3 pokoje, nowy lokal numer 7.03.D20 – Gliwice, Wojska Polskiego, ul. Generała Władysława Andersa, 3 piętro, 74,02 m² – dwie loggie, duży salon z aneksem, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dzieci, sypialnię małżeńską, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz dwie loggie.
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie strefy wypoczynku na świeżym powietrzu: większa loggia 6,73 m² z wejściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, oraz kameralna loggia 4,46 m² dostępna z obu sypialni. Taki układ daje jednocześnie miejsce do rodzinnych posiłków w południowym słońcu i zaciszny kąt do porannej kawy czy wieczornego relaksu, co podnosi codzienny komfort w tym trzypokojowym mieszkaniu.
-
Bezpośredni dostęp z każdej sypialni do rekreacji na świeżym powietrzu (obie sypialnie wychodzą na loggię 4,46 m²) zwiększa prywatność i wygodę. Dorośli i dzieci mogą wyjść na zewnątrz bez przechodzenia przez część dzienną, łatwiej też wietrzyć pokoje o poranku dzięki wschodniej ekspozycji, co jest wyjątkowo praktyczne w trzypokojowym mieszkaniu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 26,33 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym, doświetlonym południem oknie. To lepsze od rozdzielania funkcji w kilku mniejszych pokojach: domownicy pozostają w kontakcie, szybciej podaje się posiłki, nie traci się metra na ściany i korytarze, a strefa dzienna z sofą trzyosobową, dodatkową sofą jednoosobową, stolikiem kawowym, pełnowymiarową zabudową kuchenną (płyta, zmywarka, lodówka, zlew zintegrowany z blatem ok. 2 m) i stołem wygodniej „pracuje” na co dzień.
-
Duża jak na metraż całego mieszkania skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia swobodny układ: pełnowymiarowa sofa trzyosobowa oraz dodatkowe siedzisko ustawiają się w naturalnej odległości od stolika i telewizora, a linia kuchni z urządzeniami 60 cm i długim blatem pozwala gotować komfortowo nawet we dwoje. Miejsce na stół rodzinny sprzyja wspólnym posiłkom, a południowa wystawa dodaje światła i ciepła.
-
Ogromna sypialnia dla dzieci 15,54 m² daje wiele scenariuszy. Nawet przy wariancie bez łóżek pojedynczych (np. łóżko piętrowe, rozkładane lub chowane) powstaje obszerna strefa nauki i zabawy z dwiema pełnymi stacjami biurkowymi i dużą szafą. Alternatywnie pokój może działać jako domowy gabinet dla dwóch osób, pracownia hobby, pokój gościnny czy mini-sala gimnastyczna; bliskość sypialni małżeńskiej ułatwia opiekę nad dziećmi i nocne dyżury, a wyjście na loggię zapewnia przewietrzanie i szybki „reset”.
-
Dodatkowe WC 2,41 m² obok salonu z aneksem i tuż przy łazience znacząco poprawia codzienną wygodę. Goście korzystają z toalety bez wchodzenia do części kąpielowej, poranne „korki” są mniejsze, a łazienka z wanną i pralką pozostaje dostępna dla dłuższych rytuałów pielęgnacyjnych. Bliskość WC do strefy dziennej to też komfort podczas spotkań, a jednocześnie odciąża jedyną łazienkę w krytycznych momentach dnia.
-
Aż trzy wygodne wyjścia na zadaszone balkony: z salonu z aneksem na większą loggię 6,73 m², idealną do letniej jadalni i zielnika w południowym słońcu, oraz z sypialni dla dzieci i z sypialni małżeńskiej na mniejszą loggię 4,46 m², zapewniającą kameralny kącik na poranną herbatę, lekturę i szybkie wietrzenie. Każdy domownik ma swój „adres” na zewnątrz, bez kolizji z resztą domowych aktywności.
-
Spójna strefa prywatna: sypialnia dla dzieci sąsiaduje tuż obok sypialni małżeńskiej, co ułatwia opiekę nad młodszymi dziećmi, nocne przejścia i dyskretne doglądanie bez długich marszrut przez mieszkanie. Jednocześnie obie sypialnie są odsunięte od wejścia i korzystają ze wspólnej loggii, dzięki czemu hałas ze strefy dziennej i z klatki schodowej mniej wpływa na odpoczynek, a rytm dnia rodziny układa się harmonijniej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m pomiędzy salonem z aneksem a korytarzem wejściowym 14,61 m² ułatwia komunikację, przenoszenie zakupów i wózków, a także poprawia cyrkulację powietrza oraz doświetlenie strefy dziennej. Z obszernego korytarza wchodzi się bezpośrednio do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem, sypialni dla dzieci, sypialni małżeńskiej, łazienki i WC; wejście do mieszkania prowadzi właśnie do tego korytarza, a bliskość łazienki tuż przy drzwiach to plus przy powrotach z treningu czy spaceru z dziećmi.
To mieszkanie najlepiej odpowie rodzinie z dziećmi, która ceni jasną strefę dzienną, dwie loggie i układ prywatny z sąsiadującymi sypialniami. Sprawdzi się też u par pracujących z domu i lubiących gości, dla których ważne są pełnowymiarowa kuchnia, osobne WC i wygodna komunikacja.
