2‑pokojowy nowy lokal numer B12 — Chorzów, ul. Lwowska 14, 42,50 m², II piętro, duży salon 23,30 m², bardzo duży balkon 10,96 m², południowe okna.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,30 m², sypialnię małżeńską 9,10 m², łazienkę 4,80 m², przedsionek 5,30 m² oraz bardzo duży balkon 10,96 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowana strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co oszczędza metraż na ściany i drzwi, zwiększa wygodę rozmów oraz nadzór nad dziećmi. Mieści sofę trzyosobową, stolik kawowy, stół dla czterech osób i ciąg kuchenny z płytą, zlewem oraz lodówką, a południowe okna i wyjście na balkon wspierają światło dzienne oraz wietrzenie.
-
Wyjątkowo duża jak na ten metraż powierzchnia salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 23,30 m² daje komfort swobodnego ustawienia mebli, wydzielenia kącika do pracy lub miejsca na regały i rośliny, przy zachowaniu wygodnych przejść. Południowa ekspozycja doświetla całą strefę, co sprzyja codziennym aktywnościom i buduje przyjazny klimat.
-
Ponadprzeciętna wielkość łazienki 4,80 m² umożliwia montaż obszernej kabiny 155x90 cm z odpływem liniowym, pralki 60x60 cm, wiszącej toalety, umywalki z blatem oraz wygodnego lustra. Taka skala przekłada się na swobodne korzystanie o poranku przez dwie osoby, łatwiejsze manewrowanie i komfort pielęgnacji bez ścisku.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo duży balkon 10,96 m² otwiera możliwość przeniesienia jadalni na świeże powietrze, szybkiego wietrzenia podczas gotowania oraz tworzy dodatkową letnią strefę relaksu. To także świetny sposób na doświetlenie i naturalną cyrkulację powietrza w całej części dziennej.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 10,96 m² to prywatna przestrzeń na poranną kawę, wietrzenie pościeli i spokojny odpoczynek bez przechodzenia przez część dzienną. Południowa ekspozycja sypialni gwarantuje przyjemne, naturalne światło przez większość dnia, sprzyjające regeneracji.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne dojścia, ułatwia wieczorne rytuały i ogranicza uciążliwe wędrówki przez mieszkanie. Dla reszty części dziennej to korzyść, bo goście mają łazienkę wystarczająco blisko, jednocześnie nie zakłócając spokoju osób wypoczywających w sypialni.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią upraszcza komunikację i pozwala szybko wyciszyć się po intensywnym dniu. Dla pozostałej części mieszkania to ważne, bo brak dodatkowych korytarzy ogranicza straty metrażu, co realnie wzmacnia komfort korzystania z dziennej strefy.
-
Wejście do łazienki bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest wygodne w trakcie gotowania, spotkań i codziennych czynności – nikt nie musi krążyć po mieszkaniu. To także korzyść dla gości, którzy skorzystają z łazienki bez wchodzenia do pokoju prywatnego, a jednocześnie sypialnia zachowuje swój spokój.
-
Otwarte przejście 1,03 m między przedsionkiem a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wnoszenie zakupów i większych przedmiotów, poprawia przewietrzanie oraz doświetla wejście światłem z części dziennej. Start w przedsionku 5,30 m², z szafami 154x30 cm i 118x60 cm, zapewnia wygodne rozpoczynanie dnia i szybkie odłożenie okryć już przy drzwiach.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących jasną strefę dzienną, duży balkon i ergonomiczny układ z wygodną łazienką. Sprawdzi się również jako komfortowa baza dla osób pracujących z domu, którym zależy na słońcu, funkcjonalnych przejściach i łatwym dostępie do wszystkich pomieszczeń.
