394 568,66 zł
11 594,73 zł/m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
34,03 m²
Piętro:
3 piętro
Typ kuchni:
aneks kuchenny
Strony świata:
północ (N)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
hala garażowa, parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (4,76 m²)
Termin oddania:
IV kwartał 2026
1‑pokojowe nowe mieszkanie numer B1/21, Rumia, Janowo, ul. Dąbrowskiego, 3. piętro, 34,03 m² – duża strefa dzienna 29,91 m², balkon i szerokie przejście. To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią (26,35 m²), łazienkę (4,12 m²), korytarz wejściowy (3,56 m²) oraz balkon (4,76 m²).
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
Zintegrowana wspólna strefa 29,91 m². Na odcinku tworzonym przez salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią oraz korytarz wejściowy powstaje jedno, czytelnie zorganizowane wnętrze, które daje wrażenie większego metrażu niż przy wydzielonych pomieszczeniach. Taka otwartość ułatwia elastyczną aranżację – od ustawienia większego stołu czy biurka po mobilne przesłony – i poprawia swobodę ruchu od drzwi wejściowych aż po wyjście na balkon.
Wielofunkcyjny charakter głównego pokoju. Salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią łączy codzienny relaks, gotowanie, jedzenie posiłków i sen bez konieczności przechodzenia przez kolejne drzwi. Zmieści się tu sofa trzyosobowa ok. 235 cm z ławą, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką o kompaktowej głębokości, lodówką i zlewem z ociekaczem zintegrowanym z blatem, okrągły stół o średnicy około 75 cm oraz łóżko dwuosobowe 140×200 cm z dwiema szafkami nocnymi. Przy oknach skierowanych na północ otrzymujemy równomierne, łagodne oświetlenie, mniej nagrzewania latem i komfort do pracy lub snu.
Duża jak na ten metraż wielkość pokoju dziennego. 26,35 m² w salonie z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią pozwala wygodnie rozstawić pełnowymiarową sofę, stół dla czterech osób i łóżko z szafkami, a nadal zachować wygodne ciągi piesze. Taki metraż ułatwia modyfikacje ustawienia – możesz obrócić stół, dołożyć regał ażurowy albo małą wyspę-blat – bez poczucia ciasnoty i bez rezygnacji z komfortu dziennego funkcjonowania.
Wyjście z części dziennej na balkon 4,76 m². Drzwi z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią prowadzą wprost na jedyne, wygodne wyjście zewnętrzne, co sprzyja wietrzeniu, porannej kawie na świeżym powietrzu czy uprawie ziół przy kuchni. To praktyczne przedłużenie strefy dziennej zwiększa użyteczność pokoju, a szybki dostęp z aneksu kuchennego do balkonu ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz.
Łazienka tuż obok pokoju dziennego. Usytuowanie łazienki w bezpośrednim sąsiedztwie salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią podnosi wygodę codziennego życia – zarówno przy nocnych wyjściach z części sypialnej, jak i podczas przyjmowania gości. W środku zaplanowano wygodną wannę około 160×70 cm, pralkę 60×60 cm, wiszącą toaletę i umywalkę o szerokości blatu, co zapewnia pełny komfort użytkowania całego mieszkania bez kompromisów funkcjonalnych.
Bardzo szerokie, 3,61‑metrowe, otwarte przejście między strefami. Między salonem z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią a korytarzem wejściowym zastosowano imponująco szerokie otwarcie, które doświetla wejście światłem z północnych okien i ułatwia komunikację oraz wnoszenie większych mebli. Z korytarza wejściowego wchodzimy do wszystkich pomieszczeń wewnętrznych: do salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią oraz do łazienki, a z salonu przechodzimy dalej na balkon – jasny, intuicyjny układ od drzwi wejściowych, obok strefy dziennej, z miejscem na szafę około 100×62 cm, upraszcza codzienną logistykę.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla singla lub pary, którym zależy na wygodnej strefie dziennej z wyjściem na balkon i elastycznym ustawieniu mebli. Będzie też idealne dla osób pracujących hybrydowo lub zdalnie, ceniących spokojne, równomierne światło północnych okien i łatwą komunikację wewnątrz mieszkania.
Poniedziałek - piątek: 09:00 - 17:00
Ulice w Janowie
Nieruchomości na sprzedaż
