3-pokojowe nowe mieszkanie numer B16, Chorzów, ul. Lwowska 14, piętro drugie, 63,20 m² – ogromna łazienka, duży salon z aneksem, balkon 9,47 m².
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 26,50 m², sypialnię małżeńską 10,10 m², sypialnię dla dziecka 9,40 m², łazienkę 6,30 m², garderobę na odzież wierzchnią 4,00 m², korytarz wejściowy 6,90 m² oraz balkon 9,47 m².
Najważniejsze atuty układu i wielkości pomieszczeń.
-
Integracja funkcji w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią to codzienna wygoda: jedna, jasna strefa dzienna z oknami na wschód i północ ułatwia wspólne spędzanie czasu, gotowanie i posiłki bez barier. Zamiast tracić metry na dodatkowe drzwi i ściany, zyskujesz miejsce na sofę trzyosobową, dwa fotele, stolik kawowy, pełną kuchnię z płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem zintegrowanym z blatem, barek i stół dla czterech osób oraz dwa hokery.
-
Ponadprzeciętne wymiary salonu z aneksem kuchennym i jadalnią dają komfort codziennego funkcjonowania: swobodne odsuwanie krzeseł, wygodny układ wypoczynkowy i ergonomiczne zaplecze kuchenne z długimi blatami nie kolidują ze sobą. Dodatkowe miejsce pozostaje na kącik z zabawkami lub regał na książki, a dwukierunkowe doświetlenie porannym słońcem i chłodniejszym północnym światłem ogranicza nagrzewanie w upały.
-
Osobna garderoba na odzież wierzchnią porządkuje wejście i odciąża inne pokoje: kurtki, obuwie, walizki, wózek dziecięcy czy odkurzacz mają swoje miejsce tuż przy drzwiach. Goście zostawiają rzeczy bez wchodzenia do strefy prywatnej, a wygodny układ z korytarzem sprawia, że funkcje dzienne nie są obciążone dodatkowymi wieszakami i szafami w salonie czy sypialniach.
-
Duże wymiary garderoby na odzież wierzchnią pozwalają zrobić z niej wielozadaniowe pomieszczenie: poza wysoką szafą zmieszczą się półki na sezonowe elementy, siedzisko do zakładania butów, stojak na sprzęt sportowy czy miejsce na suszarkę składną. Sąsiedztwo łazienki ułatwia szybkie przerzucenie ubrań do prania i sprawne ogarnięcie porannych wyjść całej rodziny.
-
Bardzo duża jak na ten metraż łazienka zapewnia wygodę dnia codziennego: pełnowymiarowa kabina z odpływem liniowym, pralka, wisząca toaleta, umywalka i długi blat dają komfort porannej rutyny bez tłoku. Mieści się też wysoki słupek na kosmetyki i środki czystości, a bliskość garderoby skraca obieg ubrań i ułatwia utrzymanie porządku w części wejściowej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon 9,47 m² sezonowo powiększa strefę dzienną: łatwo serwujesz śniadanie na świeżym powietrzu, wietrzysz kuchnię po gotowaniu i tworzysz miejsce relaksu z małym stołem oraz roślinami. Jedno, szerokie wyjście z części dziennej poprawia kontrolę nad bezpieczeństwem dzieci podczas zabawy na zewnątrz i sprzyja wspólnym spotkaniom.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka zwiększa poczucie bezpieczeństwa w nocy i skraca dystans przy nocnych pobudkach. Obie sypialnie tworzą zwartą strefę nocną, co ułatwia ciszę w salonie podczas wieczornego odpoczynku dorosłych. Północna ekspozycja zapewnia równą temperaturę i zacienienie idealne do snu przez cały rok.
-
Usytuowanie sypialni dla dziecka obok sypialni małżeńskiej, a jednocześnie blisko salonu, zwiększa elastyczność użytkowania: pokój łatwo zamienić w gabinet do pracy, pokój gościnny lub kącik hobby bez zakłócania rytmu domowników. Północne okno sprzyja skupieniu przy biurku, a dostęp z korytarza wejściowego eliminuje konieczność przechodzenia przez inne pomieszczenia, co ogranicza hałas.
-
Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią z korytarza wejściowego to wygoda od pierwszego kroku: po otwarciu drzwi możesz od razu odłożyć płaszcz i buty, dzięki czemu dalej jest czysto i sucho. Ponieważ z korytarza wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, ruch domowników i gości nie przecina strefy prywatnej, a sypialnie zachowują spokój także przy większych odwiedzinach.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, wniesienie zakupów do kuchni i ewakuację ciepłego powietrza podczas wietrzenia. Korytarz zyskuje światło dzienne z części dziennej, a brak drzwi ogranicza trzaski i bariery, zachowując jednocześnie czytelny podział stref oraz wygodę przy wnoszeniu większych mebli, jak sofa czy stół.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni wygodę dużej strefy dziennej, łazienki o rzadko spotykanych wymiarach oraz funkcjonalny układ z garderobą przy wejściu. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet z chłodną północną ekspozycją i cichej strefy nocnej.
