-
Zintegrowana strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,51 m² łączy wypoczynek, przygotowywanie posiłków i jedzenie przy jednym stole, co ułatwia kontakt domowników i gości, skraca drogę serwowania potraw, a także wzmacnia poczucie bycia razem bez konieczności oddzielnych pomieszczeń, które ograniczałyby swobodę i światło.
-
Rozmiar strefy dziennej: metraż 24,51 m² pozwala na wygodną sofę trzyosobową, stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew z ociekaczem, długi blat) oraz stół dla czterech osób, zapewniając komfort codziennych aktywności, płynną komunikację i łatwe aranżowanie przestrzeni na spotkania w większym gronie.
-
Wyjście z dziennej do rekreacji: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest bezpośrednie wejście na balkon 5,56 m², co daje naturalne przedłużenie części dziennej, świetną wentylację, poranną kawę w słońcu dzięki wschodniej ekspozycji, miejsce na zioła i rośliny oraz dyskretne wietrzenie kuchni po gotowaniu.
-
Komfort nocny: łazienka 4,07 m² znajduje się tuż obok sypialni małżeńskiej 11,15 m², więc poranne i nocne wizyty odbywają się szybko i cicho, bez przecinania strefy dziennej; to ważne, bo goście korzystają z łazienki z korytarza, a domownicy w sypialni zyskują dyskrecję i spokojny rytm dnia.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,75 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia mijanie się, wnoszenie większych gabarytów, poprawia doświetlenie komunikacji, nadaje strefie wejścia reprezentacyjny charakter i zapewnia wygodną obsługę stołu czy sofy bez poczucia ścisku.
-
Wschodnie okna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej zapewniają jasne poranki i mniejszą podatność na przegrzewanie popołudniami; łatwiej tu pracować, odpoczywać i spać, a poranne światło sprzyja aktywności, szybszemu suszeniu tkanin i przyjemnemu startowi dnia.
-
Atut ostatniego piętra: położenie na trzecim, ostatnim poziomie ogranicza odgłosy z góry, zwiększa prywatność i doświetlenie, a wschodnia ekspozycja razem z wyjściem na balkon sprzyja porannemu relaksowi; brak sąsiadów nad głową to spokój podczas pracy, snu i weekendowych śniadań.
-
Funkcjonalny start dnia już od progu: wejście prowadzi do korytarza wejściowego 4,88 m² z miejscem na szafę 152×60 cm; obok jest łazienka, więc po powrocie można szybko umyć ręce, a goście nie przechodzą przez strefę prywatną, co utrzymuje ład i wygodę użytkowania całego mieszkania.
-
Przytulna i wygodna sypialnia małżeńska 11,15 m² mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę 158×60 cm; wschodnie okno daje delikatne światło o poranku, a sąsiedztwo dziennej pozwala zachować bliskość, jednocześnie oddzielając część nocną od kuchennej i jadalnianej.
-
Ergonomiczna kuchnia w dziennej: pełnowymiarowy zestaw mebli z blatem ok. 135 cm ułatwia gotowanie, a sprzęty (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew z ociekaczem) oraz stół 131×90 cm pozwalają serwować posiłki bez konieczności biegania między pokojami, co jest ogromnym atutem w kompaktowym metrażu.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary lub singla, którzy cenią jasne poranki, wygodę gotowania i relaks na balkonie. Będzie też idealne dla inwestora szukającego dwupokojowego układu z dużą dzienną i ostatnim piętrem, atrakcyjnego na wynajem.
