-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,78 m²
Metraż daje pełny program funkcjonalny: dwie niezależne pokoje, wygodną łazienkę i czytelny korytarz wejściowy, bez marnowania metrów na zbędne przejścia. Mniej metrów to niższy koszt zakupu, tańsze wykończenie, niższe opłaty eksploatacyjne i ogrzewanie, a także mniej czasu poświęcanego na sprzątanie przy zachowaniu wygody codziennego życia.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 23,40 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + korytarz wejściowy
Zintegrowanie tych pomieszczeń tworzy de facto jedno większe wnętrze, które wygląda i działa jak pokój dzienny o imponującym metrażu. To przewaga nad wydzielonymi pomieszczeniami: swobodniej ustawisz stół 131×90 cm, dołożysz biurko, powiększysz strefę wypoczynku lub dziecięcy kącik, a zachodnie światło z okien łatwo dociera w głąb holu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,65 m² łączący trzy funkcje
W jednej przestrzeni mieści się relaks (sofa trzyosobowa 100×235 cm ze stolikiem 70×70 cm), gotowanie (zestaw mebli z płytą czteropalnikową 60×60 cm, lodówką 60×60 cm, zmywarką 60×60 cm, zlewem 45×70 cm w blacie oraz blatami 75×60 i 60×60 cm) oraz jadalnia (stół 131×90 cm, cztery krzesła). Takie zestawienie oszczędza metry i budżet względem kilku małych pokoi, ułatwia kontakt domowników i sprawia, że codzienne czynności płynnie się przenikają.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 5,40 m²
Bezpośrednie drzwi na zewnątrz poszerzają funkcje części dziennej o letnią jadalnię i miejsce wypoczynku, a w cieplejsze dni zapewniają łatwe wietrzenie. Zachodnia ekspozycja okien i tarasu pozwala cieszyć się słońcem po pracy oraz przyjemnymi zachodami słońca. Taras ma dwa wejścia: z salonu i z sypialni.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na taras 5,40 m²
Prywatny dostęp umożliwia poranną kawę na zewnątrz, wietrzenie i szybkie wyjście bez przechodzenia przez część dzienną. Południowo‑zachodnia orientacja sypialni daje dużo światła przez większą część dnia, co sprzyja dobremu samopoczuciu i hodowli roślin. Taras oferuje drugie niezależne wejście właśnie z sypialni.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,14 m² tuż obok sypialni małżeńskiej
Minimalna odległość zwiększa wygodę nocą i rano, skracając drogę do wanny 160×70 cm, umywalki 40×60 cm, toalety oraz pralki 60×60 cm. Jednocześnie osoby w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią korzystają z wygodnego dostępu przez korytarz wejściowy, co poprawia komfort całego mieszkania podczas wizyt gości i w godzinach szczytu domowych aktywności.
-
Bardzo szerokie otwarte przejście 3,17 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym
Taka szerokość daje efekt panoramicznego widoku i swobodnego ruchu, a światło z zachodnich okien doświetla hol. Łatwiej też wnieść większe meble czy rower, a układ zachowuje klarowny podział na strefę dzienną i prywatną bez zbędnych drzwi i wąskich przewężeń.
-
Ostatnie, trzecie piętro oraz korzystna ekspozycja okien
Brak sąsiada nad głową ogranicza hałas z góry, a widok i prywatność są odczuwalnie lepsze. Zachodnie okna salonu i południowo‑zachodnie sypialni gwarantują dużo naturalnego światła po południu i wieczorem oraz skuteczne wietrzenie krzyżowe dzięki dwóm wyjściom na taras.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego 4,75 m², tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią
Od progu masz szybki dostęp do wszystkich pomieszczeń: części dziennej, sypialni małżeńskiej i łazienki, co ułatwia codzienną logistykę. Szafa 122×60 cm w holu mieści garderobę i rzeczy sezonowe, a jednocześnie drzwi wejściowe nie otwierają się bezpośrednio na strefę wypoczynku, zwiększając ład i prywatność.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną z tarasem, niskie koszty utrzymania i wygodną organizację życia. Świetnie sprawdzi się też jako zakup inwestycyjny na wynajem dzięki funkcjonalnemu układowi, ostatniemu piętru i atrakcyjnej ekspozycji.
