3 pokoje, nowy lokal numer B10 – Chorzów, ul. Lwowska 14, 63,20 m², 1. piętro – duży salon z aneksem, ogromna łazienka, balkon.
To trzypokojowe mieszkanie o łącznej powierzchni 63,20 m² obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy strefy odpoczynku, gotowania i jedzenia, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i lepszej komunikacji domowników. Osoba gotująca nie jest odizolowana, a stół dla czterech osób oraz blat barowy z dwoma hokerami płynnie obsłużą codzienne posiłki i spotkania. Sofę trzyosobową, dwa fotele i stolik kawowy ustawisz tak, by wygodnie oglądać TV i rozmawiać z gośćmi, jednocześnie mając pełnowymiarowe meble kuchenne pod ręką.
-
Osobna garderoba na odzież wierzchnią to komfort witać domowników i gości porządkiem od progu — okrycia, buty, torby czy akcesoria sportowe mają swoje miejsce tuż przy wejściu. Znika potrzeba rozstawiania dodatkowych szaf w korytarzu lub salonie, co ułatwia utrzymanie ładu w strefie dziennej. Goście mogą swobodnie zostawić rzeczy bez wchodzenia do prywatnych pokoi, a domownicy szybciej szykują się do wyjścia.
-
Duża strefa dzienna (salon z aneksem i jadalnią 26,50 m²) daje wygodę aranżacji: pełnowymiarowa kuchnia z płytą czteropalnikową, lodówką i zlewem, stół czteroosobowy, dwa hokery przy blacie oraz komplet wypoczynkowy mieszczą się bez kompromisów. Łatwo wydzielisz miejsca do pracy, zabawy dziecka i relaksu, wciąż zostawiając szerokie przejścia. Okna na wschód i północ zapewniają przyjemne, równomierne światło w ciągu dnia i mniejsze nagrzewanie popołudniami.
-
Ogromna łazienka 6,30 m² pozwala na komfortowe użytkowanie przez rodzinę: prysznic 90×90 cm z odpływem liniowym, pralka, toaleta wisząca, umywalka z blatem i miejsce na kosze czy organizer mieszczą się bez ścisku. Rano kilka osób może korzystać z pomieszczenia w sekwencji, bez przepychania. Położenie tuż obok garderoby ułatwia ogarnianie prania, składanie rzeczy i szybkie porządki po kąpieli dziecka.
-
Garderoba na odzież wierzchnią 4,00 m² jest na tyle duża, że poza okryciami i obuwiem pomieści walizki, wózek czy sprzęt sportowy, a nawet dodatkowy regał na akcesoria sezonowe. Lokalizacja przy łazience ułatwia segregację rzeczy do prania i przekładanie ich z powrotem. To także wygodna „strefa start/stop” przed wyjściem i po powrocie, gdzie można się wygodnie przebrać.
-
Wyjście z salonu na balkon 9,47 m² to codzienny bonus: śniadanie w porannym słońcu (ekspozycja wschodnia), popołudniowy relaks w chłodniejszym północnym cieniu, szybkie wietrzenie oraz miejsce na zioła czy mały stolik. Jedno, szerokie wejście z salonu upraszcza obsługę posiłków na zewnątrz i czyni taras naturalnym przedłużeniem strefy dziennej bez krążenia po mieszkaniu.
-
Sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka to spokój rodziców i bezpieczeństwo pociechy: nocne sprawdzenie czy pomoc zajmują chwilę, bez przechodzenia przez strefę dzienną. Północne okna obu pokoi dają stabilne, chłodniejsze warunki snu przez cały rok. Dzięki skupieniu pokojów prywatnych w jednym skrzydle, gwar i aktywność w salonie mniej oddziałują na odpoczynek.
-
Sypialnia dla dziecka tuż przy sypialni małżeńskiej zwiększa poczucie bliskości i ułatwia codzienną logistykę — szybkie poranki, wieczorne czytanie czy opieka w nocy są po prostu łatwiejsze. Położenie między salonem a sypialnią rodziców skraca drogę do łazienki, a północna ekspozycja sprzyja nauce i drzemkom dzięki równomiernemu światłu. Reszta mieszkania pozostaje spokojną, niezakłócaną strefą dla gości.
-
Bezpośrednie wejście do garderoby z korytarza wejściowego 6,90 m² to wygoda od pierwszego kroku po przekroczeniu progu: kurtki i buty trafiają od razu na miejsce, a korytarz i salon pozostają czyste. Goście nie muszą przechodzić w głąb, by odłożyć rzeczy, co podnosi komfort przy większych spotkaniach. W deszczowe dni łatwiej ogarnąć mokre ubrania i parasole, które lądują tuż obok drzwi.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym poprawia swobodę ruchu i doświetla hol światłem z okien wschodnich i północnych salonu. Bez problemu wniesiesz większe paczki, wózek czy rowerek dziecięcy, a goście łatwiej się mijają. Ustawienie stołu i sofy zyskuje elastyczność, bo nie ograniczają go wąskie drzwi.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które szukają wygodnej strefy dziennej z dużym balkonem i świetną, funkcjonalną łazienką. Docenią je także osoby pracujące z domu, ceniące cichą północną strefę sypialni i praktyczny układ wejścia z garderobą.
