2-pokojowe nowe mieszkanie numer 1A.1A.14 – Warszawa, Białołęka, ul. Leona Berensona, I piętro, 47,13 m² – otwarta strefa dzienna 29,48 m², duża sypialnia, balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,78 m², sypialnię małżeńską 12,96 m², łazienkę 4,69 m², korytarz wejściowy 7,70 m² oraz balkon 6,40 m².
Najważniejsze zalety układu i funkcji.
-
Otwarta wspólna strefa 29,48 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy buduje wrażenie większego wnętrza, sprzyja swobodnemu życiu rodzinnemu i wygodnej komunikacji. Zamiast zamkniętych ścian otrzymujesz scaloną część dzienną, którą łatwiej podzielić na strefy: wypoczynek, jadalnię, kącik pracy w przedłużeniu holu. Doświetlenie wschodnimi oknami z salonu sięga głębiej w głąb mieszkania, a z korytarza wchodzisz bezpośrednio do wszystkich pomieszczeń.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i spożywanie posiłków, co ułatwia codzienne życie: gotujesz, rozmawiasz z domownikami na trzyosobowej sofie i podajesz dania prosto na stół dla czterech osób. Kompletny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką, kompaktową zmywarką, zlewem z ociekaczem i dwoma odcinkami blatu zapewnia wygodną pracę. Wschodnie okna gwarantują rześkie, słoneczne poranki i przyjemnie chłodniejsze popołudnia.
-
Sypialnia małżeńska o dużej wielkości oferuje komfort ustawienia łóżka 160 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemnej szafy około 2,4 m szerokości, a nadal pozostaje miejsce na wygodne obejście i ewentualną toaletkę lub biurko. Wschodnia ekspozycja sprzyja delikatnej pobudce światłem, a bliskość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala szybko przenieść się do części dziennej bez długich przejść.
-
Łazienka 4,69 m² jest duża jak na metraż mieszkania, dzięki czemu mieści pełnowymiarową wannę, umywalkę, toaletę stojącą oraz pralkę bez kompromisów ergonomicznych. Szersze od standardowych odległości ułatwiają kąpiele dzieci, wygodne korzystanie przez dwie osoby jedna po drugiej i bezpieczne manewrowanie. To także lepsze warunki wentylacji i miejsca na niezbędne akcesoria łazienkowe.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 6,40 m² to realne przedłużenie strefy dziennej – idealne na poranną kawę w wschodnim słońcu, szybkie wietrzenie mieszkania i mini ogródek ziołowy. Wejście prowadzi bezpośrednio z części wypoczynkowej, więc łatwo przenieść posiłki na zewnątrz i komfortowo przyjąć gości, zachowując płynny ruch między wnętrzem a balkonem.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi wygodę porannych i nocnych wizyt, skracając drogę i ograniczając wybudzanie. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego pozwala gościom korzystać z niej bez wkraczania do strefy prywatnej, co zwiększa intymność domowników i porządkuje ruch w pozostałej części mieszkania.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,87 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią daje efekt reprezentacyjnego wejścia, ułatwia wnoszenie większych mebli i poprawia doświetlenie holu światłem z wschodnich okien. Od progu czujesz naturalny kierunek poruszania się, a brak wąskich gardeł sprawia, że codzienne czynności – od ubierania butów po serwowanie posiłków – przebiegają płynnie i cicho.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub młodej rodziny, która ceni wygodną, otwartą strefę dzienną z balkonem i duże, komfortowe zaplecze prywatne. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu, potrzebujących jasnych poranków i logicznego układu z szybkim dostępem do każdego pomieszczenia.
