4‑pokojowe nowe mieszkanie numer B1/49, Rumia, Janowo, ul. Dąbrowskiego, parter, 82,56 m² – ogródek 144,34 m², duży salon, 2 łazienki.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, dwie sypialnie dla dzieci, łazienkę, kompaktową łazienkę, korytarz wejściowy oraz ogrödek.
Najważniejsze zalety układu tego mieszkania.
-
Dwie sypialnie dla dzieci to ogromny atut dla rodziny: każde z dzieci zyskuje własną, wygodną strefę z pełnowymiarowym łóżkiem, biurkiem i szafą, a wschodnie okna gwarantują naturalne poranne światło sprzyjające nauce. Ich sąsiedztwo ułatwia codzienną organizację i buduje relacje między rodzeństwem, a bliskość z sypialnią małżeńską zwiększa poczucie bezpieczeństwa młodszych domowników. Alternatywnie jedna z tych sypialni może stać się spokojnym gabinetem, pokojem gościnnym lub pokojem hobby – to wygodne, bo w mieszkaniu i tak pozostają dwie kolejne sypialnie do stałego użytku.
-
Dwie łazienki znacząco podnoszą komfort – większa z wanną, umywalką, WC i miejscem na pralkę obsłuży wieczorne kąpiele dzieci, a kompaktowa łazienka z prysznicem typu walk‑in i osobnym WC błyskawicznie rozładowuje poranne szczyty. Goście skorzystają z mniejszej łazienki bez wchodzenia do strefy nocnej, a domownicy zyskują rezerwę na wypadek zajętego prysznica lub wanny, co skraca czas domowej logistyki.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią integruje wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, wygodnym miejscu, co wzmacnia kontakt domowników i ułatwia codzienne rytuały. Z kanapy trzyosobowej i stolika kawowego łatwo przejść do stołu dla czterech osób, a pełny zestaw kuchenny z długim blatem, zmywarką, płytą i lodówką pozwala gotować, jednocześnie rozmawiając z bliskimi. W porównaniu z rozdzieleniem funkcji na osobne pokoje zyskujesz lepszy obieg światła z okien na wschód i południe, krótsze trasy serwowania posiłków i bardziej rodzinny charakter codziennego życia.
-
Duża jak na to metraże skala pomieszczenia, czyli salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (28,69 m²), daje realną swobodę ustawienia mebli i zmiany aranżacji bez kompromisów. Zmieści się wydłużony stół świąteczny, wygodna sofa, kącik TV lub miejsce do zabaw, a kuchnia z długim blatem i zlewem z ociekaczem zapewnia komfort pracy dwóm osobom jednocześnie. Taka wielkość ułatwia też przyjęcia oraz wygodne dojścia do wyjścia na ogródek.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska (13,37 m²) bez trudu mieści pełnowymiarowe łóżko z dwiema szafkami nocnymi, pojemną szafę oraz toaletkę, dzięki czemu tworzy spokojną strefę odpoczynku. Wschodnie okno zapewnia naturalne budzenie o poranku, a bliskość z salonem z aneksem i sąsiednią sypialnią dla dziecka ułatwia czuwanie nad maluchami bez rezygnowania z prywatności dorosłych. To komfortowy metraż, który pozwala wprowadzić także fotel do czytania lub kącik pracy.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na bardzo duży ogrödek (144,34 m²) tworzy znakomite przedłużenie strefy dziennej na zewnątrz. Jedyny dostęp do zieleni prowadzi właśnie z salonu, co ułatwia kontrolę dzieci bawiących się na trawie i zapewnia spójny scenariusz życia „wewnątrz–na zewnątrz”. Południowo‑wschodne światło sprzyja porannym śniadaniom na tarasie, uprawie ziół, rodzinnym spotkaniom czy spokojnej pracy w cieniu parasola.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka przy sypialni dla dziecka (10,34 m²) oznacza krótszą nocną drogę do WC i mniejsze ryzyko budzenia domowników z dalszej części mieszkania. Dziecko szybko skorzysta z wanny lub umywalki, a reszta rodziny może w tym samym czasie używać kompaktowej łazienki, co ogranicza kolejki i hałas w strefie dziennej. To ważne zwłaszcza w porannym pośpiechu przed szkołą i pracą.
-
Bliskie sąsiedztwo: sypialnia dla dziecka (10,43 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej zapewnia rodzicom łatwy nadzór i szybkie reagowanie, a jednocześnie pozwala starszemu dziecku na niezależność, bo drzwi można domknąć i wyciszyć. Dodatkowo bezpośrednie sąsiedztwo z drugą sypialnią dla dziecka ułatwia wspólną naukę lub zabawę rodzeństwa, podczas gdy salon z aneksem pozostaje wolny dla gości. Cały dom funkcjonuje płynniej, bo strefa nocna i dzienna nie kolidują ze sobą.
-
Korytarz wejściowy (12,11 m²) jest wygodnym buforem: tu wchodzisz do wszystkich pomieszczeń, więc domowa komunikacja jest intuicyjna i szybka. Dwie szafy pomagają utrzymać ład przy wejściu, a od razu obok znajduje się salon z aneksem, dzięki czemu łatwo przenieść zakupy do kuchni lub przywitać gości. Taki układ ogranicza przeciągi, redukuje roznoszenie hałasu do sypialni i porządkuje codzienne trasy domowników.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,14 m pomiędzy korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia doświetlenie i naturalny przepływ ruchu. W praktyce łatwiej wnieść wózek, rowerek dziecięcy czy duże zakupy, a domownicy widzą się od progu, co sprzyja kontaktowi i bezpieczeństwu. Jednocześnie strefy są czytelne: wejście nie ingeruje w strefę wypoczynku, a salon zyskuje wygodny, szeroki dostęp bez zbędnych zakrętów.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dziećmi, która ceni wygodny podział na strefę dzienną i nocną, bliskość sypialni dzieci do pokoju rodziców oraz duży ogródek do codziennego korzystania. Sprawdzi się też u pary pracującej z domu, pragnącej osobnego gabinetu, dwóch łazienek i jasnego, dużego salonu otwartego na zieleń.
