3‑pokojowe nowe mieszkanie numer B1/48, Rumia, Janowo, ul. Dąbrowskiego, parter, 53,35 m² – dwa ogródki, światło wschód–zachód, funkcjonalny układ.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,52 m², sypialnię małżeńską 13,01 m², sypialnię dla dziecka 9,73 m², łazienkę 4,46 m², korytarz wejściowy 7,63 m² oraz dwa ogródki: 53,53 m² (wyjście z sypialni małżeńskiej) i 21,79 m² (wyjście z salonu).
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 53,35 m² na parterze. Trzy pokoje w tak kompaktowym metrażu oznaczają niższy koszt zakupu i późniejszego utrzymania (opłaty stałe, ogrzewanie, wyposażenie), a jednocześnie pełny program dla pary, rodziny z dzieckiem lub osób pracujących z domu. Każde pomieszczenie ma klarowną funkcję i łatwy dostęp, więc nic się nie marnuje, a codzienne życie toczy się wygodnie bez nadmiarowych metrów.
-
Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu z bezpośrednimi wyjściami. Z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią prowadzi wyjście na ogródek 21,79 m², wygodny do porannej kawy przy wschodnim świetle. Z sypialni małżeńskiej jest niezależne wyjście na większy ogródek 53,53 m² – idealny na wieczorny odpoczynek, plac zabaw czy mini‑warzywnik. Dwa niezależne dostępy zwiększają prywatność domowników i ułatwiają korzystanie z zewnętrznej przestrzeni o różnych porach dnia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,52 m², łączący wypoczynek, gotowanie i jedzenie, sprzyja integracji domowników i gości, a także oszczędza metry, które w układzie z osobną kuchnią i jadalnią wymagałyby większego mieszkania. Zmieści się narożna sofa czteroosobowa, stolik kawowy oraz stół dla czterech osób, a wschodnia ekspozycja okien zapewnia naturalne światło do śniadania i pracy w domu.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 260 cm w aneksie kuchennym. Dwa odcinki blatu pozwalają wygodnie rozdzielić strefy przygotowania i serwowania posiłków, wspierają ergonomię gotowania oraz organizację pracy nawet przy kilku osobach w kuchni. Zmywarka, płyta czteropalnikowa, chłodziarka i zlew z ociekaczem mieszczą się bez ścisku, a ciąg roboczy pozostaje czytelny, co sprzyja codziennej efektywności.
-
Sypialnia małżeńska 13,01 m² o wygodnej skali. Swobodnie mieści łóżko 160×200 cm z szafkami nocnymi, szeroką szafę i toaletkę, a zachodnie okna zapewniają przyjemne popołudniowe światło sprzyjające relaksowi po pracy. Rozmiar pokoju pozwala zachować wygodne odległości komunikacyjne i spokojną strefę nocną, bez kompromisów w komforcie snu i codziennych rytuałach.
-
Wyjścia na zieleń bezpośrednio z głównych pomieszczeń podnoszą jakość życia. Z salonu wyjście na ogródek 21,79 m² ułatwia letnie biesiady i szybkie przeniesienie jadalni na zewnątrz. Z sypialni małżeńskiej wyjście na ogródek 53,53 m² daje intymną, prywatną strefę porannej jogi lub wieczornego odpoczynku bez przechodzenia przez część dzienną, co zwiększa komfort całej rodziny i gości.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,46 m² względem salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej poprawia wygodę na co dzień i przyjmowanie gości. Krótsza droga z części dziennej skraca przerwy podczas spotkań, a z sypialni – nocne dojścia. Jednocześnie dostęp z korytarza wejściowego pozostaje niezależny, co usprawnia korzystanie wszystkim domownikom bez kolizji.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka sprzyja opiece i poczuciu bezpieczeństwa, a także ułatwia wieczorne rytuały i szybkie reagowanie w nocy. Rodzice są dosłownie obok, co docenią szczególnie opiekunowie młodszych dzieci. Jednocześnie oba pokoje mają własne drzwi od korytarza, więc w razie potrzeby można łatwo odseparować ciszę i spokój od życia dziennego.
-
Otwarte przejście 1,18 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym poprawia wygodę komunikacji i doświetlenie strefy wejściowej światłem z części dziennej. Taka szerokość ułatwia wnoszenie zakupów, sprzętów i wózka dziecięcego, zwiększa swobodę ruchu podczas przyjęć i tworzy naturalny ciąg od drzwi do stołu jadalnianego oraz sofy, bez „wąskich gardeł”.
-
Korytarz wejściowy 7,63 m² jako centralny węzeł z wejściami do: salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki porządkuje ruch w mieszkaniu. Szafa o znacznej szerokości pomieści okrycia i buty, a fakt, że wejście znajduje się obok sypialni dla dziecka, pozwala wyciszyć część nocną i szybko odprowadzić malucha do pokoju po spacerze czy przedszkolu – bez przechodzenia przez strefę dzienną.
To mieszkanie szczególnie przypadnie do gustu parze lub rodzinie 2+1, którym zależy na własnym zielonym zakątku i wygodnym układzie z jasną częścią dzienną. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, chcących mieć osobny pokój do pracy oraz czytelny podział na strefę dzienną i nocną.
