3‑pokojowe nowe mieszkanie numer B03, Chorzów, ul. Lwowska 14, parter, 61,40 m² – salon 25,90 m², ogromny balkon 21,09 m², duża łazienka 5,80 m².
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 25,90 m², sypialnię małżeńską 9,80 m², sypialnię dla dziecka 9,10 m², łazienkę 5,80 m², korytarz wewnętrzny 7,00 m², przedsionek 3,80 m² oraz balkon 21,09 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Trzy niezależne wyjścia na balkon 21,09 m² z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka zapewniają każdemu domownikowi własny dostęp do strefy relaksu. Południowa i wschodnia ekspozycja okien daje długie godziny światła, a parter ułatwia codzienne korzystanie z tej przestrzeni bez uciążliwych schodów.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 25,90 m² skupia życie domowe w jednym, dobrze doświetlonym miejscu. Wspólna strefa wypoczynku z trzyosobową sofą, dwoma fotelami i stolikiem kawowym, funkcjonalna kuchnia z czteropalnikową płytą, lodówką, zlewem w blacie, długim blatem roboczym oraz barem z dwoma hokerami i jadalnia ze stołem dla czterech osób sprzyjają spotkaniom, szybkim posiłkom i rozmowom bez izolowania kogokolwiek w osobnych pokojach.
-
Rozmiar salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (25,90 m²) zapewnia wygodne rozmieszczenie pełnowymiarowych mebli i swobodę poruszania się nawet przy większej liczbie gości. Zmieszczą się duży stół, zestaw wypoczynkowy oraz długi blat kuchenny, a wschodnio‑południowe okna doświetlą dzień pracy, nauki i odpoczynku, podnosząc komfort codzienności.
-
Wydzielony korytarz wewnętrzny 7,00 m² oddziela część dzienną od sypialni, zwiększając prywatność i wygłuszając hałasy. Z tego miejsca jest wejście do wszystkich pomieszczeń, co ułatwia orientację gościom i domownikom. Korytarz działa jak bufor między przedsionkiem a pokojami, dzięki czemu codzienne czynności w strefie wejściowej nie zakłócają snu i pracy.
-
Łazienka 5,80 m², wyjątkowo duża jak na metraż mieszkania, pozwala na komfortowe korzystanie przez więcej niż jedną osobę. Mieści wygodną kabinę 90x90 cm z odpływem liniowym, pralkę 60x60 cm, wiszącą toaletę, umywalkę na blacie i dodatkowy blat łazienkowy, oferując wygodę porannych i wieczornych rytuałów oraz bezproblemowe manewrowanie.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,07 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wewnętrznym usprawnia komunikację, a także doświetla wnętrze korytarza światłem dziennym. Brak drzwi w tym miejscu ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia i pozwala płynnie przenosić posiłki ze strefy kuchennej do stołu lub na balkon.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,38 m między korytarzem wewnętrznym a przedsionkiem 3,80 m² daje wygodny, reprezentacyjny wgląd do części dziennej już od drzwi. Ułatwia wejście z wózkiem lub zakupami, a duża szafa w przedsionku mieści okrycia i obuwie, więc porządek utrzymuje się przed przejściem do pokoi.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę nocną i szybką reakcję, wzmacnia poczucie bezpieczeństwa najmłodszych oraz skraca dystans poranny. Taka lokalizacja ogranicza przemieszczanie się przez część dzienną, co jest ważne, gdy ktoś odpoczywa w salonie lub pracuje przy stole; jednocześnie sypialnia dla dziecka pozostaje tuż obok rodziców i obok salonu, co sprzyja wspólnym aktywnościom w ciągu dnia.
-
Bezpośrednie wejście do mieszkania w przedsionek (obok korytarza wewnętrznego) porządkuje ruch i kulturę witających przestrzeni. Od razu można odłożyć okrycia w wysokiej zabudowie, bez przenoszenia ich w głąb mieszkania, a następnie płynnie przejść szerokim otwarciem do korytarza wewnętrznego, skąd dostępne są wszystkie pomieszczenia.
To miejsce idealne dla rodziny 2+1, która ceni wygodny parter, duży wspólny pokój dzienny i możliwość wyjścia na obszerny balkon z każdego pokoju. Świetnie sprawdzi się też dla pary pracującej z domu, potrzebującej jasnej strefy dziennej i komfortowej łazienki.
