-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 54,15 m² – trzy pełnowartościowe pokoje, łazienka i korytarz dają maksymalną liczbę funkcji przy niższych kosztach zakupu, ogrzewania i utrzymania w porównaniu z większym metrażem. Korytarz wejściowy 6,53 m² prowadzi bezpośrednio do: salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki, co minimalizuje zbędne metry komunikacji, a trzecie, ostatnie piętro sprzyja ciszy i prywatności.
-
Loggia 8,42 m² z trzema niezależnymi wejściami: z salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka – każda sypialnia ma swój bezpośredni dostęp do rekreacji na świeżym powietrzu. Dla salonu to naturalne przedłużenie jadalni latem; dla sypialni rodziców – kameralny poranek z kawą; dla pokoju dziecka – bezpieczne wyjście do zabawy lub mini‑ogródka, bez przechodzenia przez inne pomieszczenia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,61 m² łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki, co oszczędza metry i budżet względem układu z osobną kuchnią i jadalnią. W proponowanej aranżacji mieści się wygodna sofa trzyosobowa ze stolikiem, pełny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, zlewem z ociekaczem i długim blatem oraz stół dla czterech osób. Wschodnie okna zapewniają przyjemne, poranne światło.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 14,01 m² – swobodnie mieści łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi i pojemną szafę, pozostawiając miejsce na toaletkę lub małe biurko. Dwa kierunki światła (wschód i południowy‑wschód) dają jasne poranki i łagodniejsze nasłonecznienie latem. Taka skala pokoju ułatwia komfortowy wypoczynek i aranżację stref nocnych bez kompromisów.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,58 m² tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi wygodę codziennych rytuałów – szybki dostęp w nocy i rano bez przemierzania całego mieszkania. Goście skorzystają z łazienki bez wchodzenia w głąb strefy prywatnej, a wyposażenie (pełnowymiarowa wanna, toaleta, umywalka i pralka) zapewnia pełną funkcjonalność na co dzień.
-
Sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka – bliskość ułatwia opiekę, wspiera wieczorne rytuały i szybkie reagowanie, a jednocześnie każde z pomieszczeń pozostaje samodzielne dzięki osobnym wejściom i własnemu wyjściu na loggię. Taki układ porządkuje życie rodzinne i ogranicza nocne przejścia przez strefę dzienną, co sprzyja spokojowi w całym mieszkaniu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,24 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym usprawnia ruch domowników, wnoszenie wózka czy rowerka i poprawia cyrkulację powietrza. Zwiększa doświetlenie korytarza światłem ze wschodnich okien salonu i pozwala powiększyć strefę jadalni przy większej liczbie gości, bez poczucia ścisku.
-
Wejście do mieszkania bezpośrednio w korytarz wejściowy (obok sypialni dla dziecka) porządkuje codzienną logistykę: po wejściu można wygodnie odłożyć okrycia w dwóch szafach i skierować się prosto do wybranego pokoju. Z korytarza są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń, dzięki czemu domownicy nie muszą przechodzić przez strefę dzienną, gdy ktoś odpoczywa lub pracuje w salonie.
-
Korzystne ukierunkowanie okien: wschód w salonie i sypialni dla dziecka oraz wschód z południowym‑wschodem w sypialni małżeńskiej. Poranne słońce naturalnie doświetla dzień pracy i nauki, a ograniczone popołudniowe nasłonecznienie zmniejsza nagrzewanie pomieszczeń w upały, co przekłada się na większy komfort i potencjalnie niższe koszty chłodzenia.
Podsumowując, to mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią kompaktowy metraż, sąsiadujące sypialnie i bezpośredni dostęp z pokoi do dużej loggii. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, doceniających poranne światło, ciche ostatnie piętro i funkcjonalną część dzienną.
