-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 56,03 m² na pierwszym piętrze oznacza trzy niezależne pokoje, łazienkę i duży balkon bez marnowania metrów na zbędne komunikacje. Więcej funkcji w mniejszym metrażu to niższe koszty zakupu i późniejszej eksploatacji (czynsz, ogrzewanie, sprzątanie). Z korytarza wejściowego są bezpośrednie wejścia do: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki, co upraszcza codzienny ruch domowników i gości.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,32 m² łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednej, dobrze doświetlonej (okna na zachód) strefie. Takie zestawienie funkcji ułatwia życie: można gotować na czteropalnikowej płycie, mając kontakt z rodziną na narożnej sofie i przy czteroosobowym stole, bez konieczności przemieszczania się między trzema osobnymi pomieszczeniami. Oszczędza to czas, metry i pieniądze, a do tego daje lepsze światło popołudniowe podczas relaksu i kolacji.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na duży balkon 9,87 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej i komfort gotowania oraz biesiadowania „na świeżym powietrzu”. Wejście prowadzi wyłącznie z salonu, co zapewnia prywatność sypialniom i wygodę użytkowania w ciągu dnia. Zachodnia ekspozycja pozwala cieszyć się popołudniowym słońcem i przyjemnym światłem wieczorem, a metraż balkonu swobodnie mieści stół, zieleń i leżak.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,95 m² tuż obok salonu z aneksem i jadalnią zwiększa wygodę codziennego funkcjonowania – goście i domownicy mają szybki dostęp bez przechodzenia przez część nocną. To ważne dla komfortu całego mieszkania: dzieci i rodzice mogą nocą sprawnie skorzystać z łazienki z wanną 160 cm, umywalką oraz pralką, wchodząc z korytarza wejściowego zaraz po przekroczeniu progu.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej 12,05 m² tuż obok sypialni dla dziecka 8,87 m² ułatwia opiekę i szybki kontakt, jednocześnie pozostawiając niezależne wejścia z korytarza. Taki układ sprzyja spokojnym porankom i nocy – rodzice są blisko, lecz nie w tym samym pomieszczeniu. Północna ekspozycja obu pokoi zapewnia stabilne, chłodniejsze światło sprzyjające wypoczynkowi i lepszemu snu.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka 8,87 m² tuż obok sypialni małżeńskiej jest równie korzystne z perspektywy dziecka: ma poczucie bezpieczeństwa i łatwy kontakt z rodzicami, a jednocześnie własne, ciche miejsce do nauki (biurko około 120 cm), snu (łóżko pojedyncze) i rzeczy codziennych (szafa około 120 cm szerokości). Ze względu na położenie przy salonie i obok pokoju rodziców, ten pokój świetnie sprawdzi się także jako gabinet, pokój gościnny lub miejsce hobby, bez zakłócania życia w strefie dziennej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,22 m pomiędzy salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację, doświetla część wejściową światłem z zachodnich okien i ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza (obok łazienki), a szeroki wgląd w strefę dzienną po przekroczeniu progu daje wrażenie ładu i wygody. To także plus dla rodzin z wózkiem lub rowerkiem dziecięcym.
To mieszkanie idealnie odpowiada na potrzeby pary z dzieckiem lub rodziny planującej powiększenie – bliskość sypialni i wygodna strefa dzienna ułatwiają codzienność. Sprawdzi się też u pary lub singla pracującego z domu, który wykorzysta dodatkowy pokój jako gabinet i doceni duży balkon oraz pierwsze piętro.
