2-pokojowe nowe mieszkanie numer B1/9, Rumia, Janowo, ul. Dąbrowskiego, 1. piętro, 44,08 m² — duży salon z aneksem, balkon 6,03 m², zachodnie światło.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu pomieszczeń.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (22,94 m²) scala trzy strefy: relaksu, gotowania i jedzenia, co daje więcej wspólnego czasu, lepszy kontakt domowników i oszczędność miejsca, które w dwóch osobnych pokojach pochłonęłyby ściany i przejścia. Mieści sofę dwuosobową 100×165 cm, stolik kawowy 90×65 cm, pełny ciąg kuchenny z płytą czteropalnikową 60×60, zmywarką 60×44, lodówką 60×60, zlewem 45×70 z ociekaczem oraz blatem ok. 160 cm, a także stolik śniadaniowy 85×90 cm z trzema krzesłami. Okna na półudniowy-zachód wzmacniają efekt przytulności i doświetlenia, szczególnie po południu.
-
Sypialnia małżeńska (13,11 m²) zapewnia swobodę aranżacji i wygodę dla dwóch osób: mieści łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi 45×40 cm, szafę 184×62 cm oraz toaletkę 120×60 cm bez kompromisów w komunikacji wokół mebli. Zachodnia ekspozycja daje ciepłe, wieczorne światło sprzyjające relaksowi i czytaniu, a metraż pozwala wydzielić kącik do pracy lub makijażu, nie rezygnując z komfortu snu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (6,03 m²) tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej — łatwiej przewietrzyć mieszkanie, wypić kawę na świeżym powietrzu, zjeść posiłek lub uprawiać zioła. Jedyny dostęp prowadzi bezpośrednio z salonu, co ułatwia serwowanie dań i obsługę gości. Ekspozycja na południowo-zachodnią część nieba zapewnia przyjemne słońce po pracy oraz dłuższe korzystanie z zewnętrznej części mieszkania w cieplejszych miesiącach.
-
Łazienka (4,08 m²) tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę codzienności: w trakcie gotowania czy seansu filmowego wszystko jest dosłownie “pod ręką”, bez długich przejść. Pełne wyposażenie — wanna 160×70 cm, pralka 60×60 cm, wisząca miska WC 55×35 cm i umywalka 45×60 cm — sprzyja komfortowi zarówno domowników, jak i gości, którzy skorzystają z niej z korytarza wejściowego, nie wchodząc w strefę prywatną. To ważne, bo oddziela część dzienną od nocnej i ogranicza domowy ruch w newralgicznych momentach dnia.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca codzienne trasy: po przebudzeniu łatwo dostać się do kuchni i jadalni, a wieczorem szybko wrócić do zacisznej strefy snu. Brak dodatkowego korytarza przekłada się na lepsze wykorzystanie metrażu na realnie użyteczne funkcje, a zamykane drzwi pozwalają zachować intymność, gdy w części dziennej przebywają goście. Taki układ ułatwia także dyskretne doglądanie śpiącego dziecka lub odpoczywającego partnera, bez wyłączania życia w salonie.
-
Korytarz wejściowy (3,95 m²) z szerokim, otwartym przejściem 1,20 m do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią usprawnia komunikację, ułatwia wnoszenie zakupów i większych przedmiotów, a także poprawia cyrkulację światła między strefami. Szafa 132×64 cm w przedpokoju jest wygodnie dostępna zaraz po wejściu, a szerokie przejście tworzy przyjazną, reprezentacyjną oś widokową, dzięki czemu dom szybciej “wita” gospodarzy i gości bez zatorów przy drzwiach.
To mieszkanie sprawdzi się idealnie dla pary lub wymagającego singla, którzy cenią wygodę gotowania i wspólnego spędzania czasu w jasnej strefie dziennej z wyjściem na balkon. Będzie też świetnym wyborem dla osób pracujących z domu i miłośników popołudniowego słońca — z dużą sypialnią i komfortowym, pierwszym piętrem.
