3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 8.02.C20, Gliwice, Wojska Polskiego, ul. Generała Władysława Andersa, 2. piętro, 70,95 m² — balkon 10,45 m², loggia 9,14 m², duży salon, ogromny korytarz, dodatkowe WC.
To nowe trzypokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 26,47 m², sypialni małżeńskiej 12,75 m², sypialni dla dziecka 10,69 m², łazienki 4,47 m², WC 2,21 m², korytarza wejściowego 14,35 m², a także balkonu 10,45 m² i loggii 9,14 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie strefy wypoczynku na świeżym powietrzu: obszerny balkon 10,45 m² i duża loggia 9,14 m², co w mieszkaniu trzypokojowym jest rzadkością, znacząco podnosi jakość życia. Wejścia są klarowne: na balkon wchodzi się bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a na loggię wychodzi się zarówno z sypialni małżeńskiej, jak i z sypialni dla dziecka. Zapewnia to miejsce na poranny relaks, zieleń w donicach i spokojne popołudnia niezależnie od pory roku.
-
Dostęp z każdej sypialni do loggii 9,14 m² gwarantuje domownikom prywatną, cichą strefę oddechu bez konieczności przechodzenia przez część dzienną. Zarówno sypialnia małżeńska, jak i sypialnia dla dziecka mają własne drzwi na loggię, dzięki czemu łatwiej o wietrzenie, wieczorne wyciszenie czy poranną kawę w szlafroku. To rozwiązanie docenią rodzice i dorastające dzieci potrzebujące swojego miejsca na chwilę odosobnienia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 26,47 m² łączy strefę wypoczynku, gotowania i wspólnych posiłków, co w praktyce daje lepszą komunikację domowników i swobodniejsze przyjmowanie gości niż w przypadku osobnych pokoi. W jednym miejscu mieści się wygodna trzyosobowa sofa ze stolikiem i fotelem, pełny zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa, zmywarka, lodówka, zlew) oraz stół dla czterech osób, dzięki czemu życie towarzyskie i rodzinne toczy się w naturalnym centrum domu, bez barier i zbędnego krążenia.
-
Sama wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią — 26,47 m² — daje realną swobodę aranżacji i komfort codziennych aktywności, od zabaw dzieci po wieczorne seanse filmowe. Układ okien na wschód i północ wprowadza miękkie, poranne światło i chłodniejsze doświetlenie w ciągu dnia, sprzyjające pracy, czytaniu i gotowaniu. Metraż pozwala też na ustawienie dodatkowego fotela lub regału bez uszczerbku dla wygodnego przejścia do wyjścia na balkon.
-
Sypialnia małżeńska 12,75 m² zapewnia pełnowymiarowe łóżko z dwiema szafkami nocnymi, pojemną szafę oraz miejsce na telewizor, co przekłada się na wygodę wieczornego odpoczynku. Okna na wschód i południowy wschód dają przyjemne, naturalne budzenie się światłem. Usytuowanie obok salonu z aneksem i przy sypialni dla dziecka ułatwia szybki kontakt z pociechą w nocy oraz sprawne funkcjonowanie poranków i wieczorów, gdy część dzienna nadal tętni życiem.
-
Sypialnia dla dziecka 10,69 m² dzięki czytelnemu metrażowi mieści łóżko, dużą szafę i biurko, a przy tym z powodzeniem może działać jako domowy gabinet, pokój gościnny lub pracownia hobby. Usytuowanie tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa poczucie bezpieczeństwa najmłodszych, a rodzicom daje spokój o dziecko. Wschodnia ekspozycja sprzyja nauce przy dziennym świetle, a wyjście na loggię pozwala przewietrzyć pokój przed snem.
-
Bezpośrednie wyjścia na zewnątrz zwiększają funkcjonalność poszczególnych pomieszczeń: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią wychodzi się na balkon 10,45 m², co świetnie sprawdza się przy letnich posiłkach i spotkaniach. Z kolei sypialnia małżeńska ma własne drzwi na loggię, co ułatwia wieczorne wyciszenie i poranny relaks. Również sypialnia dla dziecka otwiera się na loggię, co doceni uczeń potrzebujący przerwy w nauce lub nastolatek szukający zacisznego kącika na świeżym powietrzu.
-
Długi na 275 cm blat w części kuchennej salonu z aneksem to realna przewaga podczas gotowania i serwowania posiłków, bo zapewnia strefy przygotowania, odstawiania i pracy dla dwóch osób równocześnie. Zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka i zlew w wygodnych odległościach tworzą funkcjonalny trójkąt roboczy. Przy większych spotkaniach blat może pełnić rolę bufetu, uwalniając stół w jadalni dla biesiadników.
-
Dodatkowe WC 2,21 m², położone tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sąsiadujące z łazienką, znacząco poprawia codzienną wygodę. Goście nie zajmują głównej łazienki z wanną i pralką, więc poranne szykowanie się kilku osób przebiega płynnie. Bliskość WC względem części dziennej ogranicza przemieszczanie się po mieszkaniu w trakcie spotkań, a równocześnie odciąża strefę kąpielową, co jest ważne dla komfortu wszystkich domowników.
-
Szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,75 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 14,35 m² usprawnia komunikację, doświetla hol i ułatwia wnoszenie większych przedmiotów. Wejście do mieszkania prowadzi prosto do dużego holu, z którego wchodzi się do każdego pomieszczenia — salonu z aneksem, obu sypialni, łazienki i WC — co porządkuje ruch domowników. Umiejscowienie łazienki przy wejściu doceni każdy po powrocie z treningu lub spaceru.
To mieszkanie najlepiej sprawdzi się dla rodziny z dzieckiem, która ceni poranny dostęp do światła, dwa wyjścia na zewnątrz i wygodę dwóch toalet. Docenią je też osoby pracujące z domu, potrzebujące osobnego gabinetu oraz możliwości wytchnienia na loggii lub balkonie bez rezygnowania z dużej strefy dziennej.
