2-pokojowe nowe mieszkanie numer B1/2, Rumia, Janowo, ul. Dąbrowskiego, parter, 42,10 m² – ogródek i zintegrowana strefa dzienna 25,90 m², szerokie przejście 1,85 m.
To dwupokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, łazienki oraz korytarza wejściowego.
Najważniejsze zalety układu.
-
Zintegrowana strefa dzienna 25,90 m² tworzona przez: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy; działa jak jedno większe pomieszczenie, co daje lepszy obieg światła, otwarte widoki i więcej scenariuszy ustawienia mebli. W porównaniu z wydzielonymi pokojami łatwiej tu zaplanować kącik pracy, biblioteczkę lub dodatkowy fotel, bez utraty swobody poruszania się.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,40 m² łączy relaks, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co skraca dystanse i ułatwia kontakt domowników oraz obsługę gości. Sofa trzyosobowa z ławą, okrągły stół czteroosobowy i pełny zestaw AGD (płyta czteropalnikowa, zmywarka, lodówka, zlew z blatem roboczym) mieszczą się wygodnie, a jedna strefa sprzyja wspólnym aktywnościom zamiast rozpraszania ich po kilku mniejszych pokojach.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo mały ogródek 9,54 m² to realne powiększenie dziennej części o plenerową jadalnię lub kącik kawowy. Jedno, bezpośrednie wyjście z pokoju dziennego zwiększa wygodę wietrzenia, doświetlenia i kontroli nad tym fragmentem zieleni; przy ekspozycji wschodniej poranne słońce sprzyja śniadaniom na zewnątrz i odpoczynkowi w łagodnym świetle.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia komfort codzienny i obsługę gości, bez konieczności przechodzenia przez strefę prywatną. To ważne także dla rytmu dnia: szybki dostęp z części dziennej skraca przerwy w pracy, gotowaniu czy zabawie, a jednocześnie chroni spokój sypialni małżeńskiej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,85 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, przenoszenie zakupów i wniesienie dużych elementów wyposażenia. Takie szerokie światło skutecznie „otwiera” oś widokową od wejścia aż do okien, wzmacniając wrażenie większego wnętrza i dając elastyczność w ustawieniu stołu czy biurka przy skraju przejścia.
-
Sypialnia małżeńska 11,79 m², zlokalizowana obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, łączy szybki dostęp z dziennej strefy z poczuciem prywatności. Mieści pełnowymiarowe łóżko z dwiema szafkami nocnymi, szafę i toaletkę, a południowe okna zapewniają przyjemne, ciepłe światło w ciągu dnia, sprzyjające pracy przy toaletce albo popołudniowej lekturze.
-
Korytarz wejściowy 4,50 m² daje wejście do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki, co czyni układ czytelnym już od progu. Umieszczona tu szafa ułatwia organizację garderoby, a sąsiedztwo łazienki przy wejściu pozwala szybko umyć ręce po powrocie; na parterze oznacza to także wygodę bez pokonywania schodów.
-
Korzystne kierunki okien: w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią na wschód i w sypialni małżeńskiej na południe zapewniają zrównoważone, naturalne światło przez cały dzień. Poranne słońce w części dziennej zachęca do aktywnego startu dnia, a południowe w sypialni sprzyja regeneracji i domowym rytuałom; łatwo też wietrzyć oba pokoje, co podnosi komfort.
To mieszkanie idealnie pasuje do pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną z bezpośrednim dojściem do zieleni i wygodną komunikacją. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących elastycznej aranżacji i szybkiego dostępu do usług w Janowie.
