3‑pokojowe nowe mieszkanie numer B1/62 — Rumia, Janowo, ul. Dąbrowskiego — 3. piętro, 53,44 m² — balkon, układ wschód–zachód, wygodna strefa dzienna.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 53,44 m² w mieszkaniu 3‑pokojowym oznacza więcej funkcji na mniejszym metrażu, a więc niższe koszty zakupu, czynszu i ogrzewania przy zachowaniu pełnego komfortu. Centralny korytarz wejściowy prowadzi osobnymi wejściami do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki, ułatwiając codzienną organizację. Wejście do mieszkania wprost w korytarz, obok pokoju dziecka, skraca drogę do najczęściej używanych pomieszczeń.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 18,55 m² sprytnie skupia wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednej, dobrze doświetlonej wschodnim słońcem strefie. Zestaw wypoczynkowy z narożną sofą i stolikiem, kompletny aneks z czteropalnikową płytą, zlewem z ociekaczem, lodówką i zmywarką oraz stół dla czterech osób tworzą wygodne centrum życia domowego. Takie zestawienie oszczędza metraż na dodatkowe ściany i drzwi, ułatwia kontakty domowników i sprawdza się przy goszczeniu znajomych.
-
Sypialnia małżeńska o 13,05 m² daje wygodę pełnowymiarowego łóżka z dwiema szafkami nocnymi, szafy i toaletki, a przy tym pozostawia swobodną komunikację wokół mebli. Zachodnia wystawa sprzyja relaksowi po pracy, gdy słońce dogrzewa po południu. Usytuowanie tuż obok sypialni dla dziecka i łazienki ułatwia nocne wstawanie, poranne szykowanie i szybkie korzystanie z kąpieli bez długich przejść przez mieszkanie.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,76 m² to naturalne przedłużenie dziennej strefy, idealne na śniadanie w porannym wschodnim słońcu, krótki relaks czy wietrzenie mieszkania. Wejście jest jedyne i wygodne — prosto z części dziennej — co porządkuje ruch domowników i gości. Taki układ sprzyja też lepszemu przewietrzaniu podczas gotowania i podnosi walory rekreacyjne mieszkania.
-
Duży, ciągły blat roboczy o łącznej długości 260 cm w aneksie kuchennym znacznie podnosi komfort przygotowywania posiłków: mieści akcesoria, małą kawiarnię, a jednocześnie zapewnia miejsce do pracy dla dwóch osób bez kolizji. Zintegrowany zlewozmywak z ociekaczem usprawnia mycie, a ergonomiczne sąsiedztwo płyty i zmywarki skraca ruchy podczas gotowania. Taki układ ułatwia gotowanie przy jednoczesnym kontakcie z osobami wypoczywającymi w salonie.
-
Łazienka (4,48 m²) tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialni małżeńskiej to komfort w codziennym życiu: goście skorzystają bez wchodzenia w część prywatną, domownicy skrócą drogę podczas porannego szczytu. Wanna o wygodnej długości, umywalka, ścienna toaleta i pralka tworzą pełny zestaw do higieny i pielęgnacji. Bliskość do strefy dziennej ogranicza chodzenie po całym mieszkaniu, co docenią rodziny z dziećmi i osoby starsze.
-
Bliskie sąsiedztwo: sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka zwiększa poczucie bezpieczeństwa i ułatwia opiekę — szybciej reagujesz na nocne potrzeby, bez długich przejść. Jednocześnie osobne drzwi i zachodnia ekspozycja obu pokoi pozwalają utrzymać ciszę i wieczorny nastrój. Taki układ ogranicza hałas w części dziennej i sprzyja spokojowi w reszcie mieszkania podczas nauki czy drzemek.
-
Korzyści z odwrotnej perspektywy: sypialnia dla dziecka zlokalizowana tuż przy sypialni małżeńskiej daje maluchowi bliskość rodziców, a starszakowi — wsparcie na wyciągnięcie ręki. Gdy potrzeby się zmienią, pokój świetnie posłuży jako cichy gabinet z biurkiem, gościnny azyl lub miejsce hobby, pozostając wygodnie oddzielony od salonu. Zachodnia wystawa sprzyja nauce i zajęciom popołudniowym bez nadmiernego nagrzewania rano.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,19 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, doświetla hol światłem ze wschodu i poprawia cyrkulację powietrza. Przenoszenie zakupów, wózka czy większych paczek staje się łatwiejsze, a strefy płynnie współpracują na co dzień. Z korytarza wejściowego są czytelne wejścia do wszystkich pokoi i łazienki, co porządkuje ruch domowników i upraszcza organizację mieszkania.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub młodej rodziny, która ceni wygodny układ z bliskimi sypialniami i pełnym aneksem kuchennym w sercu domu. Sprawdzi się też u pracujących zdalnie, szukających dodatkowego pokoju pod gabinet, z atutem balkonu i dwustronnego doświetlenia.
