oraz stół dla sześciu osób zapewniają wygodę spotkań. Południowe okna doświetlają całość, a bezpośrednie wyjście na loggię ułatwia serwowanie i relaks w ciepłe dni.
-
Wygodna garderoba na odzież wierzchnią 2,80 m² przy wejściu.
Osobna garderoba na odzież wierzchnią z wejściem prosto z korytarza wejściowego pozwala od razu odkładać kurtki, buty i akcesoria sportowe, co pomaga utrzymać porządek w strefie dziennej. Usytuowanie obok większej sypialni dla dziecka ułatwia szybkie szykowanie się do szkoły, a metraż pomieszczenia pozwala schować sezonowe rzeczy czy wózek bez zagracania salonu i sypialni.
-
Dodatkowe WC 2,30 m² obok dziennej części i sypialni rodziców.
Bliskość WC względem salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej ogranicza poranne kolejki i podnosi komfort gości, nie blokując łazienki. To szczególnie ważne przy czterech pokojach: dzieci mogą brać prysznic w łazience, gdy w tym samym czasie ktoś inny szybko skorzysta z toalety, co usprawnia rytm dnia i wieczorne szykowanie się do snu.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 14,70 m² jako spokojna oaza.
Metraż pozwala swobodnie zmieścić łóżko 160x200 cm, pojemną szafę i toaletkę, z miejscem do wygodnego przejścia. Północne okna sprzyjają spokojnemu snu bez przegrzewania, a sąsiedztwo sypialni dla dziecka 12,60 m² oraz bliskość WC ułatwiają nocną opiekę nad dziećmi i szybkie poranne przygotowania, bez długich wędrówek po mieszkaniu.
-
Duża sypialnia dla dziecka 12,60 m² z własnym balkonem.
Pokój mieści łóżko, aż dwie szafy, długie biurko oraz fotel, co znakomicie wspiera naukę i hobby. Wyjście na balkon 1,09 m² zapewnia prywatny mikro-taras do przewietrzenia i chwili oddechu. Północna ekspozycja sprzyja koncentracji przy biurku. Dzięki metrażowi i usytuowaniu obok sypialni małżeńskiej może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub komfortowego pokoju nastolatka.
-
Komfortowa, jak na ten metraż, łazienka 5,10 m² tuż obok części dziennej.
Rozkład z narożną kabiną 95x90 cm, pełnowymiarową pralką, umywalką z blatem i miską ustępową zapewnia wygodne korzystanie przez rodziny. Bliskość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią upraszcza codzienne funkcje: szybkie mycie rąk przed posiłkiem, kąpiel dziecka przy zachowaniu kontaktu z resztą domowników oraz wygodny dostęp z innych pokoi bez krążenia po mieszkaniu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,61 m między foyer a dzienną częścią.
Pomiędzy korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią znajduje się szerokie, otwarte przejście, które usprawnia komunikację, doświetla hol światłem południowym i ułatwia wnoszenie większych przedmiotów. Rodzice zyskają lepszą widoczność dzieci bawiących się w części dziennej, a goście od razu czują przyjazny, płynny układ bez ciasnych korytarzy.
-
Funkcjonalny korytarz wejściowy 10,70 m² z logicznym dostępem do wszystkich stref.
Wejście prowadzi do korytarza wejściowego, z którego wchodzi się do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka 12,60 m², łazienki, garderoby na odzież wierzchnią i WC. Taki układ porządkuje ruch domowy, ogranicza wgląd do prywatnych pokoi i ułatwia organizację wyjść — garderoba znajduje się tuż obok, więc kurtki i obuwie są pod ręką już przy drzwiach.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny z dziećmi, która ceni jasną, wspólną część dzienną oraz wygodny rytm dnia dzięki dwóm sanitariatom i garderobie. Sprawdzi się także u osób łączących pracę z domu z życiem rodzinnym — z wygodnym gabinetem w jednym z pokoi dziecięcych i świetną loggią do odpoczynku.
