3‑pokojowe nowe mieszkanie, numer B-8 — Kraków, Krowodrza, ul. Cieszyńska 9, parter, 57,57 m² — duży salon z aneksem, taras 19,71 m², okna na południe i zachód.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz taras.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią. Największa część dzienna ma 25,37 m² i łączy strefy: wypoczynku (mieści sofę dwuosobową, stolik kawowy), gotowania (zabudowę kuchenną z modułami 60 cm: zlew jednokomorowy, płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka) i jedzenia (stół ok. 131x90 cm dla czterech osób). Okna wychodzą na południe i zachód, dzięki czemu wnętrze jest jasne od południa do wieczora. Z tej części jest też wyjście na taras.
Sypialnia małżeńska. Pokój o wielkości 13,11 m² mieści łóżko 200x140 cm oraz szafę ok. 176x60 cm. Znajduje się obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sąsiaduje z łazienką (4,07 m²), co ułatwia wieczorne i poranne korzystanie z sanitariów bez przechodzenia przez strefę dzienną. Okna skierowane na zachód zapewniają przyjemne, popołudniowe światło. Z sypialni jest drugie wyjście na taras.
Sypialnia dla dziecka. Pokój 10,40 m² z łóżkiem 200x100 cm, szafą ok. 150x60 cm i biurkiem ok. 110x70 cm. Leży obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co ułatwia opiekę i szybki kontakt podczas zabawy czy nauki. Okna skierowane na południe sprzyjają pracy przy biurku w ciągu dnia. Dzięki wielkości i położeniu może pełnić także rolę gabinetu do pracy zdalnej, pokoju gościnnego lub pokoju hobby, bo pozostałe dwa pokoje zapewniają niezależne funkcje dzienne i nocne.
Łazienka. Niewielkie 4,07 m², lecz ergonomiczne: wanna 160x70 cm, toaleta stojąca ok. 70x45 cm, pralka 60x60 cm i umywalka ok. 45x60 cm. Położenie tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne przejścia i ogranicza ruch po całym mieszkaniu, co docenią domownicy i goście.
Korytarz wejściowy. 4,79 m², do którego prowadzi wejście do mieszkania; po sąsiedzku znajduje się sypialnia dla dziecka. Z tego korytarza dostępne są wszystkie pomieszczenia: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka i łazienka. Pomiędzy korytarzem a salonem zaprojektowano szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,38 m, co poprawia komfort codziennego funkcjonowania.
Taras. Duży, 19,71 m², pełni funkcję drugiego miejsca wypoczynku i letniej jadalni na świeżym powietrzu; idealny na leżaki i rośliny donicowe. Wejścia: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej. Dwa niezależne wyjścia to wygoda porannej kawy prosto z sypialni oraz swobodnego serwowania posiłków z części dziennej.
Najważniejsze atuty układu tego mieszkania.
- Łączenie trzech funkcji w jednym salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja życiu rodzinnemu i towarzyskiemu: gotując, pozostaje się w kontakcie z bliskimi przy stole i na sofie. W porównaniu z rozdzielnymi pokojami, oszczędza się metraż na komunikację, zyskuje lepsze doświetlenie wspólnej części i większą elastyczność ustawienia mebli oraz stołu dla czterech osób.
- Metraż 25,37 m² w strefie dziennej daje komfort swobodnego użytkowania: sofa ze stolikiem i stół nie kolidują ze sobą, a standardowe moduły kuchenne 60 cm mieszczą się bez kompromisów. Pozostają wygodne przejścia, kącik zabaw lub pracy i naturalny ruch w stronę tarasu, co znacznie zwiększa wygodę codziennych aktywności.
-
Sypialnia małżeńska o wielkości 13,11 m² zapewnia wygodne obejście łóżka 200x140 cm, miejsce na szafę około 176x60 cm i dodatkowy fotel lub toaletkę. Wieczorne zachodnie słońce sprzyja relaksowi, a rozmiar pokoju ułatwia spokojny sen bez uczucia ciasnoty, nawet przy rozstawieniu mebli zgodnie z indywidualnymi preferencjami.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras sprawia, że letnie posiłki i popołudniowy odpoczynek przenoszą się na zewnątrz bez bariery drzwi i długiego dojścia. To także dodatkowy dopływ światła i przewiew w upalne dni, łatwiejsza wentylacja po gotowaniu oraz szybki dostęp do zieleni donicowej, z której korzysta cała rodzina.
- Drugie wyjście na taras bezpośrednio z sypialni małżeńskiej to prywatna strefa porannej kawy i wieczornego relaksu. Można wywietrzyć sypialnię lub pościel bez przechodzenia przez część dzienną, co podnosi intymność i pozwala niezależnie korzystać z tarasu, gdy w salonie ktoś pracuje lub ogląda film.
- Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej poprawia komfort nocy i poranka, skracając drogę do sanitariów. Dla pozostałych domowników oznacza to mniej ruchu i hałasu w części dziennej, sprawniejszą poranną kolejkę oraz większy porządek w komunikacji między pokojami a korytarzem, co przekłada się na spokojniejsze funkcjonowanie całego mieszkania.
- Szerokie, otwarte przejście 1,38 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komfort przemieszczania się, wniesienia zakupów czy większych przedmiotów. Zapewnia też lepsze doświetlenie korytarza światłem z dwóch kierunków i tworzy przyjazne, płynne przejście między strefą wejściową a wypoczynkową, bez wąskich gardeł.
- Okna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią skierowane na południe i zachód gwarantują długie godziny naturalnego światła, co sprzyja gotowaniu, pracy przy stole i popołudniowemu relaksowi. Mniejsze zużycie oświetlenia sztucznego oraz przyjemny klimat świetlny w ciągu dnia zwiększają komfort domowników i podnoszą walory estetyczne wnętrza.
- Centralny korytarz wejściowy z dostępem do wszystkich pomieszczeń porządkuje komunikację: każdy pokój ma niezależne wejście, co ogranicza wzajemne kolizje i hałas. Goście mogą skorzystać z łazienki bez wchodzenia do sypialni, a domownicy szybko przejdą do części dziennej, co ułatwia codzienną organizację i utrzymuje prywatność stref nocnych.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią jasny dzień w strefie dziennej, dwa wyjścia na taras i wygodny układ z centralnym korytarzem. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu i wszystkich, którym odpowiada parter z dużym tarasem i sypialnią z zachodnim światłem.
