4 pokoje, nowe mieszkanie numer A17 – Chorzów, ul. Lwowska 14, trzecie piętro, 82,50 m²; loggia 9,46 m², balkon, garderoba, duża łazienka, salon 25,30 m².
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 10,70 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 25,30 m², sypialnię małżeńską 14,70 m², sypialnię dla dziecka 12,60 m², sypialnię dla dziecka 9,00 m², łazienkę 5,10 m², WC 2,30 m², garderobę na odzież wierzchnią 2,80 m², a także loggię 9,46 m² oraz balkon 1,09 m².
Najważniejsze zalety układu tego czteropokojowego mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i spożywanie posiłków w jednej, wygodnie zorganizowanej strefie, dzięki czemu domownicy są razem podczas codziennych aktywności, zamiast rozpraszać się po osobnych pomieszczeniach. Kanapa trzyosobowa ze stolikiem kawowym, długi stół dla sześciu osób oraz pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową tworzą funkcjonalny rytm dnia, a południowe okna wnoszą światło sprzyjające relaksowi i pracy.
-
Dwie sypialnie dla dzieci to mocny atut dla rodzin: większa, północna sypialnia dla dziecka 12,60 m² mieści łóżko, dwa wysokie segmenty szaf i długie biurko, a mniejsza, południowa sypialnia dla dziecka 9,00 m² z bezpośrednim wejściem z salonu świetnie sprawdzi się jako pokój malucha, pracownia plastyczna, gabinet lub pokój gościnny. Z tej 9‑metrowej sypialni jest wyjście na loggię, co dodaje jej uroku i funkcjonalności, natomiast bliskość garderoby i sąsiedztwo większej sypialni dziecka ułatwiają codzienną organizację rodzinną.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne: obszerna loggia 9,46 m² z wejściami z dwóch pomieszczeń (z salonu z aneksem oraz z sypialni dla dziecka 9,00 m²) oraz kameralny balkon 1,09 m² dostępny wyłącznie z sypialni małżeńskiej. Taki zestaw zewnętrznych miejsc relaksu pozwala rozdzielić aktywności: na loggii można jadać, bawić się lub ćwiczyć, a balkon daje rodzicom prywatną poranną kawę czy wieczorny oddech bez wychodzenia z sypialni.
-
Komfort sanitarny i wygoda gości: duża, jak na ten metraż, łazienka 5,10 m² mieści narożną kabinę prysznicową, pełnowymiarową pralkę, wiszącą toaletę, umywalkę z blatem i praktyczne półki, a dodatkowe WC 2,30 m² obok salonu i sypialni małżeńskiej skraca kolejki w godzinach szczytu. Bliska lokalizacja łazienki względem strefy dziennej ułatwia codzienne rytuały z dziećmi, a WC przy sypialni rodziców zwiększa wygodę nocą i odciąża główną łazienkę, gdy w mieszkaniu są goście.
-
Garderoba na odzież wierzchnią 2,80 m² z bezpośrednim wejściem z korytarza wejściowego 10,70 m² działa jak bufor przy drzwiach: łatwo tu odłożyć okrycia, wpiąć buty narciarskie lub kaski, skryć wózek spacerowy czy plecaki. Jej położenie tuż przy wejściu i w sąsiedztwie większej sypialni dziecka ułatwia utrzymanie porządku w części dziennej i przyspiesza wychodzenie z domu, zwłaszcza z małymi dziećmi.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,61 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem zapewnia swobodną cyrkulację ludzi i światła, ułatwia wnoszenie większych mebli czy rowerków dziecięcych i pozwala elastycznie ustawiać stół w jadalni przy większych przyjęciach. Szerszy bieg komunikacyjny sprzyja też naturalnemu wietrzeniu, dzięki czemu strefa dzienna zyskuje na komforcie użytkowania.
-
Sypialnia małżeńska 14,70 m² jest naprawdę duża, dzięki czemu mieści szerokie łóżko, pełną szafę i wygodną toaletkę tworzącą kącik pielęgnacyjny lub mikro‑biuro. Północna ekspozycja sprzyja spokojnemu snu, a bliskość WC oraz własne wyjście na balkon podnoszą prywatność i codzienny komfort rodziców – poranna kawa czy wieczorne wyciszenie są dosłownie na wyciągnięcie ręki.
-
Sypialnia dla dziecka 12,60 m² dzięki swojej wielkości i kształtowi bez trudu mieści łóżko, dwa pojemne segmenty szaf i długie biurko, tworząc ergonomiczną strefę nauki lub pracy zdalnej. Jej położenie obok sypialni małżeńskiej ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem, a alternatywnie może służyć jako gabinet, pokój hobby albo cichy pokój do nauki dla nastolatka.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni rodziców i większej sypialni dziecka wzmacnia funkcjonalność części nocnej: łatwiejsza jest wieczorna rutyna, usypianie czy szybka reakcja w nocy, bez przekraczania całego mieszkania. Jednocześnie mniejsza, południowa sypialnia dziecka jest oddzielona przy salonie, co pozwala rozdzielić aktywności rodzeństwa i lepiej dopasować układ do wieku lub trybu dnia domowników.
Podsumowanie: To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dwójką dzieci lub dla pary, która ceni wygodną strefę dzienną i prywatne miejsca do pracy. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących gabinetu i lubiących korzystać z loggii oraz własnego balkonu.
