3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 7.04.B19, Gliwice, Wojska Polskiego, ul. gen. Władysława Andersa, 4. piętro, 68,85 m² – duża loggia, duży salon, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu i wielkości pomieszczeń.
-
Bezpośredni dostęp z obu sypialni do rekreacji na zewnątrz. Każdy domownik wychodzi na loggię 9,78 m² prosto z sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka, a dodatkowe wejście prowadzi z salonu z aneksem. To zwiększa komfort codziennego odpoczynku, ułatwia wietrzenie pokoi z ekspozycją zachodnią oraz daje swobodę korzystania z zadaszonej części na popołudniowe słońce bez przechodzenia przez strefę dzienną.
-
Wspólna strefa życia: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 26,40 m². Zintegrowanie wypoczynku (sofa trzyosobowa z ławą), gotowania (pełnogabarytowe AGD: płyta czteropolowa, zmywarka, lodówka, zlew w blacie, długi blat roboczy) i jadalni (stół dla czterech osób) sprzyja byciu razem, lepszej komunikacji i kontroli nad dziećmi. W porównaniu z rozdzielnymi pomieszczeniami eliminuje zbędne przechodzenie i zapewnia wygodniejsze organizowanie spotkań towarzyskich.
-
Duża, jak na mieszkanie tej klasy, skala pokoju dziennego. Metraż salonu z aneksem i jadalnią 26,40 m² pozwala swobodnie ustawić sofę około 235 cm z kawowym stolikiem, pełną linię zabudowy kuchennej oraz stół 131×90 cm bez ścisku. Zachowane są wygodne ciągi komunikacyjne, co ułatwia codzienną pracę w kuchni i wygodne serwowanie posiłków, a także sprawną reorganizację układu mebli przy większej liczbie gości.
-
Wyjście z dziennej części na loggię 9,78 m². Drzwi z salonu z aneksem rozszerzają funkcje pokoju dziennego o strefę na świeżym powietrzu: poranną kawę w cieniu północnego skrzydła i popołudniowe słońce od zachodu. Takie rozwiązanie ułatwia szybkie wietrzenie po gotowaniu, pozwala przenieść jadalnię na zewnątrz w cieplejsze dni i tworzy atrakcyjną scenerię do relaksu.
-
Prywatny kontakt sypialni małżeńskiej z loggią. Własne wyjście umożliwia kameralny odpoczynek pod gołym niebem, wieczorne schłodzenie sypialni zachodnim przewiewem oraz poranny rytuał bez przechodzenia przez część dzienną. To także praktyczny skrót do suszenia prania lub podlewania roślin bez angażowania pozostałych domowników.
-
Niezależne wyjście z sypialni dla dziecka na loggię. Daje to możliwość bezpiecznej zabawy na świeżym powietrzu przy stałej kontroli z salonu i sypialni małżeńskiej (trzy wejścia), a także szybkie wietrzenie pokoju przed nauką przy biurku. Zachodnia ekspozycja zapewnia dobre światło popołudniowe do odrabiania lekcji oraz czytania.
-
Łazienka 4,56 m² tuż obok sypialni małżeńskiej. Bliskość w nocy i o poranku podnosi wygodę dorosłych; w środku mieści się wanna 160 cm, pralka 60×60, toaleta wisząca i wygodna umywalka. Dzięki temu codzienne rytuały odbywają się bez przecinania strefy dziennej, a reszta mieszkania zyskuje spokój oraz lepszą organizację porannego szczytu.
-
Dodatkowe WC 2,31 m² obok salonu z aneksem. Goście korzystają z toalety bez wchodzenia w prywatne części, co zwiększa swobodę domowników. Drugie zaplecze sanitarne odciąża łazienkę, skracając kolejki w godzinach porannych, a umywalka ułatwia szybkie umycie rąk przed posiłkiem serwowanym przy stole w jadalni.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka. Bliskość pokoi ułatwia nocną opiekę nad maluchem i szybkie reagowanie, a jednocześnie każdy pokój ma własne wejście z korytarza wejściowego, co zachowuje intymność. Pokój dziecka o wygodnych proporcjach sprawdzi się również jako gabinet z dużym biurkiem i szafą, blisko strefy dziennej, lecz wystarczająco cichy do nauki.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,22 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym 12,01 m². Taki wymiar ułatwia komunikację z zakupami, wózkiem czy rowerkiem i tworzy przyjemną oś widokową od wejścia. Do korytarza wejściowego prowadzi wejście do każdego pomieszczenia (do: salonu, obu sypialni, łazienki, WC), a sąsiedztwo z łazienką pozwala od razu po powrocie umyć ręce lub szybko wykąpać dziecko; pojemna szafa 182 cm mieści odzież wierzchnią i akcesoria sezonowe.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni wygodę, światło zachodnie oraz możliwość relaksu i jedzenia na dużej loggii. Sprawdzi się także u pary pracującej z domu, potrzebującej osobnego gabinetu, z komfortowym układem sanitarnym i dużym hallem ułatwiającym codzienną organizację.
